110 m2 pour 71 042€

cactus34 · 12/02/2007 10:26:20

Bonjour,

Voici le devis de mon constructeur pour une maisons plain pied :

Surface extérieure plancher : 110m2

Ce prix comprend :
Les études, la structure poteaux/poutres en charpente traditionnelle, l'accastillage et les consommables, les madriers isolants avec parements en pin DOUGLAS (27mm+80mm+27mm), les encadrements et les ouvertures, les panneaux de toiture isolants en 120 mm.

Exclusions :
La dalle en BA,l'assainissement, les cloisons intérieures,l'électricité,la plomberie,le revêtement de sol,le faïençage,les peintures,le mobilier,l'électroménager,le tuilage,le premier entretien.

Montant TTC : 71 042,40

Montant des honoraires en plus : de 2000 à 5000€ TTC

Pensez-vous que cela correspond au marché ?

Et combien doit je rajouter pour effectuer les autres travaux de la maisons

Merci

Bedouin · 12/02/2007 11:01:19

Ca fait 645 euros/m2....ca semble pas cher....mais c'est dur a dire car ce n'est ni du clé en main no du hors d'eau hors d'air car vous ne mentionnez pas des choses essentielles:

- Menuiseries exterieures ? combien. quelle taille…
- Le tuilage, vous voulez dire la couverture en tuiles ?

Aussi le reste des postes depends de la nature du terrain et on peut avoir de grosses surprises sur le terrassement VRD, fondations et maconnerie…

Je dirais comme ca à la louche vite fait de prevoir au moins autant…au minimum.

Ceci dit, je trouve tres léger l'isolation des murs de 80mm et 120mm en toiture, selon ou vous habitez, vous aller souffrir et du chaud et du froid et du bruit…Normalement en moyenne faut compter au minimum 140mm dans les murs et 200mm en toiture, mais ceci est un autre débat.

cactus34 · 14/02/2007 09:31:10

Bonjour,

merci pour les infos. je n'ai pas plus de renseignements , ce sont les données que m'ont donné le constructeur.

Pour ce qui est de la nature du terrain, il est plat et stable, la construction peut se faire normalement.

Pour le constructeur voici son site : http://www.auto-construction.fr/

Si il faut compter le double cela reviendrais à 142 000 €, ce qui me parait excessif pour 110m2. Ce n'est de plus pas du Clé en mains…

alainlandry967 · 15/02/2007 08:58:00

80 mm de pse certainnement et sans aucune ventilation.... enfin … on n'a pas fini de voir tout et n importe quoi

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#1 12/02/2007 10:26:20

110 m2 pour 71 042€

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Re : 110 m2 pour 71 042€

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