Début de recherche, besoin de renseignements

kelpie · 11/01/2008 20:52:57

Bonjour,

Nous envisageons la construction d'une maison en bois et j'ai quelques questions

Je suis proche d'Orléans et je n'ai encore jamais vu de maison en bois (alors que dans notre précédente région le 44 nous en avons vu souvent) Comme nous changeons régulièrement de département on se demande si ce n'est pas plus difficile de vendre une maison en bois dans une région ou elles ont l'air rare.

en discutant avec une personne qui avait commencée à prospecter et à rencontrer des professionnels, celle-ci m'apprend que le cout total est plus élevé que pour une maison traditionnelle (d'après elle le prix des fondations n'est pas compris dedans) elle a donc laissé tomber ce projet.

Le sol dans notre coin est sableux.

J'ai l'impression que comme c'est un marché porteur, beaucoup de nouvelles entreprises sont crées, comment connaitre celles qui ont les reins solides?

Merci pour toutes vos réponses, je lis les posts qui m'interesse mais je pense que j'en ai pour un moment

CdeC · 11/01/2008 21:05:55

Bienvenue au club des voyageurs!!! Tu restes combien de temps à Orléans pour avoir le temps de construire, et amortir l'achat?

Le marché immo est en train de se stabiliser, voire de baisser, vaut mieux aujourd'hui louer, ou acheter dans l'ancien, au vu du prix des matériaux pour faire en neuf. Calcul à faire, un chantier c'est long pendant lequel tu vas louer

Pour ma part, je construis un pied à terre pour me retrouver entre mes différentes migrations, et je loue actuellement après avoir été proprio. Je compte bien racheter dans un an ou 2.

Prend l'attache de plusieurs avis dans ton coin.

Salut.

kelpie · 11/01/2008 21:09:49

au moins deux ans, l'idéal serait d'en trouver une à vendre qui nous plaise. Je crois qu'on va bien se renseigner avant.

Merci je vais essayer de trouver des gens qui ont une MOB

Arthémus · 11/01/2008 21:09:54

Salut, j'ai habité ce coin une dizaine d'année.

Qu'est ce que tu entends par maison bois : ossature ou massif ?
Si le massif est rare sur région Orléans, c'est pas le cas de l'ossature même si c'est encore marginal.
Pour la revente une maison très bien isolée (en bois ou non) sera la meilleure garantie. Le prix tout va dépendre de la maison, il faudrait comparer à prestations équivalentes.

CdeC · 11/01/2008 21:16:46

HOulà 2 ans c'est court. Gaffe aux frais d'acquisition qui plombent d'entrée la rentabilité à terme.

Mais bon, quel âge avez-vous? Si vous êtes jeunes, ça peut être un bon plan d'acheter un produit pas trop cher, à retaper, à mettre en location quand vous quitter la région, à vous de voir le parcours que vous imaginez (et qui risque de ne pas se passer, d'ailleurs).

Pour revendre facile:
1 l'emplacement
2 l'emplacement
3 l'emplacement

kelpie · 11/01/2008 21:17:14

massif, ok je vais comparer

kelpie · 11/01/2008 21:20:12

oui on est jeunes mais pas trop envie de bosser dans une maison pour recommencer après. C'est minimum 2 ans donc si on construit on prend une assurance exprès.

La situation et le cadre oui c'était notre crité principal. Le pied serait aussi une maison à rénover avec un rajout en bois.

Si quelqu'un à des références de constructeurs sérieux

maitre d'oeuvre 37 · 12/01/2008 09:39:43

Bonjour

Une des pistes pour trouver un constructeur de maison bois c'est de se renseigner sur le site d' AFCOBOIS qui est le "syndicat" des constructeurs de maisons bois en FRANCE.
Vous trouverez départements par départements les constructeurs affiliés.
Constructeurs qui ont signés une charte de qualité.

Dans le 45 je connais personnellement les maisons ALASKA (yannick VOISSE) qui construit depuis 30 ans en bois (c'est un type sérieux!)

Cordialement

Paul BOUYER

site d' AFCOBOIS: www.construction-bois.org

maitre d'oeuvre 37 · 12/01/2008 09:43:44

Bon c'est pas terrible.... j'appartiens à AFCOBOIS et je me suis trompé sur l'adresse du site internet!

Il s'agit de: www.maisons-bois.org

L'autre site est celui du CNDB

laulo · 12/01/2008 10:17:15

CdeC a écrit :

Bienvenue au club des voyageurs!!! Tu restes combien de temps à Orléans pour avoir le temps de construire, et amortir l'achat?

Le marché immo est en train de se stabiliser, voire de baisser, vaut mieux aujourd'hui louer, ou acheter dans l'ancien, au vu du prix des matériaux pour faire en neuf. Calcul à faire, un chantier c'est long pendant lequel tu vas louer

Pour ma part, je construis un pied à terre pour me retrouver entre mes différentes migrations, et je loue actuellement après avoir été proprio. Je compte bien racheter dans un an ou 2.

Prend l'attache de plusieurs avis dans ton coin.

Salut.

je rejoins CdeC…dans 2 ans ta maison risque de perdre de la valeur.
certains spécialistes prédisent un krach immobilier, d' autres une baisse progressive des prix…ce qui est justifié vu les tarifs exorbitants…

aujourd' hui les acheteurs renseignés sur la possible évolution du marché de l' immo n' hésitent plus à casser les prix !!!

http://forum.bulle-immobiliere.org/index.php

en kiosque

Les forums de Maisons & Bois International

#1 11/01/2008 20:52:57

Début de recherche, besoin de renseignements

#2 11/01/2008 21:05:55

Re : Début de recherche, besoin de renseignements

#3 11/01/2008 21:09:49

Re : Début de recherche, besoin de renseignements

#4 11/01/2008 21:09:54

Re : Début de recherche, besoin de renseignements

#5 11/01/2008 21:16:46

Re : Début de recherche, besoin de renseignements

#6 11/01/2008 21:17:14

Re : Début de recherche, besoin de renseignements

#7 11/01/2008 21:20:12

Re : Début de recherche, besoin de renseignements

#8 12/01/2008 09:39:43

Re : Début de recherche, besoin de renseignements

#9 12/01/2008 09:43:44

Re : Début de recherche, besoin de renseignements

#10 12/01/2008 10:17:15

Re : Début de recherche, besoin de renseignements