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#1 17/06/2008 21:06:00

dodo
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Rpport de prix rdc / étage

Bonjours,
Lors d'une première tentative de construction, soldée par deux refus de permis (trop comtemporain, toit faible pente ..), j'ai eu un devis pour une maison au forme simple en rdc. Afin de passer les fourches caudine de la DDE (orne), j'ai fait appel à un architecte .. pour retravailler et "emballer" le projet.
Je voudrai avoir une partie en étage, et je cherche à savoir combien les m² d'étage couterons par rapport à ceux du Rdc. Les réponse del'archi me confirme que j'ai bien fait de le prendre uniquement jusqu'au permis ..
En effet pour un m² d'étage, il y a le différentiel dalle/plancher, rien pour le toit (déjà existant),  même tarif pour les murs (en moyennant les fenêtres), prut être un surcoût d'ossatue ....
Alors m² étage = xx% m² rdc.
Qui peut m'aider sur le xx ?

#2 17/06/2008 22:06:54

hpman83
Membre
Messages : 439

Re : Rpport de prix rdc / étage

Globalement sur mon projet (pour le moment en theorique) en enlevant le toit et le plancher supplementaire mais en ajoutant la dalle d'etage j'etais a -150€/m² avec l'etage par rapport au plein pieds.

#3 18/06/2008 06:54:50

Goldorak
Membre
Lieu : Drôme provençale
Messages : 2 421

Re : Rpport de prix rdc / étage

Dans le choix R+1 / plain pied, il y a certes le différentiel des coûts de construction mais également et surtout (vu la durée) le différentiel "chauffage / conditionnement". Une R+1 est plus compacte et se chauffe plus facilement et à moindre coût qu'une plain pied.

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