fondations : chercher le dur, une obligation ?

KEPOUIK · 01/05/2009 16:49:23

Bonjour à tous,

j'ai trouvé un terrain constructible( champ agricole) dont le sol est, d'apres l'étude réalisée, non hydromorphe, bonne perméabilité, profond et sain. Surface : limon moyen sableu reposant sur limon sableu-argileux sain. Pres golfe du Morbihan.

Problème (?) : le sol dur est profond, + 2 m.

Question : ne puis-je pas tout simplement faire des fondations de 50 ou 40 cm de profondeur, 2 rangs d'agglos ( pente 3% à rattraper) et faire une dalle sur hérisson sans prendre le risque que l'ensemble ne "s'enfonce" au fil du temps ?

Différence entre radier et dalle sur hérisson ?

Enfin, connaissez-vous un bon maçon et un bon charpentier aux prix honnetes susceptibles de réaliser, aidés par moi meme, le HEHA ?

Un fournisseur ou constructeur de kit MOB sur Morbihan ?

Merci, et longue vie à ce site très instructif.

OBD gastaldello · 01/05/2009 19:37:17

Ne cherchez pas, les fondations ne se bidouillent pas, n'y pensez même pas.

alainlandry967 · 01/05/2009 21:20:22

n allez pas au dur..; la bonne profondeur c est lorsque la pelle "sonne"

donc a moins 2 m…

sol limoneux… Radier…

fondations moins 60 dalle moins 20 , sous la dalle 20/40 lavés compacté polyane

donc "béche" (fouilles) à moins 60 cm sur la périmetrie, beche sous descente de charge, deux lits de ferrailles ST10 nervures sur les beches , LG47 en fond de beche, epingles pour rattaper lit de ferrailles, le tout bien liés, coulage béton 20 cm en dalle plus beche,
là on monter un immeuble de 3 étages et si le terrain avait a bouger vous etes sur un "radeau" ou une dalle flottante..

KEPOUIK · 02/05/2009 10:06:54

Merci pour vos réponses rapides....mais contradictoires !

J'avais déjà eu ces sons de cloches differents, du coup je ne suis pas tellement plus avancé. J'aurais tendance à vouloir croire Mr Landry qui semble savoir de quoi il parle sur ce forum, d'autant que cette solution me ferait économiser pas mal de béton…

Si d'autres personnes ont un avis, qu'elles n'hésitent surout pas à le donner.

Certains ont-ils testé la solution des micropieux ? Ca semble pas mal pour isoler la maison d'éventuelles remontées d'humidité non ? Du coup seule une sté spécialisée peut faire ce type d'opération j'imagine. Quid du cout ?

Avec un terrain à 80 KE et un budget global de 210 KE il va me rester environ 120 KE pour la maison. Le poste fondations-dalle à 20KE me calme direct !

Merci pour vos infos.

mayeute · 02/05/2009 10:19:36

Pas sur que la solution d'Alain soit économique en béton… Par contre elle est viable techniquement pour un autoconstructeur.

Un maçon sérieux avec décennale refusera sans doute au vu de l'étude de sol de ne pas descendre au bon sol. Je pense que 20K€ de budget réalisé par un pro vous allez avoir du mal à trouver dans le golf du morbihan…

alainlandry967 · 02/05/2009 18:51:07

mayeute a écrit :

Pas sur que la solution d'Alain soit économique en béton… Par contre elle est viable techniquement pour un autoconstructeur.

Un maçon sérieux avec décennale refusera sans doute au vu de l'étude de sol de ne pas descendre au bon sol. Je pense que 20K€ de budget réalisé par un pro vous allez avoir du mal à trouver dans le golf du morbihan…

j ai fait plusieurs construction sur l ile sainte Catherine a Creteil c est une ile ou la crue de 1948 est monté a 180 cm terrain bordure de riviere donc terrain limoneux
j ai imposé une étude de sol, et ensuite une étude béton.. le bon sol se trouvait a moins 3 m…
sol limoneux et pour cause inondation reguliére en surface en periode de crue normal on creuse 30 cm et on a l eau..
l étude béton a donne
béche a moins 60 radier de 20 cm de lit de ferraille sachant que la maison avait un sous sol en béton (hors inondation) une dalle de compression sur hourdis en béton et une ossature bois composé d un rdc , un étage et des combles..)
je crois pas me tromper en disant radier

si il descends a moins deux mettre je crois que 20 ke c est a coté de la plaque, si il faut descendre la moi je tapperai plutot a 50
sur un autre post on voit une dalle de 135 m2 pour 31000 euros et fondations normale..

sinon si vous n avez pas confiance dans ce que je raconte, vous avez la technique techopieux

monsieur pelletier intervenait de temps en temps ici

http://www.technopieuxfrance.com/

KEPOUIK · 04/05/2009 22:19:40

Merci pour vos réponses.

La solution Technopieux semble pas mal, mais pour supporter une maison il semble falloir ajouter du béton (du moins c'est ce que j'ai compris en visitant leur site, en photo l'exemple pour une MOB). c'est une piste en tout cas.

Des experiences ici de telles "fondations" ?

Cdt.

alainlandry967 · 05/05/2009 04:32:28

il y a une personne qui vient de temps en temps ici qui a eu recours a cette methode pour monter une maison Pobi il me semble, peut etre se reconnaitra t il
vous partez ensuite sur une dalle bois,

en kiosque

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#1 01/05/2009 16:49:23

fondations : chercher le dur, une obligation ?

#2 01/05/2009 19:37:17

Re : fondations : chercher le dur, une obligation ?

#3 01/05/2009 21:20:22

Re : fondations : chercher le dur, une obligation ?

#4 02/05/2009 10:06:54

Re : fondations : chercher le dur, une obligation ?

#5 02/05/2009 10:19:36

Re : fondations : chercher le dur, une obligation ?

#6 02/05/2009 18:51:07

Re : fondations : chercher le dur, une obligation ?

#7 04/05/2009 22:19:40

Re : fondations : chercher le dur, une obligation ?

#8 05/05/2009 04:32:28

Re : fondations : chercher le dur, une obligation ?