Il faut savoir qu'il y a un nombre considérable de désordres (constructifs) dans les premières années de vie d'une maison (je n'ai pas de chiffre, mais une fourchette large se situe entre une sur quatre et une sur vingt).
Livré à vous même, malgré l'existence de la décennale de tous les fournisseurs, la règle de base est la mauvaise foi de vos interlocuteur. Pour rentrer dans vos droits, il vous faudra quasiment toujours passer par un référé expertise, dans lequel vous serez obligé d'avancer tous les frais (avocat + votre expert + honoraires expert judiciaiire = 10 000 € environ) et supporter 2 à 5 ans de procédures.
Si vous avez une DO, vous faites une LR (coût 7 €). La compagnie est obligée de diligenter un expert qui a 40 jours à partir de la présentation de la LR pour remettre un rapport. derrière ça (s'il y a désordre), la compagnie a 60 jours pour évaluer les dégâts et vous faire une proposition d'indemnisation. Et elle a encore un mois pour casquer.
Sans DO, vous ferez peut-être un procés, sûrement pas deux.
Dans le second, j'ai connu des assuré qui faisaient jusqu'à trois déclarations par an.