PLU et maison en ossature vois.

nilames · 18/09/2007 15:21:00

Bonjour,

Nous souhaitons faire construire une maison en ossature bois dans une petite commune des Yvelines. Après mainte relecture de notre PLU je viens de m'apercevoir d'une petite ligne qui me chiffonne, "Pour les bâtiments visibles du domaine public, l'emploi de tôles galvanisées et des bardages est interdit", cela signifie qu'une maison en ossature bois avec un bardage en mélèze ne peux pas être construite ? avez vous une idée ? merci de vos réponses.

Goldorak · 18/09/2007 15:45:13

Yes, my lord. Mais y'a des échapatoires. Vas faire un tour sur le site http://quai-des-prunes.over-blog.com/. C'est une auto-construction (ossature CNRJ) en Seine et Marne pour laquelle la DDE du coin a imposé des façades crépies vue côté rue et bardage ailleurs.

jean luc L'ami bois · 18/09/2007 18:20:02

Et peut être faut il comprendre aussi bardage métallique, pas forcément bardage bois....
Sinon, effectivement il y a tous pleins de solutions comme l'indique Goldorak

montreuil · 18/09/2007 20:53:32

non, faut pas interpréter tout seul dans son coin, faut aller en mairie au service de l'urbanisme pour avoir des infos précises, et se les faire confirmer et reconfirmer. Il vaut mieux anticiper, j'en sais quelque chose.

jean luc L'ami bois · 18/09/2007 22:04:37

Tout à fait d'accord, il faut lever le doute avant d'angoisser… et dans le pire des cas cela permet d'anticiper ou des demander conseil auprès des "autorités" compétentes!

jcmontagne · 18/09/2007 22:24:00

Salut nilames
Nous aussi on fait une MOB dans un petit village des Yvelines (1300 habitants). Avant ça on a eu des soucis dans un autre bled ou même les cabanons de jardin en bois étaient interdits jusqu'en 2000 !! Les Yvelines, c'est un vrai cauchemar pour les POS et parfois aussi à la tête du client :-(
Bref, pour te dire qu'il y a une chose à faire IMPÉRATIVEMENT : prendre RV avec la mairie, arriver avec un grand sourire, demander des précisions, expliquer ta démarche, ce que tu veux faire, être humble, très humble et courtois, à l'écoute. C'est notre attitude, et la mairie adhère complètement à notre projet (l'archi de la commission d'urbanisme habite une MOB depuis 20ans, ça aide).
Tu peux aussi aller voir le CAUE à Versailles et leur demander conseil (et y retourner une fois le projet défini).

Tu es dans quelle commune ? Ton projet est avancé (archi, constructeur, auto-construction) ?

Au plaisir…

Jean Christophe

nilames · 20/09/2007 18:35:38

Merci pour vos réponses nous penssions en effet prendre RDV avec le Maire ce qui est fait pour le 6 octobre. Nous lui présenterons ainsi le projet. Sinon pour répondre aux questions nous avons deux projets un en ossature bois réalisé par une archi et l'autre par un pavillonneur. Pour le moment nous penchons sur le projet de l'archi mais la réponse de la mairie et le cout de la construction ferons peut être pencher la balance pour l'un ou l'autre projet. Sinon notre terrain est à Raizeux, nous avons actuellement une petite maison qui sera détruite à la fin de la construction, il faut bien se loger en attendant :-)

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