devis maison structure poteau poutre.

robin · 17/04/2006 14:03:26

Bonjour a tous,

Que penser de mon devis de maison osature bois en structure poteau poutre hors d'eau hors d'air a 120.000 euros pour 160m2 habitable.
Quelles sont les question importantes a se poser?

merci a tous.

MathieuB · 17/04/2006 16:22:09

quelle essence de bois pour le squelette de la maison, et quelle essence pour l'ossature, quelle section?

menuiserie comprise, en quelle qualité?

portes, escalier, cloisons int?

bienvenu sur le forum.

robin · 17/04/2006 18:57:02

voici quelques précisions:

- mur ossature bois montant et traverses de45/16
-poteaux d'ossature en sapin massif 16x16
- porteurs lamellé collé10x30
- charpente en sapin massif
-menuiseries en pin des carellies de 56 mm vitrage isolant 4 16 4
-isolation laine de roche de 160mm
-bardage meleze21x135
- portes,escalier,velux…
- petit abris voiture toiture terrasse en sapin de pays

non compris les cloisons, les dalles, le traitement du bois,la maçonnerie…

MathieuB · 17/04/2006 19:44:31

pour comparer, voici le devis que j'ai reçu d'un charpentier:

poteau poutre tout douglas, assemblage tradi.

semelle 200x20mm et solives 100x200 = plancher rdc sur vide sanitaire (maçonnerie non comprise, bien entendu)
poteaux: 200x200
moises 100x200
tiran 200x260 ( je ne sais pas ce que c'est)
solives etage: 140x200
arbaltriers 160x280
pannes 160x260
chevron 100x200

le tout livré sur terrain, avec un monteur (jusqu'aux chevrons et sans les menuiseries) et une grue + décénale sur cette structure: 39000 euros.

il me fait pour 18 000 euros: menuiserie 4-16- 4 argon Low E, volet electrique pour le RDC et volets tradi(assemblage queue d'arronde) pour l'étage:

j'ai trois baies fixe de 2400x800
deux baies coulissantes 2400x2100
une oscilo battante; 1400x700
deux oscilo batantes 900x600
deux ouverture française; 1200x900
deux oscilo battante: 400x600
deux portes d'entrée, et une porte de srvice: 2100x900

un escalier 1/4 tournant sapin/pin avec garde corps

le tout sans les cloisons interieurs , ni le lambris du plafond (sous chevrons).

voilà, rien à voir avec ton devis, mais moi c'est de l'assistance au montage, et pas du he/ha. il n'y a pas les murs en ossature, ni l'isolant, ni le bardage, ni le parement interieur.

le plancher, constitué de solives, sur le vide sanitaire n'est pas fermé, ni isoler.

il me faut donc rajouter: les murs ext( bardage/ossature/isolation/contreventement/parement interieur), les cloisons interieures , la couverture et l'isolation du toit, l'isolation et la "fermeture" du plancher sur vide sanitaire.

ma maison fait 12mx8m + abri voiture de 8mx5m

carineOisans38 · 09/07/2006 13:50:48

Notre devis poteaux poutres pour SHON 144 m² et 256 m² de SHOB en hors d'eau hors d'air : 137000 euros avec
- poteaux 20/20
-bardage épicéa non raboté 27 m
-menuiseries extérieures avec volets
-couverture bac acier avec ferblanterie cuivre
Trés bon constructeur apparemment, mais un peu cher il faut l'admettre....(la qualité se paye, y'a pas de mistère…)

largowinch6 · 06/11/2007 13:10:14

carineOisans38 a écrit :

Notre devis poteaux poutres pour SHON 144 m² et 256 m² de SHOB en hors d'eau hors d'air : 137000 euros avec
- poteaux 20/20
-bardage épicéa non raboté 27 m
-menuiseries extérieures avec volets
-couverture bac acier avec ferblanterie cuivre
Trés bon constructeur apparemment, mais un peu cher il faut l'admettre....(la qualité se paye, y'a pas de mistère…)

peut tu donner de des precisions sur ton devis. ce qu'il reste a faire, etc.

bibimoi73 · 06/11/2007 13:32:42

CYBER a écrit :

Qu'est-ce qui vous a fait choisir l'ossature poteaux / poutres?
Est -ce beaucoup plus cher qu'une MOB?
@+

Je dirais que le principal atout est le volume disponible, par exemple, j'ai prévu un volume de 8mx7m au sol sans reprise de charge et il me semble que ca aurait ete difficile sans cette technique.

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