Je crois Wedgwood n'est pas en mesure de prendre la maitrise d'oeuvre et que cette de prestation couterait 20K€ avec un architecte.

Je pensais que l'architecte n'était indispensable que pour l'étude et les plans?

exact.

a conditions que la maison est moins de 170 m² habitable et ça pourrait changer prochainnement

XY.........Z  ca fait pas trop serieux votre affaire

Je comprend assez mal cette démarche qui  consiste à aller voir un architecte pour une mission partielle plans + dépôt de permis

Et qui ensuite cherchent un constructeur ou un maitre d'oeuvre pour faire le reste.

Sachez qu'une mission complète (archi ou MO) coute 10 à 12%
Mission complète c'est de l'avant projet à la réception des travaux
( archi et MO c'est exactement la même chose sauf la barrière des 170m²)

Un archi qui va au permis va prendre en gros 8% et un MO qui prend la suite va prendre 6 à 8% (c'est personnellement ce que je prendrais car c'est le plus gros et le plus difficile du travail)

De plus, travailler derrière un archi qui souvent s'est fait plaisir et vous a donné un estimatif presque toujours sous estimé c'est loin d'être évident.

Alors faites simple: (3 possibilités)

- Passez par un archi mais en mission complète (comme cela il sera responsable de son estimatif)
- Passez par un MO en mission complète (le problème des 170m² n'en est pas un car les MO ont toujours un copain archi qui fera la signature)
- Passez par un constructeur et la vous avez tout d'un coup , il y a toujours un pro chez un bon constructeur de MOB)

Paul BOUYER

ça, c'est vrai sur le papier.
J'aimerai que vous me citiez des cas où la responsabilité de l'archi a été effectivement retenue, le client effectivement indemnisé, dans quelles conditions et après combien de procédure.