Les coûts additionnels à penser quand on fait construire!

Gate · 10/03/2009 21:45:30

Re-bonsoir…

Ce nouveau post pour aider les "novices" comme moi à ne pas oublier de coûts dans le budget…
Donc à ajouter au prix d'une maison qui serait "clés en main", j'ai pensé aux postes suivants. Qu'en pensez vous? Y a t-il d'autres choses selon vos expériences à prévoir? (si ce n'est une marge pour justement ce qu'on appelle les "imprévus"!!)

*Terrain (eau, EDF, téléphone et assainissement collectif en bordure)
- Frais d’agence - 5 à 10 %
- Frais de notaire - environ 8 %
- Étude de sol - 1500 € environ ??
- Raccordements VRD - 1000 € mais extrêmement variable, à affiner selon le terrain
- Accès au terrain - compris ? ( à voir avec le constructeur)
- Terrassement - compris ? ( à voir avec le constructeur)
- … ? A vous !

Merci!

phil12 · 10/03/2009 21:47:17

BONSOIR
TLE Etc>>>
http://www.adil25.org/affiche.php?idsite=1&idpage=46

mayeute · 10/03/2009 22:14:24

A rajouter

- comme dit par Phil12, les taxes, les taxes et … les taxes. Le certificat d'urbanisme du terrain donne la plupart des infos.
- Prévoir un budget en cas de dépassement imprévu…
- interets intercalaires bancaire durant la construction
- etude béton avec l'étude de sol budget de plutot 3000euros pour les deux
- 1000euros de vrd c'est sous estimé sauf en faisant soi même et avec un terrain parfait.
- assurance dommage ouvrage le cas écheant
- remise en place des terres et du chemin d'accès après la construction
- aménagement paysager

Ne pas oublier qu'un terrain pas cher peut devenir un gouffre financier.
Le clé en main constructeur comprends rarement les finitions (peintures)

J'ai du en oublier mais le gros est là.

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#1 10/03/2009 21:45:30

Les coûts additionnels à penser quand on fait construire!

#2 10/03/2009 21:47:17

Re : Les coûts additionnels à penser quand on fait construire!

#3 10/03/2009 22:14:24

Re : Les coûts additionnels à penser quand on fait construire!