Je n'étais pas en auto construction, mais la plus value de mon sous-sol par rapport a un VS est de 500€/m2

Je suis en pleine auto construction de mon sous-sol, 50m2 sur un terrain en pente. Je peux juste témoigner que j'avais sous-estimé le travail de terrassement… et surtout le foisonnement de la terre. De plus, "j'avais juste" un tractopelle et j'ai donc du faire une cale pour descendre dans le trou… Ce n'est pas pour un garage et aucun accès extérieur n'est prévu, l'idéal aurait été une pelle mécanique est de rester à l'extérieur.
Ensuite, il ne vaut mieux pas trouver de roches, ou avoir une terre qui s'éboule facilement, sinon les travaux vont se compliquer et l'ardoise… s'alourdir.
Sinon c'est pas bien compliqué de creuser avec un tractopelle si t'es un peu habitué à jouer aux Xbox ou Playstation…
Bien réfléchir aussi au surcout de l'étanchéité et du drainage, plus une deuxième dalle isolée…
Les blocs à bancher en autoconstruction… faut du courage… si c'est juste pour une question acoustique, faut laisser tomber et utiliser plutôt des parpaings posés à l'envers et remplis de sable. Si c'est pour contenir la poussée de la terre, il faut faire venir une toupie de béton (ou microbéton), ainsi que la pompe qui va avec et qui coute assez cher… Moi j'ai laisser tomber les blocs à bancher et je fais une ceinture horizontale tous les 60 cm plus des poteaux verticaux tous les 1,8 m, mais tout dépend de ton terrain et de la profondeur de ton sous-sol. Fais toi bien conseiller ou étude béton.

Enfin, voilà, un sous-sol en autoconstruction, c'est beaucoup de boulot (mais après c'est bien, surtout pour un studio de son… moi c'est pour ma cave à pinard et ma pièce télé, je veux pas de télé dans le salon…).

J'ai pas encore calculé, mais dès que c'est fait, je fait remonter ton post.