Yes Madame… Au fait va falloir bientôt penser a retourner au turbin aprsè tous ces mois de vacances
Beaucoup de boulot et de voyage en ce moement, mais j'arrive encore a peu pret a suivre le forum.

Pour fredo, dans ta liste, je ne connais pas l'avant dernier mais seulement le deuxième (comprenne qui pourra )
Tu devrais rajouter a ta liste SchoererHaus qui assure eglement la construction en France avec les decenales a la clef.
Pour Weberhaus, J'ai construit avec eux et le déroulement des evenements est sur mon blog. Bilan globalement très positif même si je met quelques bemol sur différents points:
- Suivi de chantier et plannification qui laisse a désirer (apparemment c'etait temporaire et lié a ma region)
- Construction blindée d'un point de vue technique, souvent au detriment de details esthetique (j'ai du lutter ferme pour le bardage et ses finitions)
- Finition interieur (principalement les murs et plafond en papier peint) très typer "Allemand" (non pejoratif, mais absolument pas de mon gout, du coup on a tout fait virer du contrat pour le faire nous.
- Couts: Ils pourraient faire de gros efforts mais bien entendu c'est le point de vue systematique des clients.

Pour le positif, mon blog est la pour le relater et ce serait trop long dans ce post

J'ai egalement eu de nombreux clients potentiels par email avec le meme retour d'experience, et beaucoup ne comprenait pas le saut qu'il y a eu dans leur grille de tarif, ceci principalement dans la maison "sur mesure" (plan d'architecte). Ceux qui achetent au catalogue ont l'air moins débousolé. Je pense que ce dernier marché (maison catalogue) est plus confortable pour Weberhaus et qu'ils incitent le client a y entrer.

bonjour fredo 67

tu veut une MOB clés en main ou une structure hors d'eau  (ossature / charpente / couverture / zinguerie / isolation ) et gère le reste de la construction ?

pour le premier cas je te conseille les demeures réhannes ou vogele ( de toute facon c'est pareil car il font partie du groupe martin et fils) il font un travaille soigner et sérieux avec des formes simples .

dans le deuxième cas je te conseille le charpentier de référence en Alsace  DGCB (voir site DGCB.fr) travaille très sérieux/recherche constante de solutions tech avancer et de plus démarche  écologique .

sinon si tu cherche des infos pratique ou des conseilles et que tu est pas trop loin de strasbourg on peu ce voir a mon retour de vacance ( vers le 15 septembre)

laurent 67

Bonjour,

Personnelement j'habite aussi en alsace, et nous venons enfin de trouver un terrain après de longs mois de recherche.

Nous avions contacter un constructeur du côté de Colmar, (géranium construction) mais comme nous n'avions pas de terrain ils pouvaient difficilement nous chiffrer une maison, mais super contact. Nous allons les recontacter et également les demeures rhénanes. Nous avons également un contact avec un archi spécialiste de l'ossature bois ces réalisations sont magnifiques mais on a un peu peur au niveau du budget. Il nous annonce 1500€ du m2 en pad… mais on pourrait pas faire plus de 100 m2.

Bref là c'est un peu le flou, on est plutot en recherche de banque.... Cette semaine je contacte les demeures rhénanes et j'espère que je serais pas trop dégouté au niveau du budget.

Tu vas construire vers où?

Je squatte un peu ce post mais ça fait du bien de trouver des alsaciens.

Alors laurent67 ton post m'a un peu remontée le moral parce que 1500€/m2 me faisait un peu peur, ce matin l'archi avec qui on a des contacts nous a téléphoner pour nous redemander la taille précise du terrain, car il réflechi à un projet. Ce que j'ai peur, c'est que je ne sais pas si on va travailler avec lui ou pas d'ailleurs on a rien signer. Et ce qui me tracasse c'est qu'avec un archi pour un avant projet c'est payant alors si on est pas sur au niveau budget ça craint.

Ce que l'on va faire c'est le revoir la semaine prochaine et lui expliquer nos craintes au niveau budget et lui demander quelles sont les différentes prestations qu'il peut nous proposer.

J'aime bien aussi l'idée que tu évoques dans ton post de choisir un charpentier, mais lequel (DGCB???), y'en a t'il d'autres en alsace qui ont bonne réputation? J'ai bien noté ton adresse pour la plomberie, et de toute façon on avait prévu de faire le placo, et le chauffage ça sera poële à bois et appoint en électrique.

Nous avons comme budget maxi tout fini 150 000€ et j'aimerais idéalement 120m2 habitable.

Voilà j'espère ne pas devoir redescendre violemment de mon nuage à cause du budget…

Bonne journée.

bonjour mr landry

je suis d'accord avec vous sur toute la ligne !! surpris hein!

d'abord rendons a césars ce qui est a lui!

il y a 18 mois j'était comme frred et lala totalement désemparer devant un projet qui semblait me dépasser et je ne connaissait rien au bâtiment et tout ce que je savait c'est que je voulait construire en bois . un jour je suis tomber sur ce forum qui a su répondre a toute mes interrogation a su me conseiller ( vous avez fait parti de ceux la d'ailleurs)  ma rassurer dans mes choix etc… et j'ai pu mener mon projet a bien grace en partie a ce forum et par ce post je vous en remercie.

le deuxième point similaire avec eux c'est que j'avais 100000€ et je voulait 126m² de plus je voulait une construction aux max bio! j'ai relever le défi cela n'a pas été simple mais j'ai réussi 103473€ 126m² habitable 136m² aux sol et un garage de 36m² en plus

et comprenez bien que chez nous dans le bas rhin (67) les terrain sont très rare et très cher ( compter entre 20000€ et 45000€ l'are de terrain constructible , les terrain qui se vendent font en moyenne 5 ares, il faut compter entre 12 et 18 mois pour trouvez un terrain chez nous , alors comprenez qu'au de tout ce temps et d'énergie dépenser pour trouvez la perle rare on a envie de menez ce projet a bien et que le plus dur est passer.

pour répondre a la question de base de votre intervention :

l'alsace est l'une des région phare pour les MOB 15% des construction neuve sont réaliser chaque années le marcher est juteux car le pouvoir d'achat est élever, en 5 ans le nombres de constructeur et de charpentiers faisant des MOB a été multiplié par 10. de plus contrairement a la logique de marcher qu'aurai du entrainer cette concurrence les prix ce sont envoler. Il n'est pas rare de voir des devis pour la même maison passer du simple au triple le plus abérant la dedans c'est que les plus cher sont les nouveaux sur le marché!! allez comprendre charles!!

ensuite je trouve normal d'aider les personnes qui on le même projet que moi en les conseillant et en les aidant du mieux que je puisse , comme vous l'avez tous fait d'ailleurs!

profiter des archi pour avoir un dessin avec les cotes de base de votre maison, puis barrer vous et allez voir un vrai charpentiers ou un constructeur si vous voulez rien faire comme bricolage dans votre futur maison. dans les deux cas on re-dessine complètement la maison sur dao et on chiffre réel le projets .

ensuite quand une maison est hors d'h²o avec l'isolation comprise et les cloison intérieur isoler également il reste peu de poste a gérer d'un point vu coordination des travaux .

de mémoire (j'en oublie peut être (mr landry je compte sur vous!)):

les doc admnistratif = permis / eau / raccordement electrique

trouver un macon pour le VS  (le plus dur en Alsace!! car il supporte pas les MOB) ou prendre tecno pieux (vivement recommander( car en plus votre isolation du plancher est déja réaliser par le charpentier))

trouvez des fenêtre  et portes extérieur ( en alsace 2 non a retenir triba et lutz ( car tous deux propose des produits a très faible emmissivité) et leur monteur connaise parfaitement les MOB.

trouver un électricien sérieux   

et trouvez un poêle  a bois (sans le tubage qui peut être fait par le charpentiers )

la plomberie / le placo et les sols a faire soit même

c'est pas insurmontable juste de la patience des timbres un bon téléphone portable  et l'envie de réussir

il ne faut jamais avoir peur de demander de l'aide quand on le sent pas et ravaler sa fierter bien souvent ! mais le jeu en vau la chandelle !

n'hésiter a me contacter si vous vouler des renseignements ou que l'on ce voit

laurent

haha ici en RP  c'est lutôt 350 à 500 euros du m2…

JP