Organisation des pièces pour le permis de construire?

Patrice · 07/02/2007 09:36:47

Je ne voulais pas polluer le post de bibimoi et ses combles, donc j'ouvre une cession pour l'organisation des pièces. (pour le PC)

A savoir, j'ai cru comprendre qu'il vallait mieux déclarer un cellier et une salle de bain plutot que 2 salles de bain. Ensuite on peut mettre une douche dans son cellier, personne ne viendra voir, sauf si le maire de mon village lit ses lignes !!!!

Idem pour les chambres, je crois qu'il vaut mieux déclarer 1 bureau + 3 chambres, plutot que 4 chambres.

Tout cela dans le but de payer moins de taxe d'habitation (et peut etre foncière, je ne sais pas). On est bien d'accord, que je parle que de l'aspect administratif de la chose.

Merci

Henri81 · 07/02/2007 09:42:24

Bonjour

Bien sûr.
Par contre, si vous l'a vendez, il faudra que l'acheteur conserve le silence y compris devant le notaire.

alainlandry967 · 07/02/2007 10:17:08

bibimoi73 · 07/02/2007 11:22:25

Patrice a écrit :

Je ne voulais pas polluer le post de bibimoi et ses combles, donc j'ouvre une cession pour l'organisation des pièces. (pour le PC)

C'est trop aimable !!!

Sachez que je me retrouve dans votre post!, pour mon sous sol, je me demande si il faut mieux mettre cave+ chaufferie ou sous sol?? (il me semble que la chaufferie et la cave sont deductible de la SHON contrairement à sous sol??
Quelqu'un sais comment nommer les pieces pour ne pas avoir sa surface de SHON explosé a cause du sous sol??

Henri81 · 07/02/2007 11:27:41

Stationnement de véhicules

fanfan · 07/02/2007 11:29:45

Bonjour, est ce que une buanderie et un cellier rentre comme SHON…

maisonsdumonde · 07/02/2007 11:38:50

buanderie et cellier rentrent dans la SHON

normalement d'après la loi
garage maxi 40 m2
chaufferie 7m2
mais il y a une marge de tolérance

Henri81 · 07/02/2007 11:43:02

Buanderie et cellier rentrent dans la shon

Pour les 40 m² de garage c'est faux. Une circulaire a été transmise aux DDE pour en fait prendre en compte la surface de garage que l'on veut.
A condition de pas mettre des ouvertures trop grandes.

Le cellier s"il est entre la cuisine et le garage, je mets souvent "garage à vélos", ainsi il ne fait pas parti de la shon

bibimoi73 · 07/02/2007 13:45:00

Henri81 a écrit :

Buanderie et cellier rentrent dans la shon

Pour les 40 m² de garage c'est faux. Une circulaire a été transmise aux DDE pour en fait prendre en compte la surface de garage que l'on veut.
A condition de pas mettre des ouvertures trop grandes.

Le cellier s"il est entre la cuisine et le garage, je mets souvent "garage à vélos", ainsi il ne fait pas parti de la shon

Donc, je peux mettre garage (pour la partie garage), garage à vélo et chaufferie (pour mon ss sol qui est décalé de 30cm en hauteur / garage) ??

Julie · 07/02/2007 13:51:06

Bonjour,
et donc la chaufferie ne rentre pas dans la SHON ?
Cordialement.

maisonsdumonde · 07/02/2007 14:37:29

Henri 81 a écrit
Pour les 40 m² de garage c'est faux. Une circulaire a été transmise aux DDE pour en fait prendre en compte la surface de garage que l'on veut.
____________
d'accord avec vous, sauf que assez souvent, certains déclarent un sous sol garage de 80 m2 et une maison sans cellier
et selon les régions..et les fonctionnaires instructeurs..cela ne passe pas (vécu de temps en temps)

donc comme tout, avec modération et intelligence

alainlandry967 · 07/02/2007 16:09:45

Henri81 · 07/02/2007 18:03:00

Bonjour

Que ce soit avec l'ancien ou le nouveau formulaire le problème c'est que pour trouver la SHON il faut calculer la SHOB.
La différence c'est que sur l'ancien formulaire il fallait détailler tous les calculs, alors qu'avec le nouveau il ne faut mettre que le résultat

en kiosque

Les forums de Maisons & Bois International

#1 07/02/2007 09:36:47

Organisation des pièces pour le permis de construire?

#2 07/02/2007 09:42:24

Re : Organisation des pièces pour le permis de construire?

#3 07/02/2007 10:17:08

Re : Organisation des pièces pour le permis de construire?

#4 07/02/2007 11:22:25

Re : Organisation des pièces pour le permis de construire?

#5 07/02/2007 11:27:41

Re : Organisation des pièces pour le permis de construire?

#6 07/02/2007 11:29:45

Re : Organisation des pièces pour le permis de construire?

#7 07/02/2007 11:38:50

Re : Organisation des pièces pour le permis de construire?

#8 07/02/2007 11:43:02

Re : Organisation des pièces pour le permis de construire?

#9 07/02/2007 13:45:00

Re : Organisation des pièces pour le permis de construire?

#10 07/02/2007 13:51:06

Re : Organisation des pièces pour le permis de construire?

#11 07/02/2007 14:37:29

Re : Organisation des pièces pour le permis de construire?

#12 07/02/2007 16:09:45

Re : Organisation des pièces pour le permis de construire?

#13 07/02/2007 18:03:00

Re : Organisation des pièces pour le permis de construire?