Bonjour,

Vous pourrez peut-être  trouver des renseignements sur le site:
http://www.maison-construction.com/
Des articles sont développés sur les maisons de maçon, d'architecte, constructeurs, etc…

merci pour vos réponses.
Je croyais k l'archi pouvais suivre le chantier de A a Z…incluant la maitrise d'oeuvre?

Un petit retour d'expérience

Nous avons signé il y a deux ans un contrat avec un archi pour la conception et la construction de notre maison (incluant donc la maîtrise d'œuvre).
Côté facturation, nous n'avons rien payé au départ, les différentes phases (esquisses, plans, PC, DCE…) nous sont facturées une fois réalisées.

Sur la conception de la maison, travail très intéressant et vraiment à l'écoute de nos besoins et de nos habitudes de vie pour proposer des plans adaptés.

Seul petit problème, nous nous sommes rendu compte à la réception des devis que le projet dépassait largement le budget max que nous avions fixé.
Nous avons revu la conception de la maison avec plus de compromis (presque un an de délais pour tout reprendre) et aujourd'hui les premiers devis que nous avons reçus ne montrent pas de baisse des tarifs par rapport au premier projet ! Sûrement dû à l'augmentation des coûts de la construction, des matériaux etc. en un an de temps…

Bref, tout n'est pas encore joué car nous attendons encore des devis. Si ceux-ci nous permettent de rentrer dans notre budget (mais ce sera juste juste et encore, en faisant plus de trucs nous-même que prévu pour faire baisser le coût), et que la construction se passe bien, malgré un an perdu pour refaire la conception de la maison, le bilan sera globalement positif et nous ne regretterons pas notre choix.
Sinon… Et bien c'est pour ça que j'ai commencé à consulter ce forum, nous serons obligés de nous orienter vers un nouveau projet (perte du temps et des sommes investies jusqu'à aujourd'hui…), à priori avec un constructeur car il est hors de questions que je re-signe un contrat sans coût global garanti pour le projet. Nous ne pourrons pas nous permettre de nous planter une deuxième fois…

Ceci dit, nous n'avons peut-être simplement pas eu de chance, des amis qui ont démarré leurs discussions avec un autre archi en même temps que nous (et pour globalement les mêmes types de prestations) ont quasiment fini leur maison… Et de leur côté, les devis avaient même montré une légère sur-estimation du budget par l'archi !

il est evident que lorque l on veut construire  une maison " a part" on ne peut pas prétendre la trouver sur un catalogue… 
mais il faut bien comprendre que si on ne veut pas une maison de catalogue  on va y mettre le prix ,  sinon sur Toulouse un bon architecte … De camaret , un spécialiste de l ossature bois, ayant fait ses armes sur la cote californienne…    et ayant de belle réalisation a son actifs notaments sur l ile de Madére

Si je comprend bien, il faut que l'on rencontre "plusieurs" archie et prendre celui avc lequel il y a un bon "feeling" et qui comprendra au mieux nos attentes. Aussi bien pour les plans de la maison que pour le respect du budget que l'on posséde.

Ce n'est pas parce qu'on passe avec un constructeur qu'on a une maison de catalogue.
Le constructeur avec qui on pense travailler fait des maisons sur-mesure avec des architectes de leur boîte. Il nous a demandé nos besoins et à priori un des archi va faire un plan avec nos besoins/goûts/envies et le budget.
L'avantage en bossant avec eux c'est qu'on a qu'un seul interlocuteur qui suit le chantier d'un bout à l'autre. De plus on signe un CCMI.
Un des archi qu'on a vu (qui faisait la MO) avait les mêmes prestations que le constructeur.