c'est parce que la majorité des intervenats ne se trouvent pas ds une region à risque (enfin peut etre…je ne vois pas d'autres explications…;)

Bonjour,

Peux tu déjà nous préciser si ta construction est sous vide sanitaire, sur terre plein ou pilotis ? Merci

Ce que je pense sur le sujet :

4/ Pour la revente et depuis le 1er novembre 2006, toutes les promesses de vente ou actes authentiques de vente d'un bâtiment doivent être accompagnés d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) qui s'ajoute aux diagnostics termites, plomb ou amiante. POur les termites et si ta construction est située dans la zone délimitée par le préfet (dans quel département êtes vous au fait ?), tu dois t'exonérer de la garantie du vice caché en fournissant un état parasitaire annexé à l’acte de vente authentique. Sinon, si tu ne fournis pas cet acte , tu restera responsable après la vente des conséquences et des dégâts éventuels liés à la présence de termites.

Si tu te trouves dans une zone infestée par les termites , il me semble que tu as une obligation de traitement anti-termites. Tu es tenu de faire procéder à des traitement adaptés et tu dois adresser à la mairie une attestation établie par une entreprise exerçant les fonctions de traitement anti-termites (à vérifier auprès de ta Mairie) -> le cas échéant , risque d'amendes ? (Loi de Juin 1999).

1/ et 2/ Pour assurer la protection de tes bois, il convient que tu utilises :
- des bois naturellement résistants (les termites attaquent tout type de bois sauf le duramen de qques essences tropicales),
- des bois correctement séchés,
- le cas échéant, un traitement adapté avec une durée d’efficacité minimale de 10ans (à privilégier)
- un dispositif constructif utilisant du bois apparent non traité, visitable (précises nous le détail constructif des fondations … merci).

La protection entre le sol et la construction peut être assurée par :
- pilotis ou vide sanitaire visitables,
- une barrière physique,
- ou une barrière chimique d’une durée minimale de 5 ans.

En résumé pour tes bois de structure, (charpente, ossature) qui doivent être en classe d’emploi 2 (bois à l’abri des intempéries, humidité des bois inférieurs à 18%) je te conseille un traitement préventif des bois :
- application de produits de préservation en surface ou en profondeur
- traitement des sols et soubassement si cela s'avère nécessaire (à vérifier ce qui a été mis en oeuvre auparavant)

Pour ton bois d'ossature, demande au charpentier quel traitement il a subi et précise nous de quelle essence il s'agit (durable ou non ?).

On attend tes précisions,
A plus.

pas de panique ! Nous sommes dans une région infestée… et même très infestée …
Pour toutes les ventes le notaire exige un certificat parasitaire AVANT le compromis de vente , cela pemet d'informer l'acquéreur sur la présence ou non de termites . Si présence : traitement et donc renégociation .
Pour la signature définitive ce certificat doit dater de moins de 3 mois, sinon il faut le faire proroger.
......." En cas de vente d'un immeuble bâti situé dans une zone délimitée en application de l'article 3, la clause d'exonération de garantie pour vice caché prévue à l'article 1643 du code civil, si le vice caché est constitué par la présence de termites, ne peut être stipulée qu'à la condition qu'un état parasitaire du bâtiment soit annexé à l'acte authentique constatant la réalisation de la vente. L'état parasitaire doit avoir été établi depuis moins de trois mois à la date de l'acte authentique.
L'état parasitaire, identifie l'immeuble concerné, indique les parties visitées et celles n'ayant pu l'être visitées, les éléments infestés ou ayant été infestés par la présence de termites et ceux qui ne le sont pas, ainsi que la date de son établissement.
L'état parasitaire est établi conformément au modèle défini par l'arrêté du 10 août 2000 du ministre chargé de la construction et de l'habitation. "..............
Pour les bois , et pas seulement les bois , le mieux est de faire un traitement préventif sol, mur.
Je peux le confirmer elles existent vraiment !!!

Le débat sur les "ter-mythe" m'agace prodigieusement, parce qu'il est essentiellement le fait de l'action de lobbying d'uns multinationale américaine qui a "découvert" une molécule à peu près efficace contre les bestioles en question.
Perso, je suis de souche landaise (département infesté "à 100%"), j'attends toujours (depuis plus de 50 ans)que Sud-Ouest relate un effondrement (même partiel) dû à cette cause.
Je pense que dans encore 50 ans, le département sera "infesté" à 200%, mais que j'attendrai toujours la publication.

Alors, ma suggestion, c'est qu'il vaut mieux engraisser quelques malheureuses termites que tous les requins qui gravitent autour de la question ; et rappelez vous l'adage "le seul bois éternellement durable, c'est le bois sec", avec son adaptation "pas d'humidité, pas de termites".

vous avez dit Terre Mythe

la larve de la termite craint les UV donc si la bande des 20 cm de bétons est bien respecté et entretenu pas grand chose a crainde,

la terre mythe ne se propage que dans des maisons mal entretenu,  (humide, sale etc…) elle fait beaucoup plus de dégats par ses galeries en sous sol qui rends le sol fragile....

au canada ils entourent les maisons de sables et comme chacun sait faire des tunnels dans du sable…

qu'il est doux de lire vos réponses. Promis je n'en parlerai plus, et je peux dormir sur mes deux oreilles dans ma maison en bois. Merci.
Pour aller dans le sens de vos posts, remarquons que tout Paris est censée être infestée, pas traitée… et aucune charpente ne s'est effondrée.
le pourrissement du béton armé pose quant à lui de sérieux et vrais problèmes (voir comment EDF répare ses barrages)

Absolument pas !
Entre un bois dur et un bois tendre, ils préfèreront le bois tendre
entre l'aubier et le coeur, ils préfèreront l'aubier
entre le bois de printemps et le bois d'été, ils préfèreront le bois de printemps
entre le bois humide et le bois sec, ils préfèreront le bois humide.
donc, entre du bois de printemps humide dans de l'aubier d'une essence tendre et du bois d'été sec dans du coeur de bois dur, il y a un facteur de sensibilité de l'ordre de 10 000. C'est à dire que dans le premier cas, l'attaque est possible, et dès qu'on s'écarte de ces conditions, nos chères bestioles iront voir ailleurs.