C'est bien confus, tout ça !
Maître d'ouvrage : c'est le propriétaire. Je suppose donc que vous vouliez dire maître d'œuvre ?
Certaines banque exigent une DO, d'autre pas.
si vous faites fonction de MOE sans qualification, laissez tomber la DO, elle ne fonctionnera pas.
Votre plombier est peut-être un bon plombier, c'est sûrement pas un bon conseiller (rassurez-vous, c'est le cas le plus courant dans le bâtiment : tous les intervenants d'un chantier ADORENT parler de ce qu'ils ne connaissent pas, spécialement de la façon dont les autres corps d'état travaillent) : pour le cas évoqué, c'est une assurance de responsabilité civile (RC) qu'il vous faut.
Et encore : personne n'a à rentrer sur un chantier, sans un motif légitime

merci de vos reponses  c'est vrai je ne suis pas très explicite : ce que je voulais dire c'est que je ne prends pas de maitre d'oeuvre donc je suis ?? maitre d'oeuvre ou maitre d'ouvrage ? comme dirait Prévert "je suis ce que je suis" la n'est pas le souci Pour ce qui concerne les dires du plombier effectivement j'avais trouvé cela etonnant j'avais mm relevé vos confirmations mais il avair persisté  enfin et si la banque m'oblige a quelle compagnie dois je m'adresser ? je suppose que ce ne sont pas des assurreus classiques ?? merci

Bonjour,

En tant que propriétaire vous êtes maître d'ouvrage, sans architecte (ou qui que ce soit pour suivre l'exécution du chantier) vous endossez le titre de maître d'oeuvre … donc vous portez les deux casquettes !

La DO vous permet de ne pas attendre le résultat d'une procédure en justice en cas de désordre lié aux travaux, la compagnie d'assurance vous dédommage assez vite (une somme forfaitaire je crois) avant de se retourner contre la compagnie de l'entreprise fautive … mais ça ne fonctionne qu'après une première année écoulée suite à la réception du chantier (comme la décennale), en attendant vous aurez recours à la garantie de parfait achèvement.

Les banques poussent à prendre la DO mais les compagnies d'assurance sont plutôt peu enclines à les délivrer … il ne vous reste qu'à bien chercher une compagnie parmi les plus connues.

Quant à votre plombier, il devrait effectivement mieux s'informer … en tous les cas un étranger sur un chantier n'engage que sa responsabilité pourvu que le chantier soit clairement interdit au public … vous même en tant que "simple" maître d'ouvrage n'avez rien à y faire durant les travaux.

Cordialement.

Bonjour Zoelle,

Malheureusement je ne peux pas vous répondre quant aux compagnies d'assurance, par exemple, nous avons nous même monté notre maison en madriers (+ charpente + cloisons + solivage + parquets + tout le lot menuiserie int & ext + isolation + …) et les lots de maçonnerie / couverture, plomberie et électricité ont été exécutés par des artisans, il se trouve que la DO était superflue (prêt bancaire accepté par le Crédit Mutuel sans DO ni aucun souci) … d'autant que nous étions les maîtres d'oeuvre.