Bonjour,

Quelques remarques:

- 400m2 pour 300K€.....ça fait du 750 €/m2 soit moins de la moitié du prix couramment pratiqué.

A part en autoconstruction je vois pas comment on peut y arriver.

- Vous dites "idealement en rez de chausse  plain pied'. Il faut savoir que 400m2 de plain pied c'est très cher car il faut aussi 400m2 de fondation et autant de zone couverte i.e. toiture donc le prix sera encore plus haut. également au niveau des techniques, égouts, eau, électricité, la note sera proportionelle.

- Vous dites encore "maison  en madriers de bois de qualite" : c'est quoi un bois de qualité ? Je rappel que le madrier isole piètrement du froid comme du chaud et qu'une isolation complémentaire est fortement recommandée surtout par chez nous en Haute-Savoie, les hivers peuvent être très rigoureux.

Quelques pistes:

- Oubliez le plain pied c'est vraiment trop cher. Inspirez vous des Suisses ou Allemands, Suédois qui savent concevoir de beaux projets d'habitat groupé et écologique et economiques. Vous devriez plutot grouper les maisons, prévoir un étage, regrouper les techniques (eau edf…) pour pouvoir les partager par au moins 2 maisons simultanément, prévoir chauffage si il y a en commun, etc.... C'est seulement comme cela que vous pourrez avoir une approche plus rationnelle avec un tel budget.

- Oubliez le madrier même si il semble abordable à cause de son prix, il ne vous permettra pas de facilement concevoir un habitat compact et groupé tout en alliant confort et espaces privés.

- Les fondations peuvent impacter de manière significative le projet. Votre terrain est comment ? PLat ? en legere ou forte pente ? Le sud est il bien dégagé ?

Bon courage