c'est vrai que c'est pas evident car beaucoup de parametres en jeu
perso lorque j'ai signé mon acte d'achat de terrain mon notaire m'a dit que j'avais un tres bon financement alors que je pouvais avoir mieux ailleur mais avec bcp "d'emmerde" à la clée

j'ai eu un taux fixe 3.63 sur 18 ans et un taux 0 sur 21 ans comme beaucoup je pense

Passer par un cabinet de courtage peut se révéler avantageux : celui que nous avons choisi fonctionnait sur le budget pub des banques à qui le cabinet 'amenait' des clients. Pour nous, ça a donc été totalement transparent niveau coût et nous avons eu un taux très performant sans devoir se faire la tournée des banques.

J'avoue que c'était quelque chose que je ne connaissais pas. C'est le constructeur avec qui nous avions des contacts en début de projet qui nous a donné l'adresse et nous ne pouvons que nous en féliciter.

Alors mon petit conseil perso: demander une délégation d'assurance. (ne pas assurer le pret avec l'assurance de la banque mais mais chercher soi-même son assurance)
La banque n'aime pas trop mais c'est généralement avantageux.
Nous on a fait appel à April (www.april.fr ) sur le conseil d'un collègue de mon Homme (qui bosse dans un société de crédit immobilier…)

Sinon, je suis d'accord, difficile de donner des élements de comparaison valables. Notre négociation de crédit a déjà 1 an et demi et dans ce domaine cela suffit à changer pas mal… Mais bon, un taux zéro sur 12 ans et un fixe à 4% sur 15 ans. Sans apport personnel (ça aussi ça compte!). Pas de frais de remboursement anticipé. Pas d'hypothèque (pret garanti par la Casden).

Pour compléter le post de Virginie,
Ceux qui comme moi ont une assurance vie. Pas celle avec laquelle ont sort avec une rente ou le capital et les interêts. Celle que l'on paye à l'année et qui couvre la famille en cas de décé ou d'invalidité (dans certains métiers c'est utile).

On peut faire une délégation sur cette assurance. L'assurance vient alors en couverture du prêt et non au bénéficaires habituels (conjoints, enfants…)

Il faut simplement que le montant qui devrait alors être versé couvre la totalité du montant restant dû du prêt.

Le montant de l'assurance vie est souvent un peu plus cher que l'assurance prêt de la banque, mais quand on a déjà ce type de contrat, inutile de rajouter en plus celui de la banque ou d'un auutre établissement.

La Poste ou la banque Postale est toujours très très bien placée, en terme de taux, et aussi car il ne faut pas l'oublier, en terme d'assurance. De plus, elle a des conseillers dédiés au crédit immobilier qui apportent un vrai conseil.
Dans mon cas, le différentiel par rapport au meilleur taux de "Meilleurtaux.com" était de 1% (sur 15 ans)! Mais il s'agissait de résidence secondaire, et cela ne semblait pas passionner les banques.