je trouve ça plutot absurde de comparer comme ça des prix au m². J'ai posté aujourd'hui une explication sur les différents "clé en main" des constructeurs.

Certains constructeurs serieux vont vous annoncer 1700 du m² et vous allez l'eliminer pour un constructeur qui vous dit qu'il travaille pour 1500… Sauf que votre projet final sera peut être plus élevé qu'avec le premier constructeur…

Exemple:

bonjour je veux une maison, des panneaux solaire, de la geothermie, du double flux et un poele.

Le premier va coller à votre budget, pour le second il va vous donner le prix de la maison sans les equiments "annexe". Peut etre sans la peinture, sans les carrelages, sans …

Alors un conseil, vous bloquez pas sur le prix au m², allez rencontrer des constructeurs, faites marcher le bouche à oreille, et quand vous aurez déniché quelqun de serieux vous arriverez toujours à coller à votre budget (on reduit un peu la maison, on retire le garage, on fait quelques travaux, on oublie la geothermie pour le moment, …)

Et 100euros de différence au m² pour une maison de 100m² c'est environ 60euros par mois pour un crédit sur 25ans… Ne faite pas que cette différence soit vos 25 prochaines années de cauchemar…

Plutôt qu'un prix au m2 demandez un prix total, tenant compte des points particuliers que vous voulez le voir faire, en déduisant les postes que vous vous reserverez.

bonjour a tous............etant moi meme constructeur de maisons ossature bois, je dirais que le prix se situe a 1200 euros le M2 pour une belle prestation....

pour phil plus un une belle prestation de qualité on est a 1800  sinon ok banco pour 1200 le m²  ttc mais  béton ciré..  parquet massif..  en essence noble,   pont de bateau dans tout'es les pieces d eau avec emaux de briare sur le murs..  robineterie de maque,   baignoire balnéo   douche balnéo hamam..   cuisine de   chez Smith
electroménager de  siemens
bardage red cedar, isolation ouate de cellulose 220 dans les murs   300 dans les rampants toitures ardoise premiér tri de Trélazé..   crochet inox zinguerie patinée,  menuiserie alu ou mixte bicoloration   volet coulissant 
electricité   de qualité,  chauffage par le sol  avec chaudiére gaz ou géothemie, chauffe eau solaire, vmc double flux , puique vous etes a consonnance canadienne on parlera du puy canadien,  terrasse en red cedar   fermacel poru les parments menusieriez interieur en massif,  peinture de qualité sur les murs..   euh tout ça poru 1200 euros le m² ttc  habitable;. ok  pas de souci je suis certain que vous aurez des clients…  mais va falloir vendre deux maisons pour terminer la premiere…

cbo, cbv au début nous on traité de voleur vendre des maisons 1000 euros le m² mais cétait du vol euh il faisait ça a 750 euros  deux ans aprés ils n ont rien a nous montrer..  et ils sont a 1150 euros le m²  et encore avec plien d option

oui arreter denous les gonfler

C'est un bon résumer merci Alain

Bonjour,

Je suis novice sur ce site…alors je vous prie d'excuser la naiveté de mes questions…j'ai un projet de construction de maison en bois du brésil à la martinique..face à la mer…( 300m)…j'ai un budget de 65 000 €…c'est peu j'en conviens..mais c'est pour en faire une petite villa de vacances…telle que je la conçois c'est une maison qui sera totalement ouverte sur l'extérieur…avec une tres tres grande terrasse et une cuisine extérieure et 3 chambres .....cela est il jouable selon vous ..ou dois je encore attendre …j'ai eu un Rv avec un constructeur à la martinique..il me propose 100 000 €.....qu'en pensez vous ?

Bonsoir,
Merci tout d'abord pour vos messages et conseils. En effet le prix du m² peut-être  très variable en fonction des matériaux utilisés (je l'avais mentionné dans mes messages précedents). Mais 1300€ TTC pour du hors d'eau hors d'air faut pas pousser. Par ailleurs quelqu'un peut-il me dire si il est plus avantageux de passer par un constructeur ou par des artisants sous contrôle d'un maitre d'oeuvre?
A+