trouver commnune acceptant MOB

clement09 · 17/04/2007 07:23:26

Nous cherchons un terrain pour construire une MOB avec géothermie, aux environs de Lyon. J'ai appris hier qu'un certain nombre de communes interdisaient la construction de ce type de maison, parce que ça ne s'accorde pas au type de construction du coin. Savez vous où on peut trouver la liste des communes acceptant les MOB, afin de cibler nos recherches ??

gt22 · 17/04/2007 07:30:30

salut clement 09

toutes les communes doivent accepter les mob
@+

Goldorak · 17/04/2007 07:35:27

Je complète le post de gt22 : il dit vrai mais toutes les commuines n'acceptent pas l'aspect extérieur bois. Il faut distinguer le mode de construction (pour lequel on ne peut rien vous interdire) et l'aspect extérieur de la maison qui doit respecter les plu et autres contraintes architecturales locales.

DidierR · 17/04/2007 20:28:49

Il n'existe pas de liste officielle mais tu auras plus de chances sur les communes qui ont deja des maisons ossature bois :
Dardilly
Anse
Saint-Priest
Caluire
Charbonnieres
Saint-Cyr-au-Mont-d’Or
Saint-Didier-au-Mont-d’or
St Laurent d’Oingt
Lyon 9
....

Mais le plus important c'est de prendre rdv avant de deposer ton projet avec la commission travaux de la mairie ou/et avec l'architecte conseil du CAUE (Conseil d'Architecture, d'Urbanisme et de l'Environnement).

jocepamo · 18/04/2007 08:34:09

Bonjour,
Si tout va bien (PC déposé, en attente d'autorisation) il y aura un prototype (c'est comme ça que le maire surnomme notre future mob) sur la commune d'AVEIZE, ça se situe dans les monts du lyonnais vers Duerne… Avant de déposer notre PC, on avait, en effet, pris contact plusieurs fois avec le maire car il était dans un premier temps un peu sur ces gardes. C'est le manque d'infos et la méconnaissance des mob en générale qui le bloquait, par peur de la nouveauté quoi, puis il a donné son aval. Le CAUE nous avait aussi fait une lettre de "recommandation" que l'on a joint au PC…

fredoo · 18/04/2007 09:57:30

Dans mon PC, je n'ai pas précisé qu'il s'agissait d'une MOB ! Pourquoi le faire, ce n'est pas obligatoire.
Par contre, dans mon cas, il y avait des restrictions au niveau des façades. Il faut juste respecter le POS à ce niveau et le tour est joué.

Un conseil, ne mettait pas partout qu'il s'agit d'une MOB, vous n'avez pas besoin de le préciser. Nos fonctionnaires sont déjà assez lourds comme ça donc ne rajoutait pas ce point dans vos permis même si ce point ne devrait pas être pris en considération.

Permis accepté le 06/03/07.
Fondations Techno Pieux mi-mai 07.
Montage de la MOB en juin 07.

A+

stella · 24/04/2007 20:33:38

clement09 a écrit :

Nous cherchons un terrain pour construire une MOB avec géothermie, aux environs de Lyon. J'ai appris hier qu'un certain nombre de communes interdisaient la construction de ce type de maison, parce que ça ne s'accorde pas au type de construction du coin. Savez vous où on peut trouver la liste des communes acceptant les MOB, afin de cibler nos recherches ??

Une commune ne peut refuser un mode constructif et l'ossature bois est un mode constructif comme l'est une maison maçonnée ou une ossature métalique.
Par contre, le POS (ou PLU) de chaque commune indique ce qui est autorisé en matière "esthétique" donc type et couleur de façades, pentes de toit, couleur de menuiserie… On peut donc trouver des maisons à ossature bois dont la façade est en crépi couleur locale !!
Il faut vraiment décrypter le PLU pour voir quelles obligations sont mentionnées et ce qui est vraiment interdit.

Bon courage et surtout soyez perséverant car de nombreux élus ou fonctionnaires outrepassent leur pouvoir.

D1D1 · 25/04/2007 21:47:46

Bonsoir,

Pour confirmer ce qui a été dit plus haut : une commune ne peut pas interdire un système constructif mais réglementer l'aspect extérieur de la maison au travers du POS ou PLU.

Dans notre cas, sur la Tour du Pin, nous avons d'abord envoyé n courrier à la mairie pour présenter la technique et demander l'avis du maire. Celui-ci a souhaité en parler en conseil et nous avons reçu un non à la sortie de ce conseil.

Du coup, nous nous sommes déplacés et avons rencontré le maire et ses adjoints. Résultat des courses : seul un adjoint semble opposé au bois en extérieur, les autres sont plutôt sans opinion. Finalement, contrairement à ce qu'on avait pu comprendre au départ, il nous imposent seulement de mettre de la couleur pour imiter les tons crépis des alentours mais c'est tout. Après, bardage peint ou lazure colorée, on ne sait pas encore…

Bon courage !

jocepamo · 09/10/2007 12:34:16

clement09 :
as-tu trouvé ton terrain dans les environs de Lyon ?…

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