Bonjour,

A mon avis vous avez là un beau projet mais il me semble déjà que vous ignorez que les 160 m2 (habitables je suppose) vous amènent à la signature d'un architecte pour votre PC (la SHON devrait avoisiner 190 m2).

Seul un terrassier ou spécialiste des sols de votre secteur pourra vous répondre quant à la nature de votre terrain, l'intérêt des pilotis et leur coût.

Pour le bois de scierie, allez voir les scieurs du secteur et vous saurez ce qu'ils peuvent faire pour vous.

Quant à vos capacités de constructeurs, je ne suis pas sûr que la formation suffise à faire de vous un charpentier ou mobiste … vous devrez vous faire aider par une personne des métiers du bois autrement vous aurez des moments très difficiles.

Pour le puits canadien (ou provençal … on est en France), couplez le à une double-flux pour que ça marche.

100 K€ pour 160 m2, c'est faisable mais ça m'a l'air un peu juste et qu'entendez-vous par tout faire soi-même ? Allez-vous fabriquer les mensuiseries, les tuiles … je rigole mais beaucoup de postes sont incompressibles à moins de sacrifier la qualité au prix.

Enfin, vous n'êtes pas obligée de monter des Velux … faîtes des lucarnes, ce n'est pas le même tarif mais quel charme !

Pour vraiment conclure, faîtes d'abord un avant-projet qui tienne la route avant de vous préoccuper du détail des prix, vous prendrez davantage conscience de l'ampleur de la tâche qui vous attend et en saurez un peu plus sur le budget global.

Cordialement.

Ne soyez pas découragée, surtout pas !!

Au contraire, prenez le temps de bien passer les étapes, les problèmes viendront au fur et à mesure … pour le moment vous avez le temps et ça vous évitera de voir votre rêve se transformer en cauchemar.

Donc commencez par un avant-projet, voyez ensuite le budget, modifiez l'A-P en fonction et lancez vous.

depuis quand que pour 160 m² habitable il faut un architecte..  on parle d habitable  donc  pas de shob, on parle de shon.. faut revoir vos copies monsieur

maintenant si en un stage on peut devenir constructeur , je vois pas pourquoi aprés 40 ans de métier que je me pose encore des questions tous les jours..   je dois etre un mauvais.. pourtant c est pas ce que l on me dit.. bon courrage

bon merci a tous pour vos reponses.

Pour donner quelques précisions : la surface que j'ai donné est bien le shon donc on aura pas besoin d'architecte.
J'ai oublié de préciser qu'en plus de faire des stages mon homme sera encadré par de la famille et nous avons autour de nous : un menuisier, un ebéniste, un plaquiste, un terrassier, et mon père qui s'est renové sa maison pierre de 600m² tout seul (y'avais que les murs.) donc je pense que niveau main d'oeuvre on est bien.
De toute façon on compte tout de meme demander des devis pour de l'autoconstruction avec aide d'un monteur a des constructeurs.
concernant la region nous sommes situés dans le lot et garonne.
Niveau délais on se donne 2-3 ans de construction;
on en est bien sur qu'au projet pour le moment on veut faire un gros travail en amont pour etre bien pret sur le chantier.

cordialement.

laetitia

Pas mieux … vous êtes bien partis pour aboutir à une belle demeure.

bonjour,

Peut-être des infos ici:

http://paille-en-yvelines.blogspot.com/

J'ai visité la maison, les propriétaires sont très sympas et pas avares de conseils.