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#1 18/07/2008 10:02:47

seb44
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Messages : 2

Installer l'eau et l'électricité

Bonjour,
Je suis un peu perdu dans la jungle des maisons en bois ou je viens d'atterrir et qui m'intéresse beaucoup. En passant d'un site internet à l'autre, je vois les prix passer de 500€/m2 à 1000€/m2. Il est parfois indiqué "Hors d'eau et hors d'air" ou "clé en main" mais sans plus d'explications.

Voilà donc comment j'imagine les choses (je dispose déjà d'un terrain viabilisé) :

à 500€/m2, c'est du kit à monter soi même, sans électricité et sans eau (je ne sais pas ce que signifie "hors d'air") j'ai vu qu'on pouvait parfois demander le montage (env.30% du prix) Question : Combien faut-il rajouter pour avoir l'eau et l'électricité ?

à 1000€/m2, c'est du clé en main déjà monté, faut-il comprendre "prêt à habiter" avec eau et électricité ? Question : on dit parfois que les maisons bois sont 10% plus chère, on parle des clés en main ?

voilà, mes questions sont peut-être bêtes mais si quelqu'un peut me répondre, ce serait super ! histoire d'avancer et me coucher moins idiot ce soir.

Merci !

#2 18/07/2008 11:16:25

Fred_photo
Membre
Lieu : Thyez
Messages : 267

Re : Installer l'eau et l'électricité

bonjour,
une maison c'est d'abord une structure  " le kit"
des tuiles : le hors d''eau (l'eau de pluie ne rentre plus dans la maison)
des fenetres : le hors d'air

ainsi une maison hors d'eau hors d'air, c'est une maison debout avec des tuiles et des fenetres
le reste est a faire : isolation, plomberie, electricité , la ventilation (parement platre par ex) les sols la peinture,

cles en main: vous signer la et qq mois plus tard; voici la clé
et entre les deux; vous avez toutes les options
attention dans le prix d'un kit ; il n'y a pas la base de la maison : la dalle (bois ou beton) qui represente un beau budget....
bon courage

#3 18/07/2008 11:16:31

mayeute
Membre
Messages : 996

Re : Installer l'eau et l'électricité

hors d'eau = murs et toiture
hors d'air = fenetres posées

le piège c'est que chez certains le hors d'eau/hors d'air ne comprends pas la maçonnerie (fondations)

dans un hors d'eau/hors d'air ne sont pas compris l'isolation, placos/lambris, electricité, sanitaire, chapes, carrelages et parquets, …

Ne sont quasiment jamais compris ce que l'on appelle les voiries réseau divers (vrd) qui sont la création d'un chemin d'accès empierré, les raccordements eau/ptt/edf égout de la route jusqu'à la maison, …

Du clé en main c'est environ 1500euros/m² pour une maison simple. Prévoir 10000euros de frais divers (vrd, taxes de construction, taxe égout, …)

#4 18/07/2008 17:02:45

seb44
Membre
Messages : 2

Re : Installer l'eau et l'électricité

Merci beaucoup, c'est très clair maintenant !
bon week end

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