Budget Mob 130m² en Gironde

bfaure33 · 24/04/2008 11:49:47

Bonjour à tous,

Je souhaite construire une Mob en Gironde d'environ 130m². Mon budget étant réparti ainsi :
- Terrain : 75000 euros en prêt bancaire
- MOB : 130000 euros : 75000 d'apport personnel pour l'auto-construction et 55000 euros en prêt bancaire

Je souhaiterai savoir, selon vos expériences, si mon budget est suffisant et bien réparti pour :

- Fait par un constructeur (donc 55000 euros de prêt) :
Dale béton
Ossature bois + charpentes + cloisons (120 murs, 200 pour le toit)
Bardage extérieur (red cedard)
Isolation ouate de cellulose
VRD
Terrassement
Chauffe-eau solaire

- Fait par mes soins + aide d'amis artisans (donc 75000 euros d'apport personnel)
Isolation Fermacell
Chauffage central poêle à bois + elec dans la sdb
plomberie
electricité
menuiseries
+ tout le reste

Qu'en pensez-vous?

jocepamo · 24/04/2008 12:10:43

A 1ère vue, ce qui me choque c'est d'inclure le red cédar ET surtout le chauffe eau solaire dans les 55000 euros, je pense pas que ça passe car les 2 sont chers ! Par contre, toujours à vue d'oeil (rapide), 75000 euros pour tout le reste me semble bien confortable surtout en auto construction.

antoine · 24/04/2008 12:54:09

Je ne connais pas le marché de la Gironde mais à mon avis avec 55000€ (TTC je supose?) vous etes trop juste.
Vous avez oublié le poste couverture ainsi que VRD terrassements
Gardez vous le bardage et l'isolation (si vous avez le temps bien sur)

bfaure33 · 24/04/2008 12:57:50

C'est certain qu'il y a des ajustements à faire et je compte sur vos expériences personnelles pour m'aider un peu…
Pour l'auto-construction, il faut aussi tenir compte que j'ai beaucoup d'amis qui sont artisans mais que je souhaite tout de même les rémunérer un peu vu qu'ils vont aussi prendre sur leur temps de travail

bfaure33 · 24/04/2008 13:03:10

Pour l'isolation, vu que j'aimerai de la ouate insuflée, il faudra que je passe automatiquement par un spécialiste…

Dans mon apport personnel, je peux aussi mettre plus pour la partie faite par le constructeur, ce n'est pas un problème… mais du coup, me restera t'il suffisemment de budget pour faire le reste moi même? En fait, avec 130000 euros, est ce faisable?

bfaure33 · 25/04/2008 12:10:42

Formulé autrement, pourriez vous m'indiquer le prix aproximatif au m² que pratiquerait un constructeur pour ces taches :

Dale béton
Ossature bois + charpentes + cloisons (120 murs, 200 pour le toit)
Bardage extérieur (red cedard)
Isolation ouate de cellulose
VRD
Terrassement

bfaure33 · 28/04/2008 09:25:16

Personne ne peut donc me donner d'autre avis?

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