porte ouverte à des abus , je ne crois pas . ça veut juste dire que tant qu il n y a pas de diagnostiqueurs certifiés , c est pas applicable.

par contre, ce qui m inquiete c est la methode 3cl.

que prends t elle en compte ?
en particulier le solaire passif ?
et les systemes non industriels, comme la paille ?

Sauf erreur de ma part, l'établissement d'un DPE est EXIGIBLE pour les bâtiments existants destinés à la vente à compter du 1er novembre 2006 (cf décret du 14 septembre 2006).

Par contre, par dérogation et jusqu'au 1er novembre 2007, le DPE peut être réalisé par un "technicien qualifié".

En effet, le décret du 5 septembre 2006 relatif aux diagnostics techniques immobiliers précise que le diagnostic doit être réalisé par une personne dont les compétences ont été certifiées par un organisme accrédité .. hors les dispositions de ce décret entrent en vigueur le 1er novembre 2007. D'où un vide entre le 1er novembre 2006 et le 1er novembre 2007 … C'est pourquoi le décret du 14 septembre prévoit une dérogation c'est à dire que le DPE pourra être réalisé par un technicien qualifié qui ne présentera AUCUNE CERTIFICATION (d'où le problème de vérification des compétences) .... en gros, les bureaux de contrôle proposant leurs services dans le domaine des termites, plomb, … pourront très bien vous proposer un DPE.

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Tof22

merci eric, …
tu vas pas essayer de nous faire croire que tu l as pas decortiqué ?
un ptit résumé, syouplé , m'sieur, ce serait possible ? :)

merci hoo grand maitre de l information des masses laborieuses.
vous etes trop bon avec le grand flemmard que je suis .

ça n a toujours pas l air de prendre en compte les apports solaires passifs.
y a pas de question sur l'orientation des vitrages, sur les ombres portées ?

pensez vous que les apports solaires peuvent faire passer d'une categorie à une autre ?

A mon avis la question de l'orientation des fenêtres pour l'apport solaire passif ne doit vraiment jouer qu'à partir de la zone des 50 KWh/m2 soit en catégorie A.

bon, vous me dites si ça tient la route:
en partant d une hypothese du genre shon 100m2 et 6m lineaire sur 2m de haut de vitrage sud, ça donnerait:
chauffage solaire 104kwh*12m2=1248kwh/saison de chauffage
en rapport au 50kwh/m2/an*100m2=5000kwh/an,
ça fait environ 25% du chauffage assuré par le solaire passif , c 'est pas negligeable, mais pour les categories inferieures ça le devient vite.

finalement, en sachant que 95% du parc francais doit etre dans les categories inferieures à C, y a peut etre pas de quoi ruer dans les brancards contre cette methode .