@ALC :
- 2005
- exact, à l'époque moins cher en Belgique.
REPONSE
tas le droit de reconnaître que j'ai raison.

Je pense que c'est toujours le cas actuellement. Pareil pour les matériaux.
REPONSE:
penses pas … prouve le par des chiffres

- rien n'empêche soraia de faire comme moi.
REPONSE
visiblement son intention est de faire un montage avec assistance pour minimiser ces coûts

Je peux même l'y aider.
REPONSE:
Qu'est-ce que tu attends ??? faut te pousser toi aussi
Pourtant il me semble te l'avoir déjà dit plus haut que j'attendai

- le transport représente env. 7% du kit. Même en y ajoutant 20% de hausse des carburants (que l'état estime à 12% de son côté) çà pisse pas loin. Et y'aura toujours un transport, même en France.
REPONSE
Donc il y a bien ré-actualisation du coût du transport

- si soraia construit en 2008, elle se tamponne des normes de 2010. Y'a pas effet rétroactif, ou alors il faut raser 98% de l'habitat en France
REPONSE
Ca n'engage que toi

. Avec ma "faible" épaisseur d'isolant, je consomme moins de 300 € de chauffage par an. Qui dit mieux ??
REPONSE
Moi, et j'en fais pas tout un plat

- pour mes fondations, c'est pas une estimation, ce sont les factures. Le terrain : une ancienne vigne des côtes du Rhône, pentue dans les 2 axes (1,10m sur 30m), nappe phréatique à -8m, l'étude de sol m'a coûté 1200 € (test au pénétromètre en 6 points), l'étude béton a été faite par mon fournisseur de poutrelles / hourdis. Quant au brise-roche, dis-moi le pourcentage de cas où il est nécessaire.
REPONSE
tu ne parles que de ton cas en te prenant pour une généralité. Hors ton terrain n'est pas une généralité
Tu parles de ton étude de sol à 1 200 euros mais tu ne précise pas si ce tarif comprend l'étude présiométrique, et dans ce cas que vaut une étude de sol sans étude présiométrique.
quant à l'étude béton fait par le fournisseur des poutrelles, là je suis mort de rire
Il est ou le BE avec l'ingénieur béton qui a validé ton étude.

Sur un terrain à forte sismicité l'étude béton établi par un B-E prends toute sa valeur

Je conçois que tu rames pour ta boutique.
REPONSE
T'es à des milliers de lieux de savoir ce qui se passe dans ma boutique.
Mais je te propose de venir passer tes innonbrables heures de RTT dans ma boutique.

mais ne prends pas systématiquement les autres pour des cons.
REPONSE
Je mets ton affirmation dans le Hors sujet ou alors dans la crise de paranoïa aigus?
Je constate que Mossieu n'apprécie pas mes réponses, dommage il va pourtant falloir te faire à l idée que moi ou d'autres peuvent te reprendre sur tes posts.
Tu verras on si fait.

Je ne lance rien en l'air, j'ai un dossier de factures. Et au final tu ne fais que confirmer ce que je dis : 100 000 €, c'est jouable.
REPONSE:
Je persiste dans le jouable en prenant en compte une augmentation de l'ordre de 20 pts et en utilisant que ton système d'autoconstruction Soit:

ton kit à 35 000 euros x 20 % = 42 000 e./TTC
(pas de précisions si la fourniture du PV et PP inclu dans le kit  )
fondations  10 000 x 20 % =      12 000 e. TTC
(pas de précisions sur les VRD et le terrassement )
Etude de sol 1200e. x 20 % =      1 440 e TTC
(pas de précisions sur l'étude présiométrique et non compté les frais d'étude béton )

                       TOTAL                55 440 e. TTC

                       RESTE                44 560  e. TTC / soit 37 257,25 e HT
Sur ces 44 560 e. déduire encore:
le montage
les menuiseries / huisseries
la couverture
Le second oeuvre et les finitions ne rentrant pas dans ce décompte

La conclusion s'impose d'elle-même.
Au vu des tarifs et des imprécisions sur les 3 premiers postes, ce budget est dans les pâquerettes pour un pro.
Quand au tarif du poste fondation - terrassement et VRD, j'émets énormément de réserves.
Sur ce forum tu trouveras plein de personnes qui ont payé les postes terrassement -vrd et fondations bien au dessus de 20 000 à 30 000 euros. Je peux même t'en trouver d'autres hors forum.

Note aussi que je n'ai pas pris aussi en compte ton fameux dossier de faisabilité que tu as payé dans les 3 000 euros à l'époque (là aussi un oublie peut-être).

Mais certainement pas avec tes "pros" qui te facturent 10 000 € pour une étude
sol/béton.
REPONSE
Reprends ma réponse concernant tes étude sol/béton
De plus j'ai dit entre 8 000 et 10 000
Faudra voir à changer les bézicles.

Et tu auras noté que je conseille à soraia le R+1 pour optimiser le coût du soubassement, de la charpente et de la couverture.
REPONSE
Grosse théorie fumeuse sans fondement. développe avec des chiffres STP.

Faisons bref
Si tu veux aider les autres n'hésite pas c'est pas moi qui t'en empèchera.
Mais achète toi d'abord une calculette qui ne prends pas de RTT, parce que question calcul c'est pas vraiment ça.

Pour tous le reste, je te laisse à tes illusions.