probleme facades /PLU

nicoka · 17/03/2009 18:50:38

Bonjour,

J'ai peut-être trouvé un terrain pour la construction de ma maison madriers. Apparement pas de restriction pour les maisons bois au niveau de la commune mais il faut que celles-ci aient leur facade de maxium 50% en bois (ou aspect bois). Je suis un peu embêté. Que me conseillez-vous?
Merci.

phil12 · 17/03/2009 18:54:46

MOi je trouve tres sympa le melange bois en facade +enduit ou pierre ou brique selon!

Il n'y a pas de problemes constructifs ,juste des choix perso a faire!

nicoka · 17/03/2009 19:03:11

je trouve quand même dommage de la recouvrir par un enduit…:(

jfquillacq · 17/03/2009 19:18:58

50% de bois, 50% de vitres

MathieuB · 17/03/2009 19:49:49

monter des murs en agglo et couvrez les de vieilles pierres

jld · 17/03/2009 20:02:13

montage madrier puis isolation exter puis parrement de ce ce que vous voulez enduit ou vielles pierres ceçi peut avoir 1 tres bon résultat final

nicoka · 17/03/2009 20:02:41

jfquillacq a écrit :

50% de bois, 50% de vitres

ça, ça doit pas être donné !

Tyoc · 18/03/2009 08:30:49

Bonjour,

Au risque de passer pour le rabat joie de service, il n'est pas dit que pour le PC une maison en madrier soit accepté. Quand on dit madrier on pense rapidement au chalet savoyard ce qui n'est absolument pas dans le style de la région. Il va falloir travailler le maire au corps à corps pour faire passer votre projet et pas seulement faire la dépose et attendre.

A+

Matflam · 18/03/2009 11:47:18

Je ne pense pas qu'il soit nécessaire de préciser le type construction dans un permis de construire (ossature bois, madrier, monomur, brique, etc.) (en tout cas, je ne l'ai pas fait pour le mien)
Seul le revêtement extérieur (matière et couleur) est à préciser et dans ce cas, il s'agit d'un revêtement bois.

mayeute · 18/03/2009 11:54:14

oui sauf si les madrier sont débordants ça se voit dans le permis.

Quitte à mettre la moitié des murs en bois non apparent, sans relancer le débat je pense qu'il faut se poser la question de plutot construire en ossature bois qu'en madrier…

vivelebois · 18/03/2009 12:13:35

Pourquoi construire en ossature si on veut du madrier? Les personnes qui veulent construire en madrier ne veulent pas d'ossature c'est pas la même chose (sans vouloir relancer le débat non plus).

Pour les clés débordante il suffit de prendre un 202 contrecollé et faire un système de queue d'aronde.

Les préjugés du genre madrier = chalets va falloir les arrêter un moment sinon va falloir sortir de chez soi et voir ce qui se fait ailleur

nicoka · 18/03/2009 12:30:01

vivelebois a écrit :

Pourquoi construire en ossature si on veut du madrier? Les personnes qui veulent construire en madrier ne veulent pas d'ossature c'est pas la même chose (sans vouloir relancer le débat non plus).

Pour les clés débordante il suffit de prendre un 202 contrecollé et faire un système de queue d'aronde.

Les préjugés du genre madrier = chalets va falloir les arrêter un moment sinon va falloir sortir de chez soi et voir ce qui se fait ailleur

je suis d'accord: je veux du madrier parceque…madrier ! mais je suis prêt à faire quelques concessions pour m'adapter, du genre:

-couleur facade
-madrier en queue d'aronde
-etc..

et les maisons en madriers ne sont pas toutes des chalets…!!!!!!

Tyoc · 18/03/2009 13:25:40

nicoka a écrit :

et les maisons en madriers ne sont pas toutes des chalets…!!!!!!

Bien evidemment, mais tous le monde ne le sait pas (on à tous des à priori ).

Pour des projets différents des standards régionnaux (pour le 31, mur enduit, toiture 33%, tuile courbe) il ne faut pas se contenter de déposer le permis car il risque d'être refusé. Il faut en amont discuter avec le maire ou le responsable urbanisme pour s'expliquer, voir venir avec des photos du projet dans le payasge pour prouver son intégration.

A+

nicoka · 18/03/2009 18:14:16

Tyoc a écrit :

nicoka a écrit :
et les maisons en madriers ne sont pas toutes des chalets…!!!!!!

Bien evidemment, mais tous le monde ne le sait pas (on à tous des à priori ).

Pour des projets différents des standards régionnaux (pour le 31, mur enduit, toiture 33%, tuile courbe) il ne faut pas se contenter de déposer le permis car il risque d'être refusé. Il faut en amont discuter avec le maire ou le responsable urbanisme pour s'expliquer, voir venir avec des photos du projet dans le payasge pour prouver son intégration.

A+

c'est ce que je compte faire, avec le maire mais aussi avec la DDE

vivelebois · 19/03/2009 14:21:50

dans quel département se trouve le terrain?. La demande de 50% bois maximum ressemble beaucoup à une restriction bâtiment de France, En générale les DDE et les mairies sont moins difficile en ce qui concerne la construction madrier. Le plus souvent si il y a problème ce sont c'est les angles qui dérangent.

Je rejoint Tyoc sur "Il faut en amont discuter avec le maire <B>ET</B> le responsable urbanisme pour s'expliquer, voir venir avec des photos du projet dans le paysage pour prouver son intégration."

en kiosque

Les forums de Maisons & Bois International

#1 17/03/2009 18:50:38

probleme facades /PLU

#2 17/03/2009 18:54:46

Re : probleme facades /PLU

#3 17/03/2009 19:03:11

Re : probleme facades /PLU

#4 17/03/2009 19:18:58

Re : probleme facades /PLU

#5 17/03/2009 19:49:49

Re : probleme facades /PLU

#6 17/03/2009 20:02:13

Re : probleme facades /PLU

#7 17/03/2009 20:02:41

Re : probleme facades /PLU

#8 18/03/2009 08:30:49

Re : probleme facades /PLU

#9 18/03/2009 11:47:18

Re : probleme facades /PLU

#10 18/03/2009 11:54:14

Re : probleme facades /PLU

#11 18/03/2009 12:13:35

Re : probleme facades /PLU

#12 18/03/2009 12:30:01

Re : probleme facades /PLU

#13 18/03/2009 13:25:40

Re : probleme facades /PLU

#14 18/03/2009 18:14:16

Re : probleme facades /PLU

#15 19/03/2009 14:21:50

Re : probleme facades /PLU