- Une étude de sol me parait judicieuse. Il faut faire appel a des sociétés spécialises la dedans. La mienne m'a couté 1350 euros ttc et ca prend en gros une petite journée.

- Ensuite une étude Beton est aussi indispensable pour faire les choses bien et pas trembler au moindre bruit… La encore il y a des bureau d'étude béton specialisés. La mienne m'a couté 1300 euros TTC pour un sous-sol de 90m2 + un vide sanitaire de 90m2 aussi. Par contre il faut que vous ayez vos plans pour qu'ils puissent travailler. Idem pour l'etude de sol, avec les plans ils pourront carrotter et analyser le sol sous l'emprise du futur batiment.

Donc en gros si vous investissez environs 2500 euros d'etude vous vous assurez de la stabilité de l'ensemble et a mon avis ne cherchez pas a faire cette economie, ce serait une erreur monumentale.

Pour les artisans qui vous disent 50000 francs donc environs 7600 euros la seule chose a faire ca s'appelle un devis. Avec un devis ecris vous aurez une base solide pour faire vos calculs, tous le reste ne sont que des mots qui peuvent engendrer d'autres maux. Meme si vous allez faire bcp de chose tout seul, cet qulques elements sont primordiaux a la resussite de votre projet.

Seule l'etude de sol et de beton pourront determiner la nature du mur de soutainement contre la dite falaise et le dimensionnement devra etre calculé. Aussi si vous construisez en escalier, a chaque changement de niveau il y aura des redans pour reprendre les difference de charge des niveaux et s'assurer que ca ne se tassera pas aux raccords de niveaux.
POur ce qui est de l'isolation, faut pas vous tracasser trop, un hourdis drainant fera tres bien l'affaire. Le plus important c'est de bien drainer pour rejeter les eaux pluvialesou autres de par et d'autre de la maison vers la pente.

En tout cas a votre place dans un cas comme le votre, je ferai faire etude de sol, et de beton, et la maconnerie par un macon. ensuite vous pouvez mettre la main a la pate et faire le reste vous meme, sur des fondations solides et saine.

Comme dirai Goldorak, l'homme sage connait ses limites.

Merci beaucoup pour vos réponses,
En fait étant à l'étranger pour le moment je cherche tout azimut les infos qu'il me manque, et ce n'est pas évident à distance (d'où votre mise à contribution).
Bien qu'étant bon bricoleur il y a des choses donc je ne pourrais pas me dépatouiller seul.
Pour l'étude de sol, je savais, mais j'hésitait, en me disant que l'expérience du terrain d'un terrassier local suffirait. Mais il est vrai que les conseilleurs ne sont pas les payeurs. Et quand on s'engage dans un projet aussi important il vaut mieux ne rien négliger.
Par contre pour l'étude béton je ne savais pas, mais comme c'était trop lourd pour mes seuls petits bras musclés je pensais que la société à laquelle je confirai la partie béton saurait dimensionner correctement.
Au vue de ce que vous me dites je pense qu'il serait effectivement plus sage de confier ces deux taches à des sociétés indépendantes de celles qui feront le travail et de faire faire celui-ci selon leurs prescriptions.
J'espère que les Castors sauront me guider dans ces démarches.
Les exemples de prix me donnent déjà une idée du budget que je devrait consacrer à ces postes.
Je ne cherche pas à faire des économies à n'importe quel prix. Je ne tiens pas à figurer dans la rubrique faits divers des journaux.

Pour ce qui est des Castors, je vais parler comme un vieux con (de 38 ans) : dans le temps c'etait mieux…
Il y avait un meilleur esprit et c'était moins "commercial". Maintenant les membres ne se cotoient pas, les agents ne vous présentent plus que des listes d'artisans ou de fournisseurs agréés (il est vrai beaucoup plus nombreux qu'autrefois) et le conseil est de plus en plus rare.
A leur décharge, les adhérents ne prennent souvent la carte que pour bénéficier des avantages tarifaires et ne connaisse rien de l'historique de l'association et de l'esprit d'entraide qui l'animait à ses débuts. C'est dommage.
Heureusement que vous êtes là… j'espère pouvoir apporter ma br… mon madrier, pardon, à l'édifice un jour.

Pour Virginie, je ne croyais pas vraiment aux prix annoncés par les Castors, je pense surtout qu'ils cherchaient à me décourager de me lancer dans un projet dans lequel ils pensait sans doute qu'ils ne pourraient pas intervenir, car en dehors de leurs compétences habituelles. A l'époque je n'avais pas encore signé l'achat du terrain.

@+
Thomas