De l'eau sur un terrain, en cette saison, ce serait le contraire qui serait surprenant.
Est-ce que votre terrain (et le lotissement) est rigoureusement plat ? il n'y a aucun fossé à la ronde ? c'est quand même rarissime.
si ça a été loti, est-ce qu'il y a des trottoirs ? où va l'eau de pluie qui coule dans les caniveaux ?

On peut envisager la gestion de l'eau de diverses façons :
- rejeter les eaux de toiture au caniveau. Pour 100m2 de toit et une pluviométrie "moyenne nationale" de 800mm, ça fait 80m3 "en moins" sur le terrain ; à peu de chose près, ça correspond à la consommation domestique (hors arrosage) d'une famille de 4 personnes. donc vous ne modifiez pas l'équilibre hydrologique annuel de votre terrain. Au pire, vous aurez l'eau à fleur de terre 15 jours ou 3 semaines de plus à la fin de la période humide.
- faire un fossé en bord de chemin (si pas de trottoir) ou en limites de parcelles pour augmenter le drainage du terrain
- investir dans une cuve de récupération EP. ça devrait faire baisser le flux vers le terrain d'une trentaine de m3 supplémentaires.

le lotisseur doit avoir fait une étude de filière d'assainissement autonome. Si vous avez signé l'achat du terrain sans ce document (obligatoire) vous risquez de devoir la réaliser à vos frais… Votre notaire aurait dut vous prévenir…
Si vous voulez vous prémunir vis a vis de la législation (et de la mairie dans l'avenir car ça change régulièrement) c'est le seul document qui fait foi.

Bon courage,

Ecureuil

En théorie: Dans les zones à assainissement individuel, tout dépôt de pc est accompagné d'une étude obligatoire de sol effectuée par un BE pour la préconisation de la filière d'assainissement, que doit suivre le propriétaire. Le pc n'est pas accordé par la DDE s'il manque ce document, payé par le futur acquéreur autour de 400 euros.

Bon, pour clarifier....ce qui a été déposé et validé dans la demande de PC c'est une fosse avec épandage par tranchée filtrante, c'était formalisé dans un document récapitulant la nature du sol a plusieurs profondeurs, la pente etc…(PC déposé par mon constructeur pour mon compte) mais entre ce qui est validé par la DDE dans un bureau et entre ce qui fonctionne réellement sur le terrain, il y a une différence. Les élus qui se sont déplacés sont d'accord pour valider un autre système (filtre à sable par exemple) après modification du plan de masse et visite avant recouvrement de tout ça.

Mon voisin qui a emménagé depuis plusieurs mois a des problèmes avec son système d'épandage (saturation, odeurs etc…) qui a été validé par toutes les autorités…d'où ma crainte et celle de mon terrassier qui si il réalise les travaux s'engage quand même à ce que ça fonctionne, et en l'état actuel des choses, il émet de sérieuses réserves (idem pour un autre pro devant travailler pour mon autre voisin et qui ne veut pas intervenir).
Le problème à mon avis vient plutôt de l'arrêté de lotir qui aurait du être plus contraignant vis à vis du lotisseur (dont j'ai appris par la suite que le gendre était à la DDE locale....) et lui imposer un système d'évacuation des eaux de pluie/ruissellement/exutoires…

Cela dit à cette époque, la parcelle était boisée, et ne semblait pas si humide que cela....
Après je reconnais avoir été négligent sur ce sujet, pensant que ce ne serait pas un problème, j'avoue qu'au départ j'ignorais qu'il y avait tant de systèmes possibles, et je ne pensais pas que cela puisse poser de problèmes....

Maintenant, je pense que si on règle cette histoire d'eau, le filtre à sable sera OK, mais je réitère plus clairement ma question : une autre alternative possible est une solution de type Eparco. Est ce que quelqu'un ici à un avis, ou un retour d'expérience sur cette solution par rapport à des solutions plus standard et moins couteuses ?

Merci.

Pas de problème, le spanc n'est pas encore en place dans la comcom, c'est donc la mairie qui valide le système, et nous avons fait venir le maire et l'adjoint  ainsi qu'un conseiller chargé des dossiers d'assainissements, ils n'ont pas de blocages dans la mesure ou c'est fait au normes en vigueur....

donc Eparco : pas d'avis ???