avis sur un devis de maçon

mednona · 07/06/2008 18:58:09

bonsoir

j'aimerais dans la mersure du possible obtenir quelques avis sur le devis de notre maçon en terme de coût. Je crains malheureusement qu'il soit dans les clous mais pour nous aie aie aie.

Fourniture et pose

Implantation : 350,00 €
Terrassement: terre foisonner stocker sur place : 1 313,00 €
Semelle filante 0,50 x 0,25 x 47,50ml en C25/30 y compris ferraillage type S35 : 1 250,00 €
Sous bassement sur 3 rangs avec chénage y compris raidisseur et remplissage des poteaux : 1 250,00 €
Étanchéité sous bassement TRAPCO couche croiser :302,00 €
Evacuation et alimentation par plimouth gainer :450,00 €
Encaissement 0/120mm y compris sable et compactage :1 300,00 €
Dalle en béton armée finition brut ép: 13cm y compris polyane et ferraillage.: 2 100,00 €

soit un total ttc de 9 944,74 €

Plus :

VARIANTE TERRASSEMENT :
Terrassement du chemin de la route à la maison plus ou moins 20 ml sur 5m de large y compris géothéxtile et encaissemnt en 0/120mm Forfait 4 500,00 € 4 500,00 €
Prix TTC 5 382,00 €
VARIENTE EVACUATION:
Evacuation eaux usée y compris fourniture et pose épandage 3x20 ml sous reserve d'un terrain drainent Forfait 5 200,00 € 5 200,00 €
Prix TTC 6 219,20 €
VARIANTE VIDE SANITAIRE :
Vide sanitaire sous reserve d'un terrain plat 3 rangs de parpaings Forfait 5 533,00 € 5 533,00 €
Prix TTC 6 617,46 €

Soit en tout 28163 euros TTC

qu'en pensez-vous?
Merci
Mednona

Nerolf · 07/06/2008 22:44:47

Aucune idée… sans savoir ou? comment? pourquoi?
Vous avez croisés les devis avec d'autres??? c'est encore la seule façon de savoir…
Sinon, pas de paranoia… les artisans ne sont pas tous des voleurs.... signez si vous avez confiance…

Gwys · 08/06/2008 09:33:30

la premiere des questions porte sur la dimension de la dalle.
les devis peuvent fortement varié (en terme de prix) du fait de la forme de la dalle. Ensuite, cela varie en fonction de la region ou tu est, et de la charge du maçon. (s'il a trop de taff, il vendras sa prestation plus chere, que s'il n'a rien a faire - là, méfiance)

Guillaume73 · 09/06/2008 15:13:16

je suis pas spécialiste loin de là mais pour la dalle avec 48 ml de murs cela fait 14 x10 de dalle, le prix ne me choque pas plus que ça (pour la dalle le reste je n'en sais rien)

MathieuB · 09/06/2008 17:02:31

moi je trouve ça plus que correct…par experience ( pour l'avoir fait chez moi).

mednona · 10/06/2008 11:07:13

Merci pour vos réponses.

La maison a une dimension de 10m sur 7.5 environ et c'est un rectangle très banal.
Bon, j'espérais que cela était élevé car 30000 euros sur un budget de 100000 euros ça fait pas mal quand même.
On est entrain de demander un devis par un autre terrassier et un autre maçon, on verra mais on va peut-être louer un tracto-pelle et se trouver quelqu'un pour faire le terrassement pour la dalle, le chemin voire l'assainissement.
Vous pensez que c'est faisable?
Merci pour vos avis
bonnejournée
Mednona

Gwys · 10/06/2008 13:08:26

Guillaume73 a écrit :

je suis pas spécialiste loin de là mais pour la dalle avec 48 ml de murs cela fait 14 x10 de dalle, le prix ne me choque pas plus que ça (pour la dalle le reste je n'en sais rien)

Precison de Mednona : La maison a une dimension de 10m sur 7.5 environ et c'est un rectangle très banal

Là par contre cela me choque....
car sans l'information de la taille exacte de la dalle, la comparaison a été faite pour une dalle de 140M2, mais une fois l'information connue, la dalle fond à 75m2......

donc on peut supposer qu'il y a un mur de refends de 10m de long -> 45ml

ou 2 mur de refends de 7.5m -> 50ml. bref un truc entre les deux!

mayeute · 10/06/2008 13:25:52

ça parait excessif surtout au niveau du terrassement. Y'a t'il des contraintes spécifiques sur le terrain (accès difficile? roche?)

La plus value vide sanitaire me semble anormale car dans ton terre plein tu as déjà les3 rangs d'agglos et ils devraient compter la moins value pour ne pas avoir de compactage de grave et une épaisseur moindre en béton.

ou se trouve la construction?

MathieuB · 10/06/2008 17:05:42

je parlais du budget fondation/maçonnerie…

pour le reste sans voir le terrain, pas evident de se representer les travaux…

olivier · 10/06/2008 18:38:00

75 m² de dalle à 2100€ ttc, soit 24€ ht le m², c'est pas cher!

jfquillacq · 10/06/2008 19:25:03

mednona a écrit :

bonsoir

j'aimerais dans la mersure du possible obtenir quelques avis sur le devis de notre maçon en terme de coût. Je crains malheureusement qu'il soit dans les clous mais pour nous aie aie aie.

Fourniture et pose

soit un total ttc de 9 944,74 €

VARIANTE TERRASSEMENT :
Terrassement du chemin de la route à la maison plus ou moins 20 ml sur 5m de large y compris géothéxtile et encaissemnt en 0/120mm Forfait 4 500,00 € 4 500,00 €
Prix TTC 5 382,00 €
VARIENTE EVACUATION:
Evacuation eaux usée y compris fourniture et pose épandage 3x20 ml sous reserve d'un terrain drainent Forfait 5 200,00 € 5 200,00 €
Prix TTC 6 219,20 €
VARIANTE VIDE SANITAIRE :
Vide sanitaire sous reserve d'un terrain plat 3 rangs de parpaings Forfait 5 533,00 € 5 533,00 €
Prix TTC 6 617,46 €

Soit en tout 28163 euros TTC

qu'en pensez-vous?
Merci
Mednona

Apparemment, il vous a fait un devis correct pour le premier poste (ça doit être son métier de base). Comme vous l'avez trouvé sympa, vous lui avez demandé de chiffrer le reste.
Là, deux hypothèses : ou bien c'est pas son job et il a vraiment chargé,
ou bien il vous a soudain pris pour un pigeon, il a regretté de ne pas avoir allumé sur la première tranche et il se rattrape sur le reste.
Mais quand on regarde ça d'un peu loin, on se dit que ça peut pas être la même entreprise
A vous de voir

mednona · 11/06/2008 12:11:21

bonjour,

pour préciser, le terrain n' a pas de roche "a priori", c'est de k'argile plutôt, il est légèrement en pente mais très peu. Il y a une différence de 1 m entre le niveau de la route et le début du terrain sur le côté où sera l'entrée.
Par contre, il n'y a pas de mur de refend entre les deux, comme suggérait Gwys.
Donc, selon vous, jfquillacq, 15000 euros pour un vide sanitaire c'est correct? Un de nos constructeurs faisait faire la dalle (sans vide) pour 7500 euros mais bon, je n'ai pas de détail sur le matériel utilisé.
On est dans le Calvados pour info et ce soir, nouveau rendez-vous sur le terrain pour un autre devis.
La suite au prochain épisode.
Merci de vos remarques
bonne journée
Mednona

jfquillacq · 11/06/2008 12:38:53

mednona a écrit :

bonjour,

pour préciser, le terrain n' a pas de roche "a priori", c'est de k'argile plutôt, il est légèrement en pente mais très peu. Il y a une différence de 1 m entre le niveau de la route et le début du terrain sur le côté où sera l'entrée.
Par contre, il n'y a pas de mur de refend entre les deux, comme suggérait Gwys
Donc, selon vous, jfquillacq, 15000 euros pour un vide sanitaire c'est correct?.

J'ai pas dis ça. J'ai dit que 9900 pour une dalle sur TP, c'était dans l'ordre des choses.
J'ai également suggéré que toutes les variantes étaient surévaluées

Un de nos constructeurs faisait faire la dalle (sans vide) pour 7500 euros mais bon, je n'ai pas de détail sur le matériel utilisé.
On est dans le Calvados pour info et ce soir, nouveau rendez-vous sur le terrain pour un autre devis.
La suite au prochain épisode.
Merci de vos remarques
bonne journée
Mednona

Guillaume73 · 11/06/2008 13:15:46

qq'un peut m'expliquer comment on peut avoir 47.50 ml de semelles avec une dalle de 10x7.5 soit 35 ml ???

jfquillacq · 11/06/2008 13:26:12

Guillaume73 a écrit :

qq'un peut m'expliquer comment on peut avoir 47.50 ml de semelles avec une dalle de 10x7.5 soit 35 ml ???

imaginons qu'il y ait un refend +10m = 45 et un peu "d'ajustement" +5% = 47 ml
pour les 0.50 qui restent, j'ai pas cherché

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