en kiosque

#1 21/02/2006 18:31:58

bénédicte
Membre
Messages : 1

extension maison pour faire chambre(s)

bonjour,

nous nous interrogeons sur l'agrandissement de notre maison et penchons de plus en plus vers le bois plutôt que le parpaing …
il s'agirait en fait de prolonger la maison de 20m2 pour faire 2 petites chambres ou une seule que nos 2 garçons partageraient.

2 questions se posent à nous :

- est ce vraiment moins cher que de faire en "dur" ?

- la toiture ne rajoute t'elle pas un gros surcoût qui rend le projet initérressant financièrement ?

nous avons également pensé au départ acheter un chalet de jardin de 20m2, l'accoller à la maison, créer une ouverture dans la maison pour y accéder de l'intérieur et l'isoler suffisamment (plafond et murs) pour qu'il soit habitable …
est ce réaliste selon vous ????

quelqu'un peut il nous donner son avis ou son expérience ?

merci !!

bénédicte

#2 22/02/2006 11:48:22

eugene
Membre
Lieu : région parisienne
Messages : 54

Re : extension maison pour faire chambre(s)

bonjour,

nous sommes dans une problématique semblable, sauf que nous allons réhausser une partie de notre maison d'un étage car nous ne sommes pas autorisés à l'allonger.

le fruit de nos réflections et recherches nous a mené aux avis suivant:

en premier lieu, les abris de jardins sont en général de construction légère et pas forcément dans une qualité durable, et quand c'est le cas, ce n'est pas forcément économique si vous rajoutez le prix de l'isolant, du doublage intérieur et la question du sol qui est en général à changer entièrement.

Sinon construire en bois n'est pas forcément moins cher que construire en dur. cela dépend essentiellement des choix de matériaux, de confort, de sensations. habiter une maison en parpaings, en brique ou en bois, ce n'est pas pareil. Le bois peut être économique si l'on autoconstruit.

Pour notre part, nous avons choisi l'option suivante:

nous agrandissons une pièce du RdC de 8m2, en brique creuse montée à la chaux, avec enduits de chaux sur les deux faces (chaux-chanvre à l'intérieur). Nous allons probablement faire faire les fondations et cette partie maçonnée par un maçon pour plus de sécurité car un étage va venir reposer dessus.
À cheval sur cet agrandissement et sur l'existant nous ajoutons un étage de 23m2 que nous montons nous même au moyen de parpaings de bois massif de 20cm d'épaisseur.  (http://www.kalliste.be/htm/accueil.htm ). C'est un procédé assez simple à mettre en oeuvre par de bons bricoleurs.
Le toit sera à priori en bac acier ( http://www.stylinov.com/index.html ) fixé sur volige et chevrons. Le bac acier est un matériau plutôt économique et également assez aisé de mise en oeuvre. Isolation laine de chanvre 10cm.
Les murs en bois massif ne recevront pas de doublages, le plafond devrait être en bardage bois.

nous ferons nous même tout le second oeuvre, électricité, cloisonnement, montage des huisseries (chêne pour les fenêtres, alu pour les baies vitrées), déco…

voici ou nous en sommes. le permis est déposé, nous attendons la réponse.

un dernier point: nous sommes en proche banlieue parisienne, dans un contexte urbain.


pour info nous sommes sur notre devis à 800 à 1000 euros du m2 de shon créée, variable selon certaines options. Evidemment, nous arrivons à ce tarif car nous faisons nous même avec des amis une grande partie du travail.

#3 22/02/2006 12:45:10

Bedouin
Membre
Lieu : Dunes de neige
Messages : 2 603

Re : extension maison pour faire chambre(s)

bénédicte a écrit :

- est ce vraiment moins cher que de faire en "dur" ?

Non. Si votre motivation c'est le cout vous risquez d'etre decue. Le choix du bois c'est pour un tas de raisons…chantier plus propre, sec, plus rapide, moins de niusances, c'est materiaux plus chaud, plus sain, plus leger, c'est aussi par gout, pour sa beatute etc.....certainement pas (et malheureusement) pour son cout.

bénédicte a écrit :

- la toiture ne rajoute t'elle pas un gros surcoût qui rend le projet initérressant financièrement ?

La toiture rajoute evidement un certain cout car il faut l'isolant, les tuiles la zinguerie etc…et que le tout soit bien etanche…donc y'a pas de miracles.

bénédicte a écrit :

nous avons également pensé au départ acheter un chalet de jardin de 20m2, l'accoller à la maison, créer une ouverture dans la maison pour y accéder de l'intérieur et l'isoler suffisamment (plafond et murs) pour qu'il soit habitable …
est ce réaliste selon vous ????

Non. C'est une idee saugrenue.

Pensez tout de meme que en agrandissant et en faisant faire du travail propre, vous augmentez la valeur de votre bien et qu'a la revente c'est beaucoup plus facile de revendre une maison plus grande et bien faite qu'une maison avec une verrue collee dessus et mal faire…


Si vous etes bricoleur, vous pouvez essayer de faire faire le gros oeuvre par une boite et de faire le reste voius meme comme notre interlocuteur precedent, mais faut savoir un minimum se servir de ses mains.

#4 02/04/2006 15:41:43

josette
Membre
Messages : 1

Re : extension maison pour faire chambre(s)

nous avons l'intention de réhausser notre maison (en pierres) en son centre.
On nous a soumis l'idée de la réhausser en bois.
QU'en pensez-vous. Avez-vous déjà fait faire ces travaux.
Faut-il obligatoirement passer par un architecte ?
nous sommes en pleine campagne, entre une petite route de campagne et un bois, entourés de verdure.
Merci de nous donner tous les conseils possibles et imaginables.

#5 02/04/2006 16:46:22

alainlandry967
Membre
Messages : 16 774

Re : extension maison pour faire chambre(s)

pour l architecte   c est simple faite le calcul des m2 de votre maison  et si  cela dépasse les 170 m² je parle de ce qui est construit et non de l' agrandissement et bien architecte  simple non

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