en kiosque

#1 31/07/2008 17:39:05

Marie_b
Membre
Lieu : Lyon
Messages : 2

questions sur la MOB et le constructeur qui nous la propose …

Bonjour à tous, toutes …

Nous voilà partis dans la grande aventure de la construction de notre future maison.
Un jour je tombe sur une annonce du groupe ENTEOR qui propose une maison à l'allure très contemporaine et à priori HQE donc je prend rd-vs.

Accueil très agréable, le commercial prend son temps avec nous pour bien nous expliquer, nous montre des photos, des études thermiques ? (de consommation de chauffage) ect… La maison nous plait, la surface, le look, mais un seul pbm je n'y connais rien en ossature bois et avant de prendre une décision je veux me renseigner sur ce type de construction, savoir s'il les prestations du constructeur sont bonnes, si la maison sera réellement HQE ect … (j'ai une note descriptive de la maison)

J'imagine que par ici il y aura de fins connaisseurs pour m'aider :-)
Peut ê quelqu'un connait ce constructeur ?

Merci
Marie

#2 31/07/2008 21:14:51

jboulic
pro
Lieu : Nord Finistere
Messages : 655

Re : questions sur la MOB et le constructeur qui nous la propose …

Je viens de regarder leur site , mouais bof ,pas beaucoup de photos de leurs réalisations , c'est du virtuel pour l'instant .
Concernant le HQE qu'attend- tu de ce truc ? c'est un machin d'industriel un peu fourre-tout avec 14 cibles qu'on rempli plus ou moins à sa convenance .JP Oliva appelle ça le Vachecuheu .
Si tu t'attend à des produits écologiques , c'est bardage fibre-ciment , terrasse en bois composite , je n'ai rien contre ces produits mais écologiquement il y a mieux .
La maison est feng shui : mort de rire lol
Elle est évolutive (Chevalier et Laspalles) la majorité des maisons le sont .
Chauffage électrique par plancher rayonnant : cher et libéralisation du prix en 2010 avec des fortes hausses attendues .(et pas écologique )
Pas un mot sur l'isolant , bizarre pour une maison écologique .Vous etes sous un climat continental avec des étés chauds , attention aux isolants légers sans déphasage .
Bref ne vous emballez pas . La première qualité de cette boîte pour l'instant ça a l'air d'etre son service commercial .
Et c'est gonflant de voir le rouleau à peinture verte qui vend du HQE , de l'écologique , du développement durable , du feng shui   ......
Bon courage dans ce projet

#3 01/08/2008 11:37:00

MathieuB
Membre
Lieu : haute savoie
Messages : 2 175

Re : questions sur la MOB et le constructeur qui nous la propose …

oubliez les grands constructeurs, les grandes enseignes, et regardez du coté de vos artisans locaux qui savent bosser…

#4 02/08/2008 14:17:03

chaletkit
Banni(e)
Messages : 46

Re : questions sur la MOB et le constructeur qui nous la propose …

il vous faut realiser une etude , un projet , un cahier des charge, lire deux ou trois bouquins sur la construction bois.
ensuite envoyer un dossier avec votre architecte ou la societe qui a developper votre projet , ou votre economiste de la construction ( oui cela existe )  ou vous meme a des construction locaux  ou etrangers ou chinois ..  et faire faire des devis ou tout est en place .
montage legal , fiscalite, notaire , construction , gestion, assurances , finitions

avec les bonnes personnes ce n est pas tres cher et cela peut rapporter gros ....

car rencontrer des commerciaux , regarder des offres sur internet n est pas forcement la meilleure solution et ne vous permet pas vraiment de mette en avant votre projet personnel.

#5 03/08/2008 08:48:40

nicolas74
Membre
Lieu : Reignier
Messages : 485

Re : questions sur la MOB et le constructeur qui nous la propose …

Merci CHALETKIT, vous voici en affaire avec la Chine maintenant?????
Les prix seront plus bas en effet!!

Pour répondre à ce post, la société Enteor a développé une gamme de maison qu'elle appelle ZEN.
Si vous voulez comparer des maisons, regardez aussi coté performance d'isolation, les matériaux utilisés, la taille de l'isolation et demandez un label de qualité ou de performance thermique…
C'est valable pour toutes les maisons, de tous les constructeurs.

#6 03/08/2008 13:10:49

Marie_b
Membre
Lieu : Lyon
Messages : 2

Re : questions sur la MOB et le constructeur qui nous la propose …

Bonjour à tous et merci pour vos réponses.

C'est vrai que leur site est très vaste sur leur "maison zen"
Ils proposent néanmoins pas mal de possibilité quand au mode de chauffage, placher chaufant avec PAC AIR/AIR ou AIR EAU, clim reversible ou chauffage plus standard … enfin ttes les modifications sont possible, moyennant quelques € évidemment !! :-)

Pour l'isolation puisque jboulic en parle, eux ils décrivent un "DOUBLAGE THERMO ACOUSTIQUE des murs extérieurs, PANOLENE GR , R= 3,15 , posé en entre montant d'ossature bois, de l' isolant en laine de verre de 100 mm et pare vapeur plus contrelatte ou rail métal + plaque de plâtre de 13 mm"
moi ça me parle pas vraiment tous ça …

Evidemment qu'un constructeur ne fera certainement pas aussi performant qu'un archi spécialisé dans le domaine, mais si le compromis prix / matériaux / efficacité et raisonnable après tout pourquoi pas ?

Le constructeur nous à parler effectivement d'un label mais je ne serai pas vous en dire plus que ça. Celon les options choisi nous aurions une maison HQE ou THQE !?....

Biensur nous ne sommes pas arrèté sur cette maison mais le principe nous plait assez … pour le mois d'aout c'est un peu mort mais nous allons voir plusieurs constructeurs pour faire la différence.
Je ne pense pas que tous les constructeurs soient malhonnêtes. si ?

Bonne journée.
Marie

#7 03/08/2008 15:20:12

fabdu31
Membre
Lieu : Pompignan 82
Messages : 735

Re : questions sur la MOB et le constructeur qui nous la propose …

James a écrit :

Pour l'isolation puisque jboulic en parle, eux ils décrivent un "DOUBLAGE THERMO ACOUSTIQUE des murs extérieurs, PANOLENE GR , R= 3,15 , posé en entre montant d'ossature bois, de l' isolant en laine de verre de 100 mm et pare vapeur plus contrelatte ou rail métal + plaque de plâtre de 13 mm"

Si ce constructeur parle de HQE avec ça, et bé c'est pas gagné. A mon avis c'est pas très sérieux !!

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