Il y a deja eu plusieurs fois ce constructeur dans des fils du forum. Le dernier (il n'y a pas longtemps)c'etait: https://maisons-et-bois.com/discussi … 626#p32626
Mais vous pouvez aussi utiliser l'option recherche du forum …

Mon avis est basé sur les prix des trois constructions que j'ai fais faire et les deux dernières par le même constructeur.

Donc il est facile de comparer à superficie equivalentes et prestations clef en main, que vous proposée aussi: Donc comparons puisque vous voulez comparer:

On va partir sur votre modèle Manhatan:
    188 m² Utiles (suppose que vous parlez en Shon parce les m² utiles en France on connait pas. On connait Shon, Shob, et habitable)
le tout sur plot béton (avec bien sûr le terrain idéal, le terrain parfait, le terrain de rêve pour toute pelle et maçon qui a une sciatique)
madrier 135
cuisine équipée sans électroménager (pourrai s'en passer)
couverture en ardoise traditionnelle (en normandie c'est d'usage courant)
installation électrique encastrée dans les murs (ou mais quoi comme marque et comme modèle de cahce de finition)
salle de bain avec douche wc … (les trois petits points c'est sûrement la balnéo et le jakuzzi) (quelle marque de sanitaire ?)
Parquet massif (en quoi ?)

Ca laisse un peu sur le … quand ou voit le prix à 225 000€. Ce qui fait que ça nous ramène à 1188 env. du m² utile avec pas mal de question surtout pour le type qui habite en Lorraine et ou les ABf vont lui dire : Pas d'ardoise chez nous, de la tuile Monsieur on veux de la tuile.

Ca va faire quoi chez vous un supplément ?
Votre cuisine il en veut pas: une moins value ?
Vous lui mettez du matériel Shüpa de chez Brico Dépôt comme matériel électrique et le client vous dit moi monsieur j'aimerai bien du Legrand ou de Merlin Guerin voir du Siemens en matériel électrique. Ca nous donne quoi ?
Le terrain du client il est à flan de montagne et le chemin qui y mène c'est plutôt un sentier qu'une route et en plus, manque de bol, on tombe sur de la roche bien dure. Le truc costaux quoi le machin qu'il faut vraiment enlever parce que y va faire désordre dans le salon. (ben oui , y tomberai pile entre la table basse et la télé s'est pas pratique tout de même) Bref Y faut un gros costaud pour l'attaquer au marteau pneumatique ou alors il reste la dynamite. Qu'est ce que vous faites? Réhaussé les plots bétons moyennant un supplément?

Bon maintenant l'offre d'une des maisons que j'ai faite construire. Au départ j'étais parti sur du madrier et tout compte fait j'ai opté pour l'ossature (je suis honnête je le dis et je l'avoue)

L'offre s'est faite sur du 160 mm massif
Shon 210 m²
Hab 185 m²
Couverture tuile argile Lambert
installation électrique : tout du Legrand en mosaïc pour la finition (je précise)
Sanitaire: Villeroy et bosch
Sur vide sanitaire de 900
Fenêtres Alu (profilé Schüco)
Porte Alu Köster
Revêtement sol parquet massif 27 mm partout sauf sdb en acacia.
Clef en main : 155 000 €
(En ossature je l'ai payée 135000€ avec un peu de domotique en plus et j'ai une fille très satisfaite)

Donc: 837€ du mètre carré habitable Avec la décennale (bien sûr)

Figurez vous que l'on m'en a proposé beaucoup moins pour les mêmes prestations pas forcément poru les mêmes fournitures. on me proposait (pour les mêmes prestations mais sur une dalle, voulait pas faire de vide sanitaire, voulait que me faire dalle) le sanitaire marque inconnue, l'électricité du Schüpa (y aussi shupa shups mais c'est pas la même chose), madrier en 140 mm et 160 en option pour : 80 000€. (Fallait que je loge les ouvriers et que je leur donne des sandwich) La décennale j'a jamais pu avoir la copie des conditions partiuclières. je lui ai même pas demandé son certificat. Notez que je le site (c'est pas une faute de frappe) pas. Notez que je ne vous ai jamais citer non plus. (nous avions eu un échange de post sur ce forum auquel vous aviez répondu avec philosophie.)

Donc oui le prix est un paramètre qui dit qu'on peut avoir affaire à une qualité médiocre.

Et je dit simplement que je trouve vos tarifs élevés. c'est tout.
Par contre vos modèles sont sympathiques. (ben oui quand même c'est vrai que c'est joli!)

Et pour une toute dernière fois je ne suis pas un pro derrière un pseudo à la c…

Nous allons répondre point par point à votre devis :

1°) Origine des bois : Pour nous sapin rouge du nord (Pin sylvestre, « Pinus sylvestris » pour la dénomination botanique) origine Laponie garantie 100 à 150 ans de pousse, détail qui a une très grande importance.
Madriers : 135 mm  lamellés collés en prix équivaux à  160 pleins en tarifs donc nous pouvons nous aligner sans problème

2°) Matériel électrique : Exclusivement du Legrand modèle Neptune.

3°), Un supplément pour la tuile ??? L’ardoise naturelle à pureau entier est le produit le plus chèr tant en matériaux qu’en pose. Et oui, nous réalisons un plancher de toiture, donc un volume de bois est supérieur pour couvrir en ardoise. En résumé le modèle Manhatan coûte 12 000€ de moins en tuile rouge terre cuite monopole.

4°) Sanitaire et cuisine : en partenariat avec Houdan menuiserie, bien sur une moins value est calculée en fonction du modèle de maison  (cuisine de 1000€ à 3500€ suivant les modèles)

5°) Menuiseries : Double fenêtre avec double châssis désolidarisable, en pin sylvestre, porte laquée massive en pin sylvestre.

6°) Parquet en pin massif 28 mm

7°) Fondations en vide sanitaire plot béton base sol argileux. Bien sur qu’il y a un supplément pour un accès difficile et un sol en pierre ! Comme tout constructeur nous nous devons lorsque nous affichons un prix de faire une moyenne pour que le client puisse se repérer.

8°) Deuxième détail très important : Quelle est l’architecture de votre construction ? Notre modèle Alaska a un prix moyen de 846€/m².
Le modèle Manhatan est un modèle architecturalement parlant très moderne, forme particulière, double pan de toiture partie en plain pied, puis parie à étage avec balcon…. Induisant un volume de vois conséquent.

9°) Contrat de construction de Maison individuel, norme CE (très peu de fabricant la propose…), Garantie de livraison, de parfait achèvement, Garantie décennale REELLE (pas la garantie de dix ans constructeur…qui disparaît en même temps que le dépôt de bilan de l’entreprise….). Travailler en maîtrise d’œuvre ou en kit + montage coûte moins cher.

10°) Au niveau main d’œuvre : Artisans finlandais avec 10 à 15 ans minimum d’expérience….d’où le nom France Finlande.

11°) Vous énoncer des conditions particulière (sol en roche..) dans un premier temps, puis vous énoncer un prix d’un constructeur sans y faire un rapport : votre construction à 155 000€ était elle sur implantée sur de la roche ?

Dernier point, nos devis ne se font pas à la tête du client, nous faisons parti des rares constructeurs à afficher des prix clé en main et en kit pour 30 modèles mais nous restons constructeur sur mesure donc seule une étude gratuite par ailleurs permet d’affiner ce prix.

Notre volonté ici n’est pas de faire ici de la publicité intempestive mais juste d’avoir un droit de réponse.

Je me propose d’ailleurs, si vous m’envoyez les plans de votre construction à la deviser en madrier et ce pour que le consommateur puisse faire son propre jugement.

Construire en madrier massif n’a jamais été moins cher que du traditionnel mais n’est pas plus cher non plus que du traditionnel bas de gamme…

Cordialement

Mathieu DUEZ
Technico Commercial
France Finlande
03 20 33 99 74
06 15 03 02 45
26, rue des Epoux Labrousse
59650 VILLENEUVE D’ASCQ

Bonjour,
Moi aussi, je suis intéressé par la réponse car je souhaite réaliser 'clé en main' une construction bois ( madriers ) de qualité sur un terrain situé en Alpes de Hte Provence.A très bientot de vous lire.

Bonjour je suis moi aussi interessé par les maisons france finlande jai contacté france finlande pour un devis,mr duez ma repondu tres rapidement ce qui je dois l avoué na pas ete le cas a ma premiere demande, mr duez serait t il un nouveau collaborateur de la societé france finlande.Je trouve tres courageux a cette socité de defendre sont entreprise, cè que quelque part ils sonts soucieux de leurs image.Après il est vrai que sais pas facile de si retrouvé.Nous habitons a mouthe dans le haut doubs ou parait il,il  fait tres froid....impeu mais pas tant ..d'ou notre choix pour une maison du nord …finlandaise pourquoi pas. Pour l'instant apres avoir passé des nuits blanche sur le net, partir sur des salons demander des devis etc …a force ca use et je me demande si je vais pas construire une mikit a la con .Alors please mr les constructeurs les clients sont la, avec des euro a vous de nous prouver que vous avait envie,ce qui n'est pa toujours le cas.Mais le choix et tellement vaste et les prix sont tellement differents suivant les constructeurs avec des ecart allucinant on ce demande parfois si cè vraiment bien de construire en bois