Salut,
J'en suis un peu au même stade que toi et non expert mais mon avis sur la question est le suivant :
- si tu as un étage (combles aménageables), le seul surcoût par rapport à un plein plied est l'obligation d'une charpente de type traditionnel
- si tu es de plein pied : plus de surface de terrassement, plus de dalle, plus de charpente, plus de tuiles, etc …

C'est pourquoi sans aucune donnée chiffrée (encore …), je croirais qu'une maison à étage est moins chère qu'une maison de plein pied.

Mais je me trompe peut être (isolation plus difficile dans le cas de combles aménagés par exemple …)

Merci aux autres foromeux de nous éclairer …

J'ai fait mon premier projet de plain pied suite aux dires du premier architecte avec qui j'étais en discussions (maintenant je suis en procès) après de jolis dessins budget superieur de 40% !!
Reprise du projet (après avoir laché l'inconscient qui dessine pour se faire plaisir) et projet avec etage (1/3 haut et 2/3 bas) diminution de 30% des couts…

Pas tout à fais puisque que je dis à prestation equivalente, donc comble aménagés. Et je viens de pensé, il faut au moins un sanitaire en plus.
L'isolation sous toit n'était-elle pas plus couteuse?
Toujours pour l'étage je suppose que la réalisatuion de fenêtres "chien assie" coute plus chere que des fenêtre de toit? Le plus economique pour vitré l'etage en evitant les  fenêtre de toit, c'est des fentre classique sur le coté?

Donc la maison de plein pieds 90m² 100000 Euro, avec un étage elle est à 60000, çà serait trop beau! Enfin je retiens le principe pas le % de réduction.

Merci pour vos reponse.

Nous faissons une maison de plein pied et c'est vrai que, comparé aux devis des maisons à étage, c'est plus cher. (ils invoquent souvent le surcoût lié à une plus grande surface de toiture, la notre étant en ardoises, à la charpente, aux fondations).

Difficile ensuite de donner un pourcentage, car tout dépend du design de chaque plans.

Par contre, nos combles seront amménageables, et on met tout de suite les velux en prévision.
Seulement, même si la surface du plancher sera d'environ 70m², la surface habitable calculée sera plus proche des 35-40 m², ce qui laisse quand même de quoi faire 2 belles pièces + une salle d'eau.

Et c'est vrai que coté chauffage, c'est assez facile à chauffer.
Par contre on peut vivre dans un premier temps avec une seule salle de bain, un seul wc, et sans escalier…