cherche adresse constructeur bois dans le 49??

sam49 · 03/02/2007 20:19:16

Alain Landry a écrit :

il serait interessant de savoir le prix de l ossature

maison de 136m² avec etage+ vide sur salon
ossature tradi + charpente tradi visible(pas de faut plafond) + solivage apparent au rdc+ structure en pin du nord.
entrax de 40 entre chaque montant.
bardage meleze brossé.
voila un léger descriptif.
montant du lot charpentier: 53000 euros

alainlandry967 · 03/02/2007 21:44:33

maison de 136m² avec etage+ vide sur salon

c est 136 m² avec étage ok mais combien au sol…
épaisseur de l ossature 120/45 et vpus parlez ttc…
c est une maison qui va vous revenir a combien prete a habiter…

sam49 · 03/02/2007 21:56:16

non c'est ht
88m² au sol

sam49 · 04/02/2007 09:45:14

total hors terrain a 130000 euros ttc y compris aerothermie+pc
je me réserve tous les revêtements mur et sol+isolation des murs

alainlandry967 · 04/02/2007 10:13:24

sam49 a écrit :

non c'est ht
88m² au sol

donc on est en combles aménagés
l un dans l autre c est une maison qui fait 11 m sur 8
il doit yavoir un dératellement a létage pour liberer 50 m²
tout dépends la grandeur du vide sur salon
donc on est tout de meme a 500 euros du m² en ossature sans la dalle,
mais en réalité on est plutot a 600 euros du m² pour lossature. alors que l on est dans une petite configuration (combien de salle de bain ? les wc sont ils séparés de cette salle de bain et combien de wc, y a til un garage et sa surface
les branchements sont ils comptés ainsi que les vrd
la dalle revient a combien
je pose cest question pour que lon se rendre compte
donc vous allez posez l isolation et le pare vapeur,
je pense que vous avez effectué des marchés de grés a grés
et la dedans vous incluez le cout du maitre d oeuvre;..

sam49 · 04/02/2007 10:20:50

1 sdb+2wc
pas de garage
terrassement vrd+ macon= 18000euros
oui le MO est compté dans les 130000.

alainlandry967 · 04/02/2007 10:30:24

donc on a 63000 euros pour la carcasse 18000 euros pour la dalle, je pense que les menuiseries sont compté , il nous manque la toiture pour 10000 cela nous fait 91000 euros
pour le placo vous etes a combien 15000
le chauffage etlectricité 15000
la plomberie sanitaire 6000

vous etes certain qu'a 130000 vous bouclez....

sam49 · 04/02/2007 11:32:38

vi vi sur!!
pourquoi ça vous paraît bizarre?
je suis un pro du bouclage… sans blaguer ça a été chaud mais on a réussi!!

alainlandry967 · 04/02/2007 14:32:25

sam49 a écrit :

vi vi sur!!
pourquoi ça vous paraît bizarre?
je suis un pro du bouclage… sans blaguer ça a été chaud mais on a réussi!!

je sais pas suis je loin avec mes chiffre,

88 m² de pc ça nous fait déja 1000 euros de chape de ravoirage
1500 de chape de chauffage
3000 euros d epose de carrelage
2000 euros de revetement de sol (matériaux) encore un petit billet de 6500 euros
j en suis deja a 133000 et j ai pas fini;.. et encore j'ai pas compté les plus value inévitable des différents corps de métier…

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