en kiosque

#1 10/10/2007 21:06:26

cantaloo
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MOB et périmètre de protection des monuments historiques

Bonjour,
Nous sommes sur le point d'acheter un terrain. Ce terrain est sur une zone dite 'périmètre de protection des monuments historiques', c'est à dire que le permis de construire doit être validé par les Architectes de France.
Ceux-ci peuvent ils nous empêcher de faire une MOB ?
Si non peuvent-ils nous imposer des contraintes particulières ?

Merci
Jean-Luc

#2 11/10/2007 07:38:39

alainlandry967
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Re : MOB et périmètre de protection des monuments historiques

la prémiére réponse c est non maisntenant oui pour les contraintes particuliéres,
je dirai vous etes dans un périmetre classé cela dépends de quel monuments,  si la commune est ouverte une contruction contemporaine  sera plus accepté qu une néo rustique..;
suivant la charte de Venise, voyez la pyramide du louvre dans une enceinte classée au premier coup d oeil on différencie l époque de construction de la pyramide par rapport au reste du batiment ou la on a du mal a différencier les différentes époques de son remaniement au long des siécles…
j aurai tendance a dire qu il serait préférable d avoir recour a un architecte pour déposer un permis de construire, entre architectes ils parlent le meme langage,
vous pouvez toujours allez voir l architecte du CAUE, qui vous donnera quelques conseil avant d acheter

#3 11/10/2007 08:31:23

saldor
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Re : MOB et périmètre de protection des monuments historiques

Bonjour,

Nous avons aussi un terrain qui est en zone dite"perimetre de protection des monuments historiques" .Nous avons un projet de maison comtemporaine avec un architecte.
Nous sommes donc allez rencontrer l'ABF avec notre architecte pour lui montrer notre projet avant le depot du permis de construire , la visite a été concluante avec juste quelques rema

#4 11/10/2007 08:40:09

alainlandry967
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Re : MOB et périmètre de protection des monuments historiques

un projet contemporain sera beaucoup plus accepté apr un ABF par contre certainne petite bourgage voulant garder un petit village de caractére avec des stabulations couvertes de toles rouillés un peu partout seront contre un projet contemporain et parlerons d horreur,  et oui le français franchouillard à la tete dure,  surtout en Cotes Du Nord

#5 11/10/2007 08:40:27

saldor
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Re : MOB et périmètre de protection des monuments historiques

Désolé mauvaise manip

Bonjour,

Nous avons aussi un terrain qui est en zone dite"perimetre de protection des monuments historiques" .Nous avons un projet de MOB comtemporaine avec un architecte.
Nous sommes donc allez rencontrer l'ABF avec notre architecte pour lui montrer notre projet avant le depot du permis de construire , la visite a été concluante avec juste quelques remarques sur le volet paysager.
Mais lors de l'instruction du permis de construire , la DDE a emis un avis defavorable donc contact en urgence de notre archi avec l'ABF qui a donné son feu vert en une semaine , donc permis accordé en 1 mois et demi.
C'etait juste un temoignage allant dans le sens de Mr Landry , qu'il faut mieux aller voir l'ABF avnt le depot de permis , et oui entre archi il parle le meme language mais je crois que d'aller voir l'ABF permet aussi de montrer notre motivation pour le projet

Bon courage à vous

#6 11/10/2007 09:15:27

alainlandry967
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Re : MOB et périmètre de protection des monuments historiques

oui la DDE n a pas la meme ouverture d esprit,   ils sont pour le néo rustique… heureusement qu il y a les ABF parfois, sinon on en serait encore a la caverne ou a la  hutte de bucheron..pas faciele de faire avancer les choses en france…

#7 27/10/2007 12:49:12

PHL
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Lieu : Aveyron
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Re : MOB et périmètre de protection des monuments historiques

Pour info aller voir les ABF est gratuit (même si on le paye quelque part : TLE ?)

#8 27/10/2007 16:20:40

alainlandry967
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Re : MOB et périmètre de protection des monuments historiques

PHL a écrit :

Pour info aller voir les ABF est gratuit (même si on le paye quelque part : TLE ?)

de toutes façons quand on voit que par Gabor Mester de Parajd,. architecte en chef des monuments
a perçu un salaire de 48000 euros mensuel  de 2001 à 2005 ils peuvent donner quelques conseil gratuit…

#9 28/10/2007 14:41:29

dossen
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Lieu : finistère
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Re : MOB et périmètre de protection des monuments historiques

ben pour nous ca c est bien passe a part le materiau de la couverture qui a ete impose ce qui ne nous a pas beaucoup arrange. l ABF  nous avait bien prevenu qu il vallait mieux passer par un architecte. de ce que j ai compris, il faut soit un projet de maison tres tres tres typique de la region (y a tout un tas de contraintes et de criteres architecturaux a respecter), soit un projet contemporain (toit cintre, forme cubique, …).
apres, ca depend surement des regions, et de l ABF…

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