en kiosque

#1 26/03/2009 16:53:06

VILLA.LA.ROCHELLE
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Conseils Pour Maison Bois Et L Esprit Qui Va Avec

Bonjour Ă  tous
Cette villa : http://villa.la.rochelle.free.fr

Construite en 1995 sur plan d'architecte a bénéficié d'un apport bénévole à la construction Nous avons organisé ce que nous appelions des WE mormons
recette:
3 charpentiers  responsable de la construction
100 invitations (potes, voisins + Bouche à oreille) 50 présents
Une équipe à la marmite
Une bonne coordination
L'ossature était debout en 2 jours
2éme WE bardage 6 lois plus tard

Beaucoup d'avantages
L'esprit , l'amitié, L'ambiance , le réseau et le bénévolat.

et une mega fete Ă  la sortie : ca laisse des traces pendant 15 ans

#2 26/03/2009 17:00:14

mayeute
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Re : Conseils Pour Maison Bois Et L Esprit Qui Va Avec

Vous n'avez plus qu'à récompenser les bénévoles en redistribuant la plus value générée par sa revente!

#3 26/03/2009 17:03:33

phil12
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Re : Conseils Pour Maison Bois Et L Esprit Qui Va Avec

Mayeute For President!!!!!

#4 26/03/2009 17:23:52

VILLA.LA.ROCHELLE
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Re : Conseils Pour Maison Bois Et L Esprit Qui Va Avec

Quel mauvais esprit...............!!!! Pas celui qu'on partage ici en tout cas
Bien sur qu'on va les récompenser
de 2 manières

D abord grace aux autres WE ou nous avons renvoyé la balle depuis en y allant nous même .

Et une dernière fiesta dans la maison et dans la prochaine

#5 26/03/2009 17:24:59

VILLA.LA.ROCHELLE
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Messages : 8

Re : Conseils Pour Maison Bois Et L Esprit Qui Va Avec

mayeute a Ă©crit :

Vous n'avez plus qu'à récompenser les bénévoles en redistribuant la plus value générée par sa revente!

Quel mauvais esprit...............!!!! Pas celui qu'on partage ici en tout cas
Bien sur qu'on va les récompenser
de 2 manières

D abord grace aux autres WE ou nous avons renvoyé la balle depuis en y allant nous même .

Et une dernière fiesta dans la maison et dans la prochaine

#6 26/03/2009 17:27:42

mayeute
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Re : Conseils Pour Maison Bois Et L Esprit Qui Va Avec

Je reprends l'annonce de l'agence (spécialisée en bien d'exception :-) :


A 100m de la plage et 10’ du vieux port, dans un secteur paisible (le coin est dĂ©sertĂ© hors saison et le prozac est obligatoire) …Cette maison Ă  ossature bois, totalement tendance (c'est du bois, c'est tendance, c'est gĂ©nial!) et unique en son genre (la mairie n'a pas acceptĂ© d'autres permis depuis les plaintes des riverains) vous Ă©tonnera (tout le monde est super Ă©tonnĂ©?)! Lumière omniprĂ©sente (c'est pas un blochaus du dĂ©barquement) , ses 165m² se dĂ©clinent sur deux niveaux (putain ça c'est tendance et gĂ©nial!).Dès l entrĂ©e, le vaste sĂ©jour, salle Ă  manger avec charpente apparente et sa cuisine quelque peu en retrait (faut faire des vas et vient incessant car la cuisine est super loin de la salle Ă  manger) vous invitent Ă  la convivialitĂ© (c'est clair, une cuisine en retrait c'est super convivial), une cheminĂ©e Ă  bois (Ă  bois c'est mieux qu'un poelle Ă  charbon…) occupe la partie salon (ah ils ont pas mis la cheminĂ©e dans le garage?) et inonde de chaleur la maison (faudrait pas non plus que ça inonde trop…), face au sĂ©jour une large terrasse caillebotis avec pergola, exposĂ©e sud ouest, crĂ©e l ambiance les jours de beau temps (par contre quand il pleut y'a pas d'ambiance), cellier, deux chambres, salle de bains et wc, les pièces du rdc s ouvrent sur le jardin (et en plus y'a des fenetres dans les chambres, ça c'est un plus!) .Accès Ă  l Ă©tage par un escalier central (pas de charges d'ascensseur, y'a un escalier pour monter!), mezzanine surplombant la pièce de vie (bureau, couchage) (ils nous prennent pas pour des cons, au cas ou tu sais pas quoi faire d'une mezzanine), deux chambres, une salle d eau, wc.Son jardin est enveloppant (ça je sais pas ce que ça veut dire un jardin enveloppant…) , arborĂ© et fleuri, son terrain de 770m² avec remise Ă  vĂ©los (vu le prix faut mieux une remise Ă  4x4…), atelier (au cas ou tu veuille bricoler!), parking privĂ© (770m² de terrain, heureusement que tu peux rentrer ta bagnole chez toi!).Les principes bio climatiques ont Ă©tĂ© utilisĂ©s pour calculer l orientation de cette maison : azimuth et hauteur solaire (c'est une fournaise en Ă©tĂ©), distribution des ouvertures (les fenetres sont bizarre, alors ont dit que c'est bioclimatique, comme ça ça justifie le n'importe quoi…), couverture vĂ©gĂ©tale saisonnière (la toiture est Ă  demousser!!!!!), orientation des toitures, offrant toutes les possibilitĂ©s vers les dĂ©veloppements en Ă©nergies renouvelables (bref pour le prix faut encore raquer pour rajouter le solaire, la flotte, etc.  Comme dans n'importe quel pavillon de banlieue en fait…

.474 000 €uros fai (oups........ ça fait mal pour des bénévoles qui ont monté la maison autour d'une merguez et d'un rosé…)

Bon désolé pour le coup de gueule, mais là c'est trop. Les agences immo font vraiment n'importe quoi en ce moment.

#7 26/03/2009 18:03:49

kyfran2978
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Re : Conseils Pour Maison Bois Et L Esprit Qui Va Avec

Super, les bénévoles ont bossé comme des malades et en récompense avec la plus value de la vente il va leur offrir des merguez et un bon rosé en brique!!!
Cet homme est un saint!!!

#8 26/03/2009 18:06:00

Tyoc
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Re : Conseils Pour Maison Bois Et L Esprit Qui Va Avec

UN GRAND MERCI MAYEUTE pour ce petit moment de détente, j'en souris encore lol

#9 26/03/2009 18:07:18

kyfran2978
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Re : Conseils Pour Maison Bois Et L Esprit Qui Va Avec

J'en ai encore les larmes aux yeux. Merci!!! Ca fait du bien en fin de journée!!!

#10 26/03/2009 18:13:32

kyfran2978
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Re : Conseils Pour Maison Bois Et L Esprit Qui Va Avec

Vends maison entièrement faite par des copains. Moi, j'en ai pas foutu une!!!
Ils ont terminé hier!!!
Et j'ai bien l'intention de les faire bosser sur un autre chantier ces tas de feignants!!!
Kyfran2978 (exploitant d'amis et de bénévoles)

#11 26/03/2009 18:19:36

phil12
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Re : Conseils Pour Maison Bois Et L Esprit Qui Va Avec

CHER La rochelle
Vous dites:<isolation: Toiture par pains "stiroform", cloisons par laine de roche + pare vapeur>


Sur ce chapitre vous developpez peu (stiro en ete le top )Iso murs cm?toiture cm?PV donc >vmc ?Type de menuiseries?

__________________________________________

BREF LE

DPE???
___________________________________________
Points aussi importants ,une maison n'est pas Bioclimatique uniquement parce qu'elle est sud ouest! et quelle est enveloppee d'un jardinet.
Comme vous le dites il y a beaucoup de choses a ajouter (volets,vrais masques pour l'ete nertie etc..)

#12 26/03/2009 18:44:55

VILLA.LA.ROCHELLE
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Re : Conseils Pour Maison Bois Et L Esprit Qui Va Avec

oN PRECISE Pour eviter le mauvais esprit qui semble régner ici
700H DES POTES
4000H PAYEES
Il y a un probleme lĂ  dedans ?


kyfran2978 a Ă©crit :

Super, les bénévoles ont bossé comme des malades et en récompense avec la plus value de la vente il va leur offrir des merguez et un bon rosé en brique!!!
Cet homme est un saint!!!

#13 26/03/2009 18:47:25

VILLA.LA.ROCHELLE
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Re : Conseils Pour Maison Bois Et L Esprit Qui Va Avec

Mauvais esprit cher ami
4000 HEURES PAYEES SUR CE CHANTIERS POUR 700 h avec des potes qui au demeurant est resté un échange
Ou est le PB ?
Mais d'ou vous vient cette aigreur


kyfran2978 a Ă©crit :

Vends maison entièrement faite par des copains. Moi, j'en ai pas foutu une!!!
Ils ont terminé hier!!!
Et j'ai bien l'intention de les faire bosser sur un autre chantier ces tas de feignants!!!
Kyfran2978 (exploitant d'amis et de bénévoles)

#14 26/03/2009 18:49:45

VILLA.LA.ROCHELLE
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Re : Conseils Pour Maison Bois Et L Esprit Qui Va Avec

MURS 25CM
TOITURE 35CM
MENUISERIES BOIES SAUF BAIE SALON
DPE EN COURS
Developpements bio climatiques en cours également
MERCI POUR LA CONTRIBUTION

phil12 a Ă©crit :

CHER La rochelle
Vous dites:<isolation: Toiture par pains "stiroform", cloisons par laine de roche + pare vapeur>


Sur ce chapitre vous developpez peu (stiro en ete le top )Iso murs cm?toiture cm?PV donc >vmc ?Type de menuiseries?

__________________________________________

BREF LE

DPE???
___________________________________________
Points aussi importants ,une maison n'est pas Bioclimatique uniquement parce qu'elle est sud ouest! et quelle est enveloppee d'un jardinet.
Comme vous le dites il y a beaucoup de choses a ajouter (volets,vrais masques pour l'ete nertie etc..)

#15 26/03/2009 19:50:31

alainlandry967
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Re : Conseils Pour Maison Bois Et L Esprit Qui Va Avec

4000 euros a 10 euros    la marge est encore honnete… dites donc 700 heures a 50 benĂ©voles ,  soit 12 heures pas bĂ©nĂ©voles je  sais pas si ça vallait le dĂ©placement…  vous vous melangez les pinceaux..; attention aux coulures… ça tache

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