Je confirme!!!
Payé 12000€ en 2007 pour un projet, me revenait plus cher que le prix de vente!!!

Ben ce Monsieur m'a pondu un projet immobilier ou j'ai payé 12.000€ d'accompte pour réhabiliter une ancienne usine, le projet final ne correspondait absolument pas à ce que je demandais. Cet architecte n'a rien écouté de mes désirs et remarques et au final, quand je l'ai fait chiffrer, il me coutait plus cher que ce qu'il était sencé valoir.
On réhabilitait une usine en lofts, ça me coûtait 3.5 millions d'euros pour un prix de vente à 2.8 millions. J'ai laissé tombé ce projet et ce pseudo architecte qui a beaucoup d'ambition mais peu de compétences… Il n'écoute pas ses clients, ne fait que ce qu'il veut, comme il veut…

On ne s'improvise pas promoteur immobilier!
Un architecte n'a aucune compétence pour estimer la rentabilité d'une opération, ça n'est pas son boulot… Après, qu'il vous ai mal écouté, c'est souvent le défaut de la profession…
Par ailleurs, je ne sais pas si vous parlez de la même personne, mais il faut de toutes façon toujours se méfier d'une boite dont le nom (ou la pub) est "l'architecte de…" vu que dans 99% des cas ces sociétés sont tous sauf une SA d'architecture. Les architectes ne font pas de pub ni de slogan....

Je suis d'accord avec vous.
Je viens de faire l'expérience d'un délire d'architecte qui est passé des 170/180 m2 souhaités à 238 m2, sans se soucier de mon budget (ou peut-être me voyait-il gagner au loto ? Dans ce cas, c'est de la voyance, plus de l'architecture !!!).
Bref, de fil en aiguille, il m'en a coûté 2500 € d'honoraires, pour un projet qui n'aboutira pas, bien trop ambitieux et prétentieux pour moi ! Il ne m'a pas écoutée et s'est éclaté sur ses plans, il m'a convaincue que c'était top mais avec le recul, je vois bien que son travail ne ME correspond pas....
Ecoeurée, je remets les choses à plat et je repars sans architecte… avec mon petit logiciel 3D à moi.
Je trouve les architectes gourmands et à la limite de l'honnêteté, et pourtant, j'étais méfiante.... on ne m'y reprendra pas !!!
Marie