Bonjour lécossais

Ne laisse pas tomber ta maison
accepte d'avoir perdu du temps et de l'argent
et par négo essaye d elui faire comprendre que tu souhaites divorcer.

pour les indémnités tu verras plus tard si tu as la haine.

va sur le site http://www.aroots.org/
attention ce sont des purs et durs
mais ils répondent de temps en temps
il suffit de ne pas leur dire (juste de le penser !)qu'un bureau d'étude t'aurais couter moins cher et aurais été plus efficace au niveau technique.

d'habitude un archi est là pour gérer la globalité du projet car une maison est un véritable projet
et grace à ses conseils on devrait pouvoir éconnomiser  entre 10 et 20 %
en fait il te fait éconnomiser le temps passé auprès des fournisseurs et la gestion les postes ce qui  est véritablement important .
refaire les croquis, le smodifs etc…

je pense que tu dois savoir qu'un archi à ses commissions sur ses fournisseurs.
je pense que tu dois savoir qu'un archi préfère une mission complète  entre 10 et 15 % du budget 'attention: le chiffre annoncé est sans TVA !!)

si cela ne va pas, si tu as l'impression de travailler plus que lui
si tu ne le rencontres pas tous les 7 jours
alors laisse le et trouve un constructeur qui reprendra tes plans, t'optimesera tes matériaux.
en ce qui concerne la décénale il y a toute les garanties offertes par d'autres, et c'est rai c'est un peu plus fatiguant.
uoi ils ont une obligation de résultat

arrête ta mission tout de suite et fais le point avec lui.

c'est ce qui m'est arrivé.

j'ai cru avoir perdu 4000 €
en fait deux ans après j'ai tellement optimiser la maison que je me suis remboursé …

Merci de vos réponses,je n'ai aucune haine,aucune procédure en vue,juste le sentiment d'avoir versé 12 000 euro un peu facilement,et le sentiment aussi que la "défonce" ne vient que d'un coté.
Il me laisse gentiement trouver des entreprises,les recevoir,demander les devis,bref,j'ai l'impression de faire son boulot!
J'espère quand même poser le premier parpaing dans les semaines qui arrivent,afin que la dalle sèche pendant les mois de juillet et Aout
A bientot

Question : si j'ai bien compris, avant le dépot du PC, votre archi n'avait pas fait de devis aupres de chaque artisan?

Désolé,tapé trop vite,c'est dons une fois que le projet a été accepté que l'archi a lancé les consultations!!
Ce qui me parait aujourd'hui avoir été fait à l'envers.
Je l'ai contacté hier par téléphone et il me propose simplement de faire sauter une mezzanine de 70 m² et un toit terrasse !!!
Je pense que ces décisions auraient pues etre prises avant,je pense aussi le laisser tomber ,malgré la somme déjà versée ,garder le projet tel qu'il est et m'orienter vers une auto construction partielle,je suis bricoleur,je me sens capable de réaliser le bardage,l'elec et plomberie avec un système pill top,le vide sanitaire,et une partie des aménagements intérieurs,et je vois que ce forum est un endroit idéal lorsque l'on a besoin d'aide et de conseils!!
Merci d'avance pour les innombrables questions qui ne tarderont pas à arriver,je commence les tranchées des fondations dans une semaine.

tous les professionnels ne sont pas non plus des voleurs…

Bonjour,
Pour que tout le monde ne désespère pas de cette profession, je voudrais signaler pour ma part mon expérience (en cours) très positive avec un architecte.
Je l'ai choisi parce que je le connais de réputation (très sérieux, très bon suivi des appels d'offre et du chantier), que j'aime ce qu'il fait sur le plan esthétique et qu'il fait de la construction bois depuis longtemps.
On a été effarés par les premiers devis estimatifs et il a fallu beaucoup travailler pour réduire le coût du projet : mais l'architecte nous assure (+ou- 5 %) que ses prix estimés sont ceux effectivement pratiqués. On a pu vérifier sur quelques postes que c'est calculé large. En plus, les prestations sont d'un très bon niveau, on sait qu'on a de la marge à la baisse.
Ceci dit, c'est certain que l'aspect économique n'est pas celui qui l'intéresse le plus. Sa priorité va à la qualité et au sérieux des artisans.
Détail quand même important : ses honoraires sont un forfait calculé sur le budget prévisionnel de départ (qui est nettement dépassé aujourd'hui) et ne seront donc pas revus à la hausse.
Bon, on déchantera peut-être (on arrive au dépôt du PC), mais on est assez confiants : On a été écoutés attentivement, vraiment bien conseillés, et on est ravis du projet auquel on a abouti ensemble.
Ce n'est pas la première fois que je construis, mais c'est la première avec un architecte et pour le moment, il n'y a pas photo : c'est vraiment mieux !

Bonjour

Nous avons signé un contrat d'architecte jusqu'au dépot de PC.
pour le moment, les delais sont respectés, ainsi que les contraintes que nous avons posées relativement a coté ecolo de la maison et de ses materiaux.

Il n'en reste pas moins que le dialogue est nécessaire entre le maitre d'ouvrage et l'archi.

Le budget que vous indiquez est la contrainte numero 1 que l'archi doit prendre en compte.

cela amene evidemment, au moment du choix des materiaux et des surfaces, a des compromis de votre part.

La discussion avec un archi avant signature de tout contrat est importante, il faut etre "en phase" sinon, des déboires sont a prévoir.

je dois ajouter que nous allons faire appel à un maitre d'oeuvre different…pour des raisons de distance géographique entre le lieu de projet et la residence de l'architecte.

la aussi, un dialogue entre maitre d'oeuvre au cours du projet s'impose…et le reseau relationnel a son importance.

Bien a vous