Bonjour à tous, je vous lis depuis bientôt un mois et peaufine mon projet au fur et a mesure grâce aux retours d'expérience.

Mon objectif est simple, ayant l'opportunité d'un terrain bien en dessous des prix du marché (donnation), j'envisage la construction d'un maison de 115m² en OB.

Expo plein sud avec débord de toit, et terrasse sud et est de la maison, partie jour sur sous sol (60m²)et partie nuit et sdb sur pieux.
Isolation ouate de cellulose, mur et toiture, bardage douglas, toiture tuile, surement une charpente tradi pour que ce soit apparent et avoir des volumes plus ouvert, pente de 20° à peu près.
Je pense installer uniquement un poêle à bois (hase) et une vmc2f pour le chauffage.
Menuiseries en alu double vitrage BE et triple vitrage au nord mais un bois me protège donc peut être juste DV.

Je pense faire moi même à l'aide d'amis dans ces différents corps de métier, l'électricité, la plomberie, les sanitaires, les lambris et les carrelages, parquet, cuisine et sdb. ( beaucoup de mal à chiffrer cette partie, matériels + outillages)

j'ai pris en compte, le terrassement, la vrd, l'assainissement, la végétalisation futur, et je vois mon budget arriver de plus en plus vers son maxi…

Les couts de construction ont me semble t-il exploser en 5ans, je me laisse même tenter-décourager par des amis dans l'immobilier qui m'encourage à réaliser des devis chez les constructeurs traditionnels (beton, betoncell)..

Que pensez vous de mon projet ? budget 140k€ tout compris pour finir la maison, combien dois je consacrer au Hors d'eau hors d'air maxi pour pouvoir ensuite équiper ma maison avec les éléments cités plus haut ?

Merci d'avance de vos réponses constructives chers forumers !