Sur la Cub, cela est impossible, il faut s'éloigner entre 50 et 100 km.
Moi meme il y a 4 ans déja, nous avons du nous exantrer de 60 km, et notre bien a presque doublé depuis.

consulter le cadastre de ou des communes ciblées; reperés les proprietaires de parselles libre, en zone constructible, bien entendu, et leur rendre visite…se presenter, negocier, etc, etc

J'ai hérité de 2 petits lopins qui me viennent de mon arrière grand père et je reçois effectivement des demandes pour les acheter (ce sont des bois et ce n'est pas constructible). Donc la méthode est courante.
Mais je suis passé au cadastre et il n'est même plus possible d'obtenir les noms et adresses des propriétaires des parcelles voisines de celle qu'on achète même en présentant la promesse de vente.
Auparavant, j'allais au cadastre, je prenais les micro-fiches et je faisais les recherches tout seul. Maintenant c'est impossible, il faut faire appel au personnel.
Je pense donc que c'est une bonne idée mais pas facile à mettre en application avec les nouvelles règles de confidentialité.

Même démarche que ed57,
terrain de 2000 m2 dans village de 500 habitants à 60 kms de mon lieu de travail. Mais collègues de boulot me disent que je suis fou, mais c'était la concession à faire pour avoir un terrain à prix attractif et me concentrer (ou plutot le budget) sur la maison, car en restant à proximité de l'aglomération, je pouvais avoir un terrain mais rien à mettre dessus.

Moi j'ai fait par les notaires. Ils sont au courant de tout et on économise les frais d'agences…
J'ai fait un choix différent du votre. J'ai prix un terrain plus chère que la maison qui sera dessus mais avec ma femme, on sera chacun à moins de 10 mn du boulot (et de la plage )
On aime pas trop le coté super belle maison pour rester bien enfermé chez nous. On préfere plus petit dans une vie moins stressante , 120 km par jour quand on a des enfants, on a fait et c'est l'horreur !

Idem
1000 m2 pour 9000€ (tous frais compris)
Ce n'est pas dans une grande métropole et le terrain est difficile (forte pente orientée au nord ouest), mais la vue est superbe, pas de vis-à-vis et les contraintes permettent de faire quelque chose de vraiment original.
Il y a toujours des solutions, plus ou moins chères.
Même là où j'ai acheté, un terrain nu vaut largement plus que ce que j'ai payé.
Je peux encaisser les surcoûts dus aux contraintes du terrain sans arriver au prix moyen d'un terrain dans la région.
Mais c'est sur, si on veut un grand terrain, en centre ville, bien exposé, sans vis-à-vis, en construction libre, dans une commune où le maire est ouvert, et pas cher… il vaut mieux être prêt à rester locataire très longtemps.

16 000 euros pour 800 m², eh oui il reste encore des endroits où le terrain est abordable situé plein sud, à la campagne, environ 20 Km de Quimper, bref le pied quoi
Et petite dédicace à ceux qui qui subissent la canicule : le terrain est à environ 15 mn de la mer
Bon courage