oui mais d'ici à avoir une maison toxique (traitement autoclave + LV…)
non ?
pour infos, quelle structure as-tu choisi ? isolant (largeur/densité/marque..) bardage et ossature/ charpente, couverture, fondations..

Je suis également dans l'avancement d'un projet, mais nous avons franchi cette étape de validation et de choix, qui est certainement l'une des plus frustante dans ce type de projet (entre choix et volonté et réalité économique).
Nous avons choisi de souscrire un contrat avec un architecte qui assure également la maîtrise d'oeuvre. Nous avons également dans l'équipe de maîtrise d'ouvrage, un économiste, BE Bois.

Le travail de l'économiste a été pour notre projet un atout au départ, par sa bonne connaissance des marchés de la construction mais un poids par la suite car les MOB ne sont pas suffisement courantes pour déterminer des prix moyens satisfaisants. A titre d'exemple, nous avons eu 2 devis de charpente couverture avec plus de 100% de différence et un estimatif moyens :
34000€ HT pour un entrepreneur, 90 000€ pour l'autre et 54000 d'estimatif. Pourtant les DCE (rédigés par archi spécialiste des MOB, BE BOIS et économiste) étaient très précis et les entreprises censées répondre sur les mêmes éléments.

Globalement aujourd'hui le budget est maintenu, mais je regrette le manque de lucidité de l'économiste sur certains lots. De plus sur les petits chantiers beaucoup d'artisans que nous connaissons nous ont dit ne pas vouloir répondre à des appels d'offre rédigés par un économiste, trop détaillé et pas dans la tradition, empirique, des devis qu'ils ont l'habitude de réaliser.
Ce postulat posé, je pense que cela n'a pas permis de faire jouer la pleine concurrence entre les entreprises locales.
Cordialement

Tout à fait d'accord.
Nous étions parti pour une mission complète avec un archi (par conniassance )qui avait l'habitude de la construction bois. Il nous a fait le plans pour un budget annoncé à 140 000 euros TTC surface 120m2 mais il n'a jamais réussi à entrrer dans notre budget (ils vioient souvent grand..) au final, une MOB de 135 m 2 hab  avec étage pour budget annoncé par son économiste de 170 000 euros à..+ou - 15% bref du n'importe quoi à nos yeux. de plus nous pensions que ses appels d'offre nous feraient "optimiser" notre budget mais il nous a bien dit que de toute façon il était habitué à travauller avec le mêmes artisans que beauccoup ne répondaient pas cause surcharge . enfin il n'était pas question de parler de pénalités de retard. au final fini la mission complète, on est reparti avec nos plans à la rencontre des artisans c'est beaucoup plus enrichissant (même si effectivement cela prend du temps et qu'il faut quand même s'être bien renseigné avant et avoir déja une idée des matériaux…)
mais aucun regret !!!!