oui sauf que c'est pas des maisons passives à ce tarif.
et 100k€ pour 90 m² … (plus j'avance dans mes chiffrages autoconstruction, plus je suis ahuri par les tarifs proposés clé en main)

Bleuffant !!!

130m2 en maison jumellée avec isolation passive, 3ple vitrage, VMC 2F, Puit canadien....sont fous ces allemands !!! 89 000 € clés en main !!!

Mais alors en plus vu le que le niveau de vie en Allemagne n'est pas plus bas qu'en France, ça veut dire que ces enfoirés de constructeurs, archis, vendeurs de matériaux en France s'en foutent plein les fouilles....

Va y avoir du boulot !!!

Les allemands ont aussi une TVA, des assurances, assurance d'assurance, banque, prêts etc…

La solution effectivement passera par la prefabrication de la maison en atelier et le montage en quelques jours sur le chantier. Mais il y a deja en France des boites le faisant comme Gardavaud par exemple et leurs prix bien qu'étant en peu moins bas que les constructions sur site retent sans communes mesures avec les allemands et pourtant ils ne sont qu'a quelques kms les uns des autres.

Les archis pas valorisés en France....j'y crois pas, je dirais plutot sur-valorisés pour ensuite dire au client qu'il ne maitrise pas le cours des materiaux et de la construction et qu'il faut débourser 40% de plus et qu'il n'y peu rien.
Le mien je lui ai laisse 14K€ sur la table pour un dossier de PC et c'est presque moi qui ai fait tous les plans…bref comme tu dis on va pas polémiquer sur les archis, il y a deja des posts forts nourris la dessus dans le forum…mais bon…

Donc prefabrication…ce qui est bien avec les allemands c'est que prefabrication ne rime pas avec maison standard non modifiable sous peine de surcout important (ça c'est la France). Ils sont capable de travailler sur plans d'archi. de faire appel a un BE pour recalculer la structure tout en offrant à la fin de la prefabrication et du sur mesure…

On est loin, loin.....et les allemands ce faisant, ne delocalisent que très peu par rapport à nous…car forte valeur ajoutée.

moi je vois pas où c'est impressionant. p-e parce que j'ai de la famille dans l'immobilier, mais honnetement, si on majore de 10% (maison passive) et de l'inflation normale (<2%) c'est dans la game de bcp de constructions en france. ou plutot je devrais dire "c'était". parce que depuis 4-5 ans c'est n'importe quoi avec des inflations >5% dans ce secteur dans beaucoup de régions.
c'est plutôt qu'en plus de leur savoir faire, eux n'ont pas de bulle immobilière apparemment (entretenue par les archi, mais ça c'est une autre histoire).

si vous voulez un coup de main

Tu vas comprendre très vite. Pour l'instant les constructeurs Allemands, du a des changements de TVA (fin 2005) et des incitations fiscales (fin 2006), avaient déjà beaucoup de mal à suivre leur propre marché. Plusieurs de ces constructeurs ont construits plusieurs milliers de maisons chacun ses dernières années (Ex: Weberhaus 28'000 en 30 ans, 1500 l'année dernière). Maintenant ils ont un peu plus de disponibilité, et on bien l'intention de profiter de leurs investissements (formation, machine, camions, etc.)…
Pas la peine d'être pressé, ils arriveront bien assez vite… pour ceux qui ne s'installent pas deja (ou sont deja installé) Pour l'instant ils investissent, l'Est, La region Rhone Alpes, le Sud-Est et la region parisienne (depuis quelques mois)

Pas la peine d'être pressé, ils arriveront bien assez vite… pour ceux qui ne s'installent pas deja (ou sont deja installé) Pour l'instant ils investissent, l'Est, La region Rhone Alpes, le Sud-Est et la region parisienne (depuis quelques mois)

Tu as des coordonnées d'entreprises qui distribueraient sur toute la france ? Perso, j'habite la région bretagne.