Le budget est en effet juste, la technique poteau poutre coute plus cher et est moins facile à trouver que de l'ossature

Prenez votre temps pour bien murir le projet (avec le terrain c'est maintenant le meilleur moment)

Alors pourquoi un archi, car la configuration du terrain est particulière, que nous avons déjà été obligé de consulter l'instructeur des permis de notre commune…et que cette charmante personne un peu vexée d'être "derangée" par des particuliers nous a bien fait comprendre à plusieurs reprises que le permis deposé devra être irréprochable et que seul un archi saura le faire! a bon entendeur!
que la plupart des charpentiers que nous avons contacté n'accepte pas de faire de devis sans plan d'archi.

Concernant le terme autoconstruction au depart c'etait vrai!.. mais l'architecte du CAUE nous a conseiller de faire faire des plans par un archi et ensuite de nous adresser à un charpentier pour le montage...... cela afin de gagner du temps et d'avoir la sécurité du travail bien fait!! et aussi pour eventuellement beneficier de la decennale
nous avons commencé à faire des plans sur architecte 3D mais c vrai que nous ne maîtrisons pas tout.....et que ce soit notre entourage , les professionnels rencontrés ou le banquiers…tous nous deconseillent de poursuivre en autoconstruction totale!
concernant le terrassement, la dalle beton, l'electricité, le sanitaire…aucun pb nous avons des amis et collègues pour nous aider mais helàs pas de charpentier!!

comme dit dans le titre pour faire de l'autoconstruction il faut vraiment s'accrocher et encore moi je suis chef de chantier dans une boîte de renovation, nous avons moi et ma femme renové notre appartement et nous aidons souvent nos proches pour leurs renovations…donc on a pas 2 mains gauches et nous n'avons pas peur de travailler dur! alors bon courage à ceux qui se lancent dans l'autoconstruction sans rien connaître!!

en tous cas merci pour vos conseils.

Merci pour ces quelques précisions.

Je vous assure que vous n'avez pas obligatoirement besoin d'un archi pour monter votre demande de PC … un bon dessinateur en bâtiment vous sera d'une grande aide (je parle en connaissance de cause: je suis dessinateur).

En tant que chef de chantier vous n'ignorez pas que la réno est pire que le neuf mais quel est votre métier: maçon, plâtrier, menuisier … ?

A priori vous avez les compétences pour une auto-construction même totale, le temps risque d'être vos grand problème.

Bon, vous devriez vous en sortir sur pas mal de postes mais à moins d'une bonne assistance vous pourriez avoir beaucoup de difficultés en gros oeuvre (vous allez certainement trouver votre bonheur parmi vos collègues)

Quant aux plans: au risque de prêcher pour ma paroisse, je travaille fréquemment dans tous les départements limitrophes au mien (Marne) et même jusque dans le Jura (j'y ai un client pro) … si ça vous intéresse.

Il suffit de raler pour avoir des nouvelles....Karelis c'est non impossible budget trop juste…xilome etudie le dossier et dans 2 semaines nous rencontrons BMB et DGCB…mais sans garantir le résultat.
Donc ibp51, merci pour ta proposition, j'attends de voir ce qu'ils proposent et sinon je verrai avec toi ce qu'on peut faire!!

Mathieu B tu as raison de me mettre en garde, mais comme precisé plus haut je suis un novice en construction mais pas en travaux, je mesure tout à fait le travail que cela demande. C'est pour cela que nous hesitons sur les plans et la charpente ce qui ne serait pas une autoconstruction totale effectivement.

bonne soirée à tous ;-)

bonjour
80000€ pour 120m2 de poteau poutre c'est effectivement juste
pourquoi pas de l'ossature bois
Moi ( et mon entreprise ) pouvons vous apporter de l'assistance mais pas en poteau poutre
Rémy

Je viens de voir qu evosu avez déjà essayé d evous coller à archi 3D..

Sinon… notre charpentier signe régulièrement des plans pour que ça "passe" au niveau du PC dans les mairies qui d'office boudent les particuliers.