bonjour

au vus de vos première info le prix me parait cher par rapport a la surface si celui ci ne comprend que la structure bois et isolation

en ce qui concerne la différence entre les deux proceder de fabrication je vous invite a rechercher et a lire sur le le forum tous les post traitant de ce sujet ! et vous ferez vite une idée !

alors pour info 85m² de plein pied soit 10m par 8.5m soit pour simplifier 40m linaire de mur soit 140m² de mur avec pignons bardage poser et peint isoler avec ouate de cellulose épaiseur 140mm et lattage poser pour recevoir placo =  24000€ soit R= 4 ( contre R= 3 pour votre 1ere solution)
+ solivage et plancher étage ( 4000€)  + charpente et fourniture ( 4000€) + sous toiture fibre de bois / lattage / tuile terre cuite /zingueries etc… ( 6000€)
+ isolation comble non aménager 40cm de ouate de cellulose a 35 kg/m3 (souflage ) 2600€
on arrive donc a 40600 € HT 

j'ai juste repris un devis recement fait et calculer pour 85m² de plein pied

laurent

bonsoir mr landry !

alors comme d'hab vous lizer a toute vitesse et vous comprenez tous de travers !!!

alors ou voyez vous que je parlle de ouate a 14kg m² ! je parle d'insuflation de ouate a traver l'osb de contreventement et a 55kg/m3 sur 140mm 

ensuite quand j'anonce 2600€ pour l'isolation je parle du comble non aménager sur 40 cm de ouate a 35 kg/m3 technique de souflage!

l'isolation des murs est compris dans l'ossature des mur et des pignons : pour info de l'ext vers l'intérieur  =

bardage / lattage / fibre de bois pare pluie 22 mm / ossature 140mm / insuflation uate de celulose a 55 kg/m3 sur 140mm / osb 3 12mmm / lattage 6/4 / rebouchage des trou par bouchons liège le tous fixer sur lisse basse et maconerie avec scellement

ensuite comme je parle d'une maison de plein pied le toit n'est pas isloer mais c'est les comble qui le sont! d'ou les 2600€ !

et pour finir les 140m² coresponde a la surface total mur rdc + pignon ok mais comme j'ai pris large pour les murs du bas j'ai tirer plus bas pour les pignons le tout sera m^me moins cher car comme les pignons ne sont pas isoler il y a moins de travail !

mais bon vous avez toujour raison n'est ce pas!!

au bonheur de lire

laurent67

bonjour mr landry

j'ai pa pu vous répondre plutot mon ordi a planté

l'objectif pour moi avec ce post était d'éclarer la personne qui a poser la question sur les prix d'une structure de 85m² . j'ai pris au plus simple et au moins chers

ensuite, le choix des matériaux peut être discuter j'en convient tout a fait :
1/ l'osb contient 15% de colle mais est 2 fois moins cher que l'agepan(qui est systématiquement proposer a nos clients sur leurs devis) a ce jour 80% de nos clients on fait le choix de l'osb !

2/ le choix de mettre un solivage et un plancher c'est pour ménager dés la constrution l'option d'aménagement de l'étage , lors d'une rénovation ou d'un besoin de place , la oaute souflers pourat être mis sous un lambourdage (conséquent certes!) afin de mettre un parquet ou un plancher

3/ l'isolation des pignons d'accord avec vous je tirai les prix vers le bas c'est tout donc on rajoute environ 1000€

ensuite question prix a moins de construire soit même ou passer par votre système , trouver moi un artisan qui emploie les mêmes matériaux et qui te fasse la structure pour beaucoupmoins cher !!

a la prochaine mr landry ce fu un plaisir

laurent

bonjour mr landry

dans ma configuration je parle bien de pare pluie fibre de bois cotée ext donc je n'est pas d'économie a réaliser sur celui ci! en plus si on veut un mur perspirant il faut que le Mu du contreventement (pour ce cas de figure ) soit au moins 5 fois supérieur a celui de l'ext ( ici la fibre de bois) l'osb est ok mais pas l'agepan !!

pour les 1200 € de fermette je suis d'accord mais c'est que la fourniture , mi jeparle fournis poser par une équipe de charpentiers! le solivage est apparent et raboter chanf 4 face et le plancher c'est du 30mm sans noueud , de cette facon le plafond est déja fini !

ensuite vous toucher l'osb 3 en 12mm pour 4.01€ ht !! chapeau vos prix date de quelle année?

ensuite nos échanges sont par des centaines de perssone qui s'interrese  tel ou tel sujets, il peuvent glaner beaucoup d'info de cette facon ; mais il serait bie également de creer une nouvelle dinamyque au forum
laurent

mr landry dans quel cas de figure je ne respecte pas le DTU ! comme vous semblez le dire
ensuite une regle d'or , plus on construit grand plus le prix au m² est bas! ici 85m² plein pied  avec possibilités de dégager 50m² en haut !

c'est moins cher ( au m²) de faire 150m²
laurent