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#1 09/09/2006 09:49:03
- Petit Scarabé
- Membre
- Lieu : Var (83)
- Messages : 10
ça peut vous intérêsser…peut être!
Bonjour,
Je vous lis depuis pas mal de temps déjà et moi aussi j'espère pouvoir me lancer dans la construction d'une MOB prochainement (là je cherche le terrain et ce n'est pas le plus facile dans ma région!).
J'ai découvert ce site par un ami et la technique me semble intéressante. Qu'en pensez-vous?
http://www.objectif-bois.fr/index.php
Bon week end à vous et à bientôt
#2 09/09/2006 10:55:36
- BernardF
- Membre
- Messages : 70
Re : ça peut vous intérêsser…peut être!
Bonjour,
J'ai découvert ce site par un ami et la technique me semble intéressante. Qu'en pensez-vous?
C'est pas mal mais cher 110 à 150 EUR le m2 HT de dalle ou toiture posé et 92 EUR le m2 pour les murs.
Faut rajouter isolation, bardage, finition ce qui donne des murs à 200 EUR le m2 et de la toiture à 250 EUR le m2.
Soit pour une enveloppe de 100 m2 au sol :
- 100 m2 de dalle à 200 EUR = 20 000 EUR
- 100 m2 de murs à 200 EUR = 20 000 EUR
- 150 m2 de toiture à 250 EUR = 37 500 EUR
Soit un total de 77 500 EUR HT soit 92 690 EUR TTC
Soit 930 EUR le m2 couvert mais pas clos… cher !!!
#3 12/09/2006 15:38:46
- LeCab
- Membre
- Messages : 114
Re : ça peut vous intérêsser…peut être!
Les prix donnés ici sont assez similaires :
Le système, c'est 95 mm de panneaux épicéa contrecollés, 100 mm de laine de bois, un pare-pluie, un bardage pin Douglas.
Voici le prix de revient TTC au m2 posé par des charpentiers (prix constaté sur 2 devis estimatifs) :- panneau bois massif :
KLH : 150 euros/m2
LENO : 115 euros/m2
- laine de bois : 47 à 55 euros/m2
- pare pluie : 10 à 12 euros/m2
- bardage : 66 euros/m2Total pour un m2 de mur posé : 288 euros/m2 TTC en KLH et 228 euros/m2 en Leno (Finnforest).
Ajouter un échafaudage à 24 euros TTC par mètre carré de murs (la grue est comprise).
J'arrive moi même à un gros oeuvre + isolation + bardage pour 170 000 euros TTC pour 150 m2 habitables, sous-bassement (garage) en maçonnerie compris. Le toit plat n'est pas étanchéifié …
C'est trop cher !!!
Il me semble que c'est le système de distribution de ces produits qui favorise ces tarifs (tous liés entre-eux). Je doute qu'ils soient les mêmes lorsqu'il s'agit de construire des bâtiments publics. Je suis au bord de renoncer et à repartir de zéro en construction traditionnelle.
#4 12/09/2006 17:30:33
- boifan
- Membre
- Lieu : 29
- Messages : 157
Re : ça peut vous intérêsser…peut être!
C'est pas mal mais cher 110 à 150 EUR le m2 HT de dalle ou toiture posé et 92 EUR le m2 pour les murs.
Faut rajouter isolation, bardage, finition ce qui donne des murs à 200 EUR le m2 et de la toiture à 250 EUR le m2.
Soit pour une enveloppe de 100 m2 au sol :
- 100 m2 de dalle à 200 EUR = 20 000 EUR
- 100 m2 de murs à 200 EUR = 20 000 EUR
- 150 m2 de toiture à 250 EUR = 37 500 EUR
Soit un total de 77 500 EUR HT soit 92 690 EUR TTCSoit 930 EUR le m2 couvert mais pas clos… cher !!!
Pouvez-vous nous dire d'où vous tenez ces prix ?
De chez Objectif-B, d'un charpentier ?
Merci.
#5 12/09/2006 17:44:21
- BernardF
- Membre
- Messages : 70
Re : ça peut vous intérêsser…peut être!
BernardF a écrit :C'est pas mal mais cher 110 à 150 EUR le m2 HT de dalle ou toiture posé et 92 EUR le m2 pour les murs.
Pouvez-vous nous dire d'où vous tenez ces prix ?
De chez Objectif-B, d'un charpentier ?
Ce qui précède de chez Objectif-B
Faut rajouter isolation, bardage, finition ce qui donne des murs à 200 EUR le m2 et de la toiture à 250 EUR le m2.
Soit pour une enveloppe de 100 m2 au sol :
- 100 m2 de dalle à 200 EUR = 20 000 EUR
- 100 m2 de murs à 200 EUR = 20 000 EUR
- 150 m2 de toiture à 250 EUR = 37 500 EUR
Soit un total de 77 500 EUR HT soit 92 690 EUR TTCSoit 930 EUR le m2 couvert mais pas clos… cher !!!
Ca c'est mes extrapolations à la louche mais en fonction des tarifs pratiqués disons qu'il y a une marge de 10 à 15 % en +ou -
#6 12/09/2006 21:49:56
- boifan
- Membre
- Lieu : 29
- Messages : 157
Re : ça peut vous intérêsser…peut être!
Je suis d'accord avec ces estimations.
Une revue consacrée à la construction bois ayant publié une article sur "les parois respirantes", j'ai expliqué exemple à l'appui, à la rédaction que l'information donnée est très incomplète si on ne mentionne pas le prix de ces produits.
J'espère que ça va finir par se savoir …
#7 13/09/2006 08:36:11
- boifan
- Membre
- Lieu : 29
- Messages : 157
Re : ça peut vous intérêsser…peut être!
Bonjour,
Je vous lis depuis pas mal de temps déjà et moi aussi j'espère pouvoir me lancer dans la construction d'une MOB prochainement (là je cherche le terrain et ce n'est pas le plus facile dans ma région!).
Pardon, pour nos remarques où vous devez sentir une certaine frustration …
Pour moi, c'est à 2 niveaux :
-1. le système de distribution avec les copains des copains qui permet de vendre à un prix adapté à la demande "bio". Jusqu'à preuve du contraire, on se gave un max … dans la discrétion.
-2. le niveau technique des intervenants est tel que on ne risque pas d'innover en tirant le meilleur parti du produit : une poutre au milieu du salon ne dérange pas …
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