quels sont les postes honereux?

nounours74960 · 03/08/2008 19:11:44

Pour completer la question quels sont les postes qui alourdissent le plus le cout de L'AUTOCONSTRUCTION d une mob
pour faire simple comment faire pour pouvoir autoconstruire une mob a bas cout?
isolation?
peut de murs interieur?
ouvrants exterieurs?
etc etc

merci de vos reponses

vanma · 03/08/2008 19:20:01

faut peut-être poser a question autrement :

Quel est votre budget ?
Quelle surface voulez-vous ?
…

nounours74960 · 03/08/2008 19:30:16

non vous ne comprennez pas
je suppose que dans la construction (comme d autre domaine d ailleur) il y a des regles qui permettent de faire baisser la note finale
style toiture bac acier moins chers que la tuile
fenetre bois au lieu de pvc
osb 3 + par pluie plus chers ou moins chers que agepan dwd
se sont des exemples et non des affirmation
s est ça qui est interessant
vous voyez mieux ma question?

lbp51 · 03/08/2008 19:33:54

nounours74960 a écrit :

Pour completer la question quels sont les postes qui alourdissent le plus le cout de L'AUTOCONSTRUCTION d une mob

Bonsoir,

Une réponse simple: tous … mais ça dépend du niveau de complexité de la construction, du niveau de finition, des performances de la paroi (acoustique et thermique), etc.

Si vous préférez un clou est plus cher qu'une vis, une gamme d'appareils électriques coûte plus qu'une autre, c'est avant tout une question de choix.

lbp51 · 03/08/2008 19:35:25

nounours74960 a écrit :

style toiture bac acier moins chers que la tuile
fenetre bois au lieu de pvc

l'inverse est vrai aussi

MathieuB · 03/08/2008 19:39:43

c'est une autoconstruction complete, digne de ce nom......ou du second oeuvre?

nounours74960 · 03/08/2008 19:40:20

donc si je reste dans le standard style 10m de long X 5m de large sur 2 niveaux coute moins chers que 10m X 10m sur un niveau?

vanma · 03/08/2008 19:54:31

bien entendu, puisque en configuration 10*5 sur deux niveaux, vous réduisez
- le terrassement
- le radier
- les fondations
- la surface de la toiture

Au fait, ce qui coute le moins cher c'est de ne rien construire , …

Je plaisante.

Votre question est trop vague. Comme l'ont dit d'autres intervenants, tout est question de choix. Pour ma part, j'ai réalisé mes solivages avec du LC 75*200 - entraxe 40.

Mon plancher coûte plus cher que les solutions basées sur ces CLS 38-220 espacés de 50.

Par contre dans mon cas, le plancher est hyper rigide, dans la solution la moins cher, vous avez un superbe trampoline. Vous ne passerez jamais à travers, par contre vous allez regretter toute votre vie d'avoir fait des choix "bon marché".

Vous pouvez faire des économie en faisant simple, par contre si vous voulez faire des économie en faisant moins bon, vous le regretterez.

nounours74960 · 03/08/2008 19:59:06

votre exemple de solivage est bien je parle bien des solutions peut honereuses mais coherentes
style votre solivage sur quelle portee est il ? et que vous donnaient les abaques de reference comme sections?

vanma · 03/08/2008 20:10:03

la plus grande portée est de 3.8 m

Je suis plus certain, mais je pense que le BE m'avait conseillé du 50*200 avec entraxe de 400.

Simplement, je voulais des plancher hyper rigide et je voulais du LC pour limiter les risque de déformation, …

Et donc, j'ai fait le choix du 75*200 en LC parce que cette section est de stock chez mon fournisseur et donc j'ai de meilleures remises sur cette section là.

Pour ma part aucun regret, même si je sais que j'aurais pû grapiller quelques € sur ce poste.

ma maison fait 10*7 m
caves
rez, 1er, 2eme
isolation écologique (fibres de bois ext - cellulose - fibre de bois int.)
fermacell
…

elle me coute un peu moins de 120000 € TTC
entièrement autoconstruite

Bientôt labelisée maison passive (Belgique)

Mon choix de départ, c'était :

- grande qualité de construction
- labellisation "passive"
- un max de matériaux ecologique

Le budget n'a jamais été une obsession.

nounours74960 · 03/08/2008 21:19:31

donc vous etes en belgique?

MathieuB · 04/08/2008 08:42:52

70m2 sur 3 etages, et seulement 120 000 eruos......bravo, budget bien geré....;)

vous comptez tout dans ces 120 000 euros?

vanma · 04/08/2008 09:04:26

oui, sauf la cuisine équipée.

Attention ! le fait d'être entrepreneur a bien aidé car même si je ne travaille pas dans le secteur du bois, j'ai pu travaillé avec des fournisseurs qui me connaissent en tant que pro et j'ai pu bénéficier des remises attribuées aux pro.

Disons que j'ai certainement obtenu 30 % de moyenne.

Deux règles d'or selon moi :

- bien chiffrer pour acheter en masse (remise + grande)
- ne jamais aller dans les grandes surfaces de bricolage (trop, trop cher)

nounours74960 · 04/08/2008 10:21:23

oui mais certains produits ou magasins sont accessiblent qu aux pro

vanma · 04/08/2008 19:58:44

c'est sur que lorsque les demandes sont complétées par un N° de TVA, ça aide énormément…

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