Il y a plusieurs choses dans votre question:
- Le prêt a taux zéro concerne l'habitat principal. Il ne peut donc pas servir a l'achat du terrain nu, meme si celui est destiné a recevoir votre futur logement principal.
- Vous pouvez demandez a bénéficier du prêt a taux zéro APRES l'achat du terrain, pour faire construire avec ou sans complément de prêt.
- Vous pouvez dissocier le pret pour l'achat du terrain et dans un deuxieme temps en demander un autre pour la construction.

Important:
- Si vous faites un pret garanti par une hypotheque pour l'achat du terrain, cette hypotheque sera donc de premier rang (principale)
- l'organisme preteur devra pour se couvrir faire une hypotheque en deuxieme rang. Les banques n'aiment pas trop être en deuxieme rang si elles n'ont pas le premier.
- La seule banque qui acceptera le deuxieme rang a coup sure sera la même que pour le premier prêt, mais ce deuxieme pret ne se fera pas obligatoirement au même condition (commission bancaire)… En effet vous vous retrouvez donc lié et la banque qui sait qu'elle n'a pas forcément d'effort commercial a faire (commission, frais de dossier, etc.)

Solutions:
1) - Pour le terrain, essayé de passer par une société de cautionnement bancaire au lieu d'une hypotheque. Pas facile, mais faisable
2) - Negocier et signer les 2 contrats de pret en meme temps avec la meme banque.
3) - … Jouer au loto?

J'ai utiliser la solution Num. 1 après avec tenter la 3 pendant 2 semaines

Bon courage

nous avons fait deux prets, avec deux echeances differentes, deux differes differents, etc…

FAITES JOUER LA CONCURENCE