à 1200 € HT/m2, avec des matériaux bio, et sans rien faire toit même, c'est un peu juste…

Si tu t'en sent capable, essaye de faire les plans toi même et de trouver un MO spécialisé en bois pour la réalisation.

Bonsoir,

Merci pour vos réponses. En ce qui concerne la société située sur la route entre la Tour et Bourgoin, je suis passé les voir hier en revenant de la signature. Ils m'ont fait bonne impression au premier contact mais j'ai été un peu surpris par les performances annoncées en matère d'isolation. Pour résumer, avec
Bardage,
Lame d'air (20 mm je crois),
Ossature en 120 mm remplie de laine de verre,
Sur isolation en laine de bois de 40mm croisée avec la laine de verre et recouvrant l'ossature pour limiter les ponts thermiques et assurer l'isolation phonique,
Contre ossature et placo,
ils disaient être proche des standards des maisons passives allemandes.

D'après mes lectures sur ce même site, j'étais plutôt sur quelque chose de l'ordre de 200 mm d'isolant min dans les murs pour ces standards. J'ai tout faux ???

Pour ce qui est de faire des choses par moi même, je suis plutôt partant. Pour tout dire, travaillant dans un bureau d'étude en installation industrielle, j'ai déjà fait des plans de la maison rêvée (il faudra sans doute réduire certaines surfaces mais c'est jouable). Seul souci : l'archi disponible ne veut pas reprendre mes plans et préfère faire le projet dans son ensemble notamment pour penser la maison d'après le terrain et non poser un plan sur le terrain comme je l'ai fait. D'autre part, j'ai proposé de faire la partie plomberie et électricité car des amis ont fait appel à des sociétés qui fournissent les installations pré-cablée et ça marche plutôt bien. Là encore soucis : l'archi ne peut pas inclure dans son planning les choses faites sur mon temps libre et pense que les interfaces seront compliqués à gérer… Je pense avoir de la bonne volonté mais mon manque de connaissance de la pratique de la construction me fait hésiter quand un professionnel du domaine me dit des choses comme ça !

Je vais essayer de suivre vos conseils et essayer de me dégoter un MOE spécialisé bois sur la région. Toutes les infos sur le sujet sont les bienvenues.

Merci pour les infos et bonne soirée !

Je comprends ton questionnement car j'ai été dans la même réflexion il y a quelques mois. Ne pouvant ni sachant faire grand chose dans la maison, j'ai donc décidé de partir avec un constructuer de MOB (un ou le plus gros qui est basé en Rhone Alpes), quitte à sacrifier le coté "sain" ou bio des matériaux (isolants principalement) mais j'aurai la surface désirée (voir même un peu plus), une isolation semble t'il assez correcte (bien sur on est loin du passif) et je vais probablement valider biento un chauffage granules…car comme toi je ne voulais pas du PC élec…proposé par défaut.
Certes mon budget au m² est plutot de 1500€TTC/m² que 1400 (qui est le tien), mais j'ai du bardage RedCedar, volets roulants électriques Alu, prestation dont on peut se passer pour faire baisser l'addition.

au fait, j'ai aucune action dans la société évoquée…c'est pas de la pub c'est de l'info