180m2 pour 150000euro ?

mikado · 01/05/2009 21:24:59

je souhaiterais faire une maison environ 120m2 au sol +60 sous comble rehaussé le rez comprendrais un t2/3 + notre espace a vivre et sous les combles 3 chambres + sdb je ferais tout sauf les fondation et le montage de l'ossature (garantie decenale?) je voudrais une forme simple et toiture 2 pans en zone moyenne montagne 700m.
ça donne un budget de 833euro/m2
jouable ou pas ?

laulo · 01/05/2009 22:18:47

vous avez fait des devis ?

ou vous voulez que je vous en fasse un ?

mikado · 02/05/2009 08:07:48

non pas encore on en est encore au début du projet avant de lancer la machine (vente de l'appartement ) je veut vérifier qu'on est dans les clous. je bosse pour un négoce de matériaux ça aide pour la partie que je veux me consacrer. Auriez vous une fourchette de prix corecte pour une ossature sur VS 8*15 + comble rehaussé, fourniture + pose sans isolation ni bardage juste le squelette+ contreventement et platelage toiture

MathieuB · 02/05/2009 08:35:24

j'ai autoconstruit ma maison. Nous avons tout fait sauf le terrassement et la pose de la terre cuite.

j'etais parti, avant l'etude de sol, sur des fondations tradi: semelle peripherique et VS en agglo, puis dalle sur hourdis polystirene…le tout pour 7000-8000 euros…

et pares l'etude de sol je me retrouve avec 18000 euros de matériaux, location divers et beton en toupie....

voilà un premier exemple de ce qu'on ne pas correctement chiffré avant d'avoir le terrain et une etude de sol....

Ensuite les evis réalisé fin 2006, ont tous pris une dizaine de % un an à un et demi plus tard....

plus divers poste qu'on a modifié en cours; je me retrouve avec un difference de 40000 euros…

tout ça pour dire, que j'ai fait un maison de 160 m2 + 40 m2 d'abri voiture pour 165000 euros....

alainlandry967 · 02/05/2009 08:42:42

il est evident qu en zone montagneuse quoi que 700 m c est encore de la plaine si on se trouve dans une vallée les fondations seront plus honnéreuse que dans le val de loire..
surtout au niveau terrassement
mais si vous occultez un sous sol.. ça devrait etre raisonable
aprés 1000 euros du m² pour 165 m² heureusement que j en suis pas la sinon je ne l aurai pas faite…

j aurai quand meme tendance a dire hors d eau hors d air on est dans la fourchette de 600 à 800 euros du m² ttc.

donc si vous faites 120 m² et le comble ensuite vous serez dans les clous,

70000 pour la structure (boite a sel sans sous sol) il vous restera 50000 euros le second oeuvre, (j ai fait ma maison pour moins que ça)

MathieuB · 02/05/2009 13:12:36

nous avons fait le choix de materiaux le plus possible naturel; du moins le moins nocif possible....

mais j'en convien que 1000 euro du m2 en autoconstruction, c'est la fourchette haute…

je ferai mieux la prochaine fois

mikado · 03/05/2009 08:33:21

bon ça va va j'ai entendu personne hurler sur l'extravagance de mon petit budget.... je suis conscient qu'il y aura des choix financier a faire mais je pars sur une conception la plus simple possible, je vais commencer a chiffrer l'histoire, quelqu'un aurais un tableau exel avec tout les postes qu'il a eu sur sa construction? auriez vous des adresses de constructeur ou charpentier dans les alpes du sud qui ne nous prennent pas pour des américains ( quoique en ce moment il ne sont pas si bien lotis)

mikado · 07/05/2009 19:01:18

y aurait il permis vous quelques constructeurs qui pourrais me donner une fourchette de prix pour une ossature 8*15 combles rehaussé de 60 toiture 2 pans un mur de refend sur toute la largeur a 6m merci …je suis en train de chiffrer le reste j'attends des devis d'estimation pour les fondations.

vivelebois · 08/05/2009 10:38:44

Avec une maison de 120 m² au sol de 15 x 8, si vous avez une pente de toit de 45 °, normalement il n'y a pas besoin de réhausser pour avoir les 60m² à l'étage. La pente de toit en elle même suffit.

Petite remarque: le faite de faire 120 m² au sol et 60 habitable à l'étage, cela vous fera 180m² donc archi obligatoire donc cout supplémentaire. Peut être serait il intérréssant pour vour de réduire la maison à 169 m² ?

Sinon je pense que vous devriez trouver des kits au alentour de 60000 Euros (structure uniquement).

pascal6868 · 08/05/2009 14:09:14

Bonjour,
voici une réponse a votre projet regardez le lien :
http://www.danwood.de/limit/living-736.htm

voici livrez monter clés en mains sur sous-sol au alentour de 183 000 €
18 000 € de frais annexes a prévoir VRD terrassement etc....
voila est la peine de faire soit même ? a vous de voir.
si vous voulez plus de renseignement 09 62 51 58 30 Mr Sellier

Bonne chance pour votre projet

alainlandry967 · 08/05/2009 19:45:37

un auto constructeur la fera pour 100 000 euros.. environ donc oui pour gagner 100000 euros ça vaut la peine de la faire soit meme, envin c est mon avis , je parle pas de mon cas , qui la frole les 20000 euros…

mikado · 09/05/2009 12:19:09

pascal6868 a écrit :

Bonjour,
voici une réponse a votre projet regardez le lien :
http://www.danwood.de/limit/living-736.htm

voici livrez monter clés en mains sur sous-sol au alentour de 183 000 €
18 000 € de frais annexes a prévoir VRD terrassement etc....
voila est la peine de faire soit même ? a vous de voir.
si vous voulez plus de renseignement 09 62 51 58 30 Mr Sellier

Bonne chance pour votre projet

merci pour votre réponse mais personnellement de toute façon je veux mettre le main a la patte sur MA MAISON je cherche juste une estimation sur l'ossature monté ou avec une assistance montage, je me réserve tout les autres postes.

MathieuB · 09/05/2009 14:02:45

pour mon proejt:

structure + bardage +livraison+grue+aide au montage jusq'aux chevrons: moins de 35000 euros....

mikado · 09/05/2009 17:36:43

matihieuB félicitation pour votre maison je croyais que le poteau poutre était plus cher du beau travail! auriez vous le budget de votre maison a me faire parvenir

MathieuB · 09/05/2009 23:23:19

merci,

je vais essayer de vous mailer le detail de mon projet

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