bonjour à tous et merci de donné vos avis

je recherche  à faire une  maison osb et j'ai peut etre trouver un entrepreneur attention pas un constructeur mais un entrepreneur

explication pour les personne comme moi ayant pas beaucoup de connaissance
à priorie d 'après se qu'il ma expliquer

constructeur fait une maison de A à Z comprenant jusqu'à la dalle donc entierement fermé

entrepreneur : il peux faire une maison mais n'a pas le droit qu'elle soit  fermé (par exemple il vous fait toute la maison mais il est obliger de passer par une entreprise de macon pour vous faire la dalle

normalement c'est ce que j'ai compris

ensuite cette entrepreneur me propose donc de passer par une société de maconnerie et de faire la dalle sur vide sanitaire et puis après deviens compliquer pour moi en passant par des longrine et  des plots
je ne connais pas du tout ce genre de méthode mais je veux bien des rensignement pour les personne qui connaise

alors après au niveau de la maison osb il me propose normalement c'est sa
bardage douglas classe 3
osb de 120 voir 140
vide d'air
par pluie
laine de verre en 120
par vapeur
vide d'air
polystyrene 40 mm
et enfin platre ou lambris

donc c'est pour une maison de 60 m2 au sol

la ou je veux en venir c'est qu'il me dit que c'est moins chere qu'un constructeur parce qu'il ne peut depasser plus de 10 maisons par an
au niveau du tarif il faut compter 800 euro clé en main

mais comme je suis de nature tres mefiante j'ai verifié au greffe du tribunal dejà pour commencer si l'entreprise existe bien

l'entrepreneur fourni la garanti decenal et me me propose la dommage ouvrage en plus
il me propose d'aller voir une de ces realisations de visité ces locaux
il est vrai que cette personne est plutot calé et vous explique tres tres bien le deroulement
je lui ais aussi demander comment sa se passe au niveau du paiement au depart 30 % ensuite 5 % 10 % et qu'à la fin je devais garder 5 % de reserve au cas ou il y aurais quelque chose qui ne me convienne pas et temps que ce n'est pas fait je les gardait jusqu'a temps que se soit fait

je voudrait savoir si c'est possible ou pas au niveau du tarif en gros maison de 60 m2 avec un semi etage tout fait à l'interieur au prix de 50000 euro dalle longrine comprise dans le prix mais il faut rajouté en gros 4000 euro de dommage ouvrage

je prefere demander car de nos jour il faut faire attention

on lui à meme demander ou etait l'arnaque il nous dit que c'est client lui dise tous sa et qu'il est pas cher c'est tout

qu'en pensez vous