le gros probleme c est le terrain les terrain a 10000 euros sont de plus en plus rare   ilfaut chercher  on trouve peut etre dans une bourgade reculé  un terrain non viabilisé j 'en ai trouvé un a 10000 euros pour 1200 m² mais c est de plus en plus rare  on doit encore trouver a 10 euros  mais bon vous voulez 90 m² de maison ce st a dire qu il ne faut pas que la maison coute plus de 90000 euros  car vous aurez sur un terrain  hors lotissement la viabilisation  l electricité 1500 euros, l eau 1000 euros
la fosse toutes eaux 6000 euros  et puis les différentes adaptations au terrain
donc budget serré il faut chercher,   un terrain maxi 30000 euros réduire les surfaces de la maison avec un agrandissement envisageable,  j'ai peut etre une solution franco française
ecrivez moi

Comme les précédentes interventions, je vous conseille, si ce n'est déjà fait, de bien prendre en compte le coût du terrain et, éventuellement, de sa viabilisation. Ensuite vous pourrez voir combien vous pouvez mettre dans une maison, quite, comme le souligne Alain, à commencer petit et à agrandir (la MOB s'y prête bien). Dans ma région, votre budget serait bien en deça du minimum nécessaire, hélas… 90 000 € pour une MOB est envisageable dans le cas d'une part importante d'auto-construction pour le second oeuvre (là encore dépend des régions il me semble).

Et quant au lien "hors lotissement" et "architecte", peut être pourriez-vous nous en dire plus ? Est-ce la seule raison pour laquelle vous prenez un archi ?
Petite parenthèse au passage : un architecte est un maître d'oeuvre, alors qu'un maître d'oeuvre n'est pas forcément architecte…

j ai un premier prix a 70000 euros pour 70 m²   agrandissable  par l aménagement des combles   plancher bois isolation renforcé prete a habiter  cela vous laisse une marge pour acheter le terrain    trouver un constructeur qui s'engage a trouver un terrain pour 40000 euros et demandez lui de vous construire une maison terrain compris pour 120000 euros prete a habiter sauf les peinture jen connais un